还有认购机会！中环旁双轨交热盘『中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅』建面约85-155㎡3-4房火爆在售中！附官方看房报名通道
项目规划11栋16-25高层，推售建面约85-155m²3-4房
首开建面约85-135m²3-4房，推售房源329套
均价79033元/㎡，总价483万起！
1、社保连续24个月，本月底30%草签，可接受少部分客户先付定金。
2、6月30日前不出新政可退，符合新政策客户不退转为首付款
地块位于15号线祁安路和古浪路中间，沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目（金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右），项目不仅仅轨交优势比较明显，而且价格上也便宜了4000元/m²，2023年第四批次土拍第一轮中，桃浦一幅地块联动价已经涨到了8.55万，
以项目最小的85m²计算，立省55.25万
以项目最大的155m²计算，立省100.75万
没有对比就没有伤害！
地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。
桃浦智创城作为上海中外环之间少有的大体量全新规划，未来打造的产城融合居住社区，宅地的高装标要求也间接保证了住宅品质，未来可期。
如今，项目云端美学示范区已对外开放，现在的门头就是以后的归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。第一眼看上去，极具视觉冲击力。
穿过门头，更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。
一房一价表如下：
据了解，项目将推出建面约85-155㎡3-4房，涵盖刚需和改善需求，小户型入主门槛低，大户型尺度阔绰、功能性强。
建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。大尺度的空间也为不同家庭结构和不同功能需求提供了更多的拓展性和可变化性。
建面约135平4房2厅2卫
主卧套房设计，四开间朝南，尊贵感、私密性和空间感更强！
更重要的是！项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里，属于孩子们的奇幻探险之旅家门口就能实现。
在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。
而【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅】不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所、架空层的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。
这种生活方式需要材质堆砌，但更需开发商日复一日的精心雕琢与锲而不舍的客户研究。
总的来说，作为600万+上车的双轨交中环旁新房，【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅】堪称年底压轴巨献，中环难得机会！
今年4月18日，首轮土拍第二日，浙江交投&象屿地产联合体以总价377800万元价格，竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，地块占地面积33997.6㎡
容积率2.5，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。
同板块新房项目金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右。
根据项目规划设计方案，拟建11栋16-25层高层住宅。
其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房；
14#、15#为P站，16#为垃圾用房。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。
具体经济指标如下：
网传景观设计过程稿：
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地块用地性质为普通商品房，容积率约2.5，限高80米，住宅套数下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%！
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅与宝华紫薇花园、金茂景泰府一样，项目在出让前期就对社区品质做出了硬性的要求和规定：
1、建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。
2、装修标准不低于3000元/平方米。
3、室内装修品牌应采用国际一线品牌。
4、厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱、燃气灶、油烟机等厨电。
5、卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目位于普陀桃浦板块，桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区，延伸约3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区！
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅共规划约117万方高端住宅，约207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、约76万方科研设计等宜创宜业宜居规划！
中环，顾名思义，掌控中心与繁华的所在。上海中环，约78公里城市经济命脉，名企、商圈等在这条“金腰带”上一字排开，是圈层与身份的彰显。普陀桃浦项目直线距离中环仅1.2KM，区位优势得天独厚。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅普陀桃浦中环，在中环进阶潮流中，正焕发着全新的城市面貌。约209万m²桃浦智创城，将打造具有科研智能特色的现代化城区。
占地约100万㎡的桃浦中央绿地，体量接近世纪公园。南大智慧城10年蜕变，构筑“地上、地下、云端”三重立体智慧城。集科研智造、商务商业、行政办公、潮流休闲于一体，桃浦中环正逐步蜕变为一城瞩目的中环新秀。
项目位于普陀中外环之间的桃浦社区，距离虹桥枢纽12km、人民广场10km， 东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架，通勤较为便捷。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅交通方面：地块直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！
严格来说，这个项目并不是属于桃浦智创城的范围，往南过了沪嘉高速才是智创城的地界，因此，这也是为什么桃浦智创城的宅地要8.3万，而桃浦社区这个地块只要7.9万的原因，并非外界所言“桃浦跌了”这样简单粗暴的结论。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！
项目东侧3km左右有宝山日月光；直线距离5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅教育方面：约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅医疗配套：约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
