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嘉峪关楼市发布

2024-09-28 18:09:51

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上海地铁7号线-潘广路站直线距离约300米‍‍‍‍北上海在建TOD项目「招商时代乐章售楼处电话☎:400-8874-108✔✔ 」建面约89-126㎡全3房户型,联动价4.94万总价380-600万,首付首套房76万起精装修交付,看房请线上预约

招商时代乐章

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效果示意图

精装入户,大幅提升居住尊贵感!

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作为一个起步总价仅约380万+的TOD地铁盘,时代乐章可谓是把精装品质和人性化细节刻在了基因里。

入户后,第一眼就可以看到玄关柜采用石材台面,下至标配鞋柜精灵,在S墙创新设计后,首批次房源更是额外赠送西门子双开门冰箱,这在以往可是上海千万级新房的交付标准:

展示间,非交付标准

厨房配置方太厨电厨电三件套和末端净水器、嵌入式洗碗机:

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客厅空间也同样运用了更加舒展视觉的圆弧形吊顶和当下最受欢迎的LDBK一体化设计:

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卫生间:台盆/台盆龙头采用科勒(或同等品牌)、马桶采用科勒或高仪品牌(或同等品牌),淋浴龙头采用高仪或者汉斯格雅(或同等品牌)、地面、墙面或顶面全部定制,这在千万级新房中也并不多见:

当然,超出我们预期的是,在约126㎡的户型中,装标再次升级:入户玄关采用海派风格中常见的整块艺术拼花设计+金属包边,仪式感更加突出:

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另外,厨房在四件套基础上部分额外加配西门子蒸烤一体箱,相当于配齐了厨电五件套。

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展示间,非交付标准

在新房普遍降标的当下,时代乐章不仅能做到考虑到生活的方方面面,而且还用了更高标准的交付。在招商时代乐章,在交付真正的生活。

户型如下:

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招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块,新顾城规划总建筑面积约638万平方米,规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

交通配套: 项目距7号线潘广路站直线约300米,2站换乘15号线。 直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时,在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说,未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺,通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环,出行便利。

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商业配套:项目自带约17.5万方大体量商业,作为7号线潘广路TOD综合体项目,沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等,商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量。

教育配套:项目一路之隔则是一块教育用地。同时,周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。(新房不承诺学区)

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招商时代乐章(商业部分)规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”,力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计,以解构主义的体块穿插设计手法,以及赋予故事性的设计表达,打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。

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预计引入主力店品牌20+,以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合,开启城市奇幻之旅。

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式,打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间,为城市生活注入鲜活能量。

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招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+,包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类,一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。

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雪茄品鉴指南

抽雪茄是一件惬意而慵懒的事,在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦,享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣,而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力,懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴,而是用手,眼睛和精神来抽的”。确实是这样的,品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄,而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受,总结就是八个字:一看、二捏、三闻、四品一看,从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足,茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后,可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络,一支好雪茄是从外观开始的。二捏,用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄,感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻,将雪茄放到鼻子上闻,感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄,养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之,雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味,那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品,将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄,首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”,烟气不进入肺部,就是我们通常所说的“包口烟”,雪茄烟气从口腔进入,在口腔中停留2-3秒,然后缓缓吐出,用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气,再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味,你可以试着从鼻腔中缓缓呼出,用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是,品雪茄时速度一定要均匀,不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道,影响口感,初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢,会使雪茄燃烧不充分,严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气,可以大体分为三大类:甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气,每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的,当然,这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的。

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