项目实拍👇
“一江一河”顶层规划+大吴淞地区，
北上海滨江大城，世纪红利一手掌握！
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅是大吴淞地区超百万方综合体之上的地标住宅，又是“一江一河”顶层规划下的滨江3.0时代，地段上堪称孤品中的孤品！
①“一江一河”之上，滨江3.0时代下的明珠！
从百年外滩到陆家嘴，再到前滩，上海这座国际大都市核心的发展从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。
从滨江1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。滨江3.0更多的是生态、休闲等功能，其延伸空间非常值得期待。
宝山滨江无疑是上海滨江3.0时代的佼佼者！
图片来源：《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》《黄浦江两岸地区发展“十二五”规划》
《 黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划（ 2018年-2020年）》
宝山滨江是“一江一河”规划世界级滨水区的新起点。
这里拥有约6.8公里景观岸线，作为长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇，将建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。
同时，上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅打造集生态绿色、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务一体的生态滨江综合服务区，为国际游轮度假区添砖加瓦。
从此，上海的江景房不再是高净值人群独享的资源，上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅给予购房者一个超值总价就能享受到滨江资源的机会。
②大吴淞地区，规划能级再加码！
日前，上海市规划资源局发布了《大吴淞地区专项规划》。
吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人，联动宝山、浦东、杨区和静安四区，是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。
图源《大吴淞地区专项规划》
吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，打造“三江交汇、上海之门”的标志形象。
高铁宝山站（在建中）作为上海第四大站、北部门户枢纽、宝山畅通向外“大动脉”，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺，并对上海乃至长三角影响深远。
图源：上海发布公众号
上面提到宝山国际游轮度假区，大吴淞地区规划再次强调了这一重要属性。
上海吴淞口国际邮轮港已经完成4船停靠泊位改造工程，预计年游客量可以达到600万人次。
经过多年建设，吴淞口国际邮轮旅游度假区已初具规模，沿着江边步道分布着邮轮港、湿地公园、海上世界、新时代文明实践中心、观光塔、音乐厅……
图源《大吴淞地区专项规划》
所以，上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不仅拥有滨江高层，更是一个全能，且点满“差异化技能”的项目，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力。
超百万方滨江大城，基本实景呈现，
左手繁华，右手静谧，理想生活清晰可见！
买房的本质就是选择一种生活方式。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅是全市少有约146万方滨江大城，包含居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能。
项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力和兑现能力，宏伟蓝图已然高质量实景呈现。
这背后是上港集团做为国企的超强兑现力以及社会责任感的体现。
项目荟萃了滨江景观住宅、约30万方大型体验式商业、约180m观光塔、“水晶”音乐厅、巨型球体影院、办公、酒店，约1.75公里滨江休闲带，约4.1万方的坡地公园、约3.3万方的瀑布公园等。
现在买上海长滩四期售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，配套无需要等待，即住即享。
①家门口就有约30万方大型体验式商业！
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅规划有约30万方大型体验式商业，四期和五期之间是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心，还有滨江及夹层内街商业，招商运营启动中。
横跨河面约18万方江豚造型商业综合体，以多元业态，打造北上海滨江集文娱、时尚餐饮、潮流购物为一体的微度假网红消费目的地。
未来，业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。
②180米地标，北上海新滨江天际线！
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅建设有观景塔、星级酒店、甲级办公楼等地标级建筑。
高约180米长滩观光塔，外形如“定海神针”矗立在上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅东端，是整个区域的地标建筑，也是整个宝山滨江轮廓的天际制高点。
③双重文艺地标，北上海的文化新高度！
项目两侧有两大文化地标建筑：
“水晶”音乐厅，可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度。
巨型球体影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。
以后，你的小孩能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。
④两大公园+约1.75公里滨江步道！
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅绿化用地高达约18公顷，包括约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江景观步道，目前都已经实景呈现。
⑤带泳池的高端会所！
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅拥有豪宅才拥有的泳池会所，不管是体量还是能级，这个会所在千万级高端住宅中，都算得上是佼佼者。
总而言之，上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅业态很丰富，不管是从天际线、体量，还是商办的规格看，项目都是北上海封面级综合体。
项目加推四期新盘，是整盘位置非常好的一个组团，东侧就是坡地公园，西侧就是约18万方集中商业。
国企匠筑+高质量兑现+精装现房，
约67-233㎡房源，更有一线滨江房！
再说到项目产品本身。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅由国企上港集团开发，一二三期已高质量兑现。四期已是现房状态，不存在货不对板，品质感眼见为实。
项目立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。
项目四期以多层次园林景观，打造空间的多元变化，实现庭院式入户感受。
通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。
社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。
独特的坡地规划，也创造了“庭院式入户”的归家体验。
车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，连接各个住户单元。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅加推建面约67-233㎡新品，均价约5.75万/㎡。
有几个重点需要说下：
①项目总价约370万起步，即可享受一线江景房，这在整个上海都是臻稀的存在；
②项目层高达到了约3.15米，这是别墅产品才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑；
③四期产品全部精装交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌；
④临江楼栋都设置大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。
具体户型图如下：
总的来说，上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅作为上海少见的超百万方滨江大城，重磅规划+一线滨江景观房+全维度配套+产品力断层领先，是宝山滨江实至名归的封面级作品，机会难得，错过再无！
大吴淞地区的重磅规划，不同于之前各个板块规划的各自为政，整合宝山、浦东及杨浦等各区资源，下了一盘大棋，一座滨水科创之城呼之欲出！
吴淞副中心的位置，落位吴淞滨江口，浦东新区三岔港生态门户与之遥相呼应。在上海九大城市副中心中，吴淞“三江交汇”滨水特色，是独一份，也彰显了大吴淞地区生态“蓝绿交织、城水共融”的区域整体意象（来源：大吴淞地区规划）。
效果示意图，出自吴淞地区规划文件
宝山高铁站，现已开工。未来沪渝蓉铁路、沪通铁路及多条市域铁/地铁在此汇聚，交通出行更加便捷高效（来源：上观新闻）。
国际邮轮港滨江带的建设也是宝山今年重点任务之一。长滩商业加快建设， “ 海上世界 ”年内开业运营，形成文旅商“一站式”度假目的地（来源：上海宝山官微）。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅吴淞创新城先行启动区火力全开，约180米地标将在2024年底完成施工（来源：上海宝山），老工业区“蝶变”为科创之城，为大吴淞地区发展提供澎湃产业动能。
杨浦区新江湾板块部分纳入大吴淞，则将依托复旦大学科研资源，提供产学研一体化支撑。
总结来看，科创产业持续升级，高铁枢纽与轨交网络升级，邮轮港门户系列高规格商业文旅配套加速汇聚，大吴淞必将引领上海滨江划时代的跳跃与迭新！未来或将高攀不起~
「上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」雄踞大吴淞都市滨水空间带一线，并已建成全长约1.75公里滨江休闲景观带，拥有不可复制的江景资源。
同时，「上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体，西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（规划），南接宝山行政文化中心，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅交通配套：项目距离轨交3号线友谊路站约1km（直线距离，百度地图测距），同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅医疗配套：第九人民医院分院、第一人民医院分院等。
上海长滩售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅教育配套：周边有宝山实验学校、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校（新房不承诺学区，学校对口情况具体以区教育局公示为准）。
