中国铁建万科朗拾花语 售楼处电话：400-8854-706
上海重磅新盘曝光！刚需有福了
闵行全新地铁盘--朗拾花语 15号线虹梅南路站
万科与中铁建强强联合打造
路网纵横 便捷通达全城
建面86-99-122㎡，带中央空调地暖新风
均价7.17万元/㎡ 总价600万-900万
看房务必线上预约，一房一价在文末
交通方面：项目靠近轨道交通15号线虹梅南路站，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。
除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。
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商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。
教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等。
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上海第一批次土拍，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科与中国铁建铁组成的联合体以75.486亿元竞得地块。房地联动价75000元/㎡。
地块详情：
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四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路；
万科中铁建梅陇项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，均为住宅用地，容积率2.5，限高80米。
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各地块住宅下限：
5-3地块，住宅套数下限390套
5-5地块，住宅套数下限259套
6-3地块，住宅套数下限578套
6-5地块，住宅套数下限489套
总套数：1716套
套均面积：95㎡
房地联动价：75000元/㎡
根据项目规划设计方案，项目拟建20幢17-26层高层住宅。
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医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
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第一，对于边套而言，这样的设计能更大程度放大视野景观的利好，MAX巨幕观景视野的居住体验，让人痴迷。
第二，宽厅将为整个户型带来三面采光的优势，室内的各个空间都会非常明亮。
第三，整个户型几乎是“0走道”，拒绝空间浪费，以至于整个户型的各个空间尺度感都非常出众。
第四，主卧约3.5米的开间+宽面阳台+步入式衣帽间，对于一个约86㎡的紧凑型3房而言，这样的主卧真的太难得了。
除此之外，整个户型多飘窗阳台、卫生间干湿分离等细节都有考虑到。
这是整个上海小户型的产品力之王。
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万科中铁建·朗拾|花语占位上海2035主城区规划，地处闵行主城片区中部板块。
在《闵行主城片区中部板块单元规划》中总体空间结构部分明确，未来将形成“四心五片”的城市格局。
“四心”指的是四个中心，分别是1个城市副中心和3个地区中心，其中梅陇地区中心也就是「朗拾花语」所在的梅陇新中心！
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根据规划，梅陇新中心将打造以科技创新、商业商务为特色的综合性新中心。
以地铁 15 号线、中运量线和虹梅高架路等为支撑，结合产业转型和滨水空间设计，与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地进行产业联动，打造具有地标性的城市形象。
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想要富先修路！要判断上海哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心，是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。
整个上海西南的财富，也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线经过，分别是15、19、23号线以及机场联络线。
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其中，15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站，6站到漕河泾；同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；
还有机场联络线华泾站，机场联络线是上海首条市域铁路，该线路时速达160公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场，以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离，可实现空铁直通。
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未来居住在机场联络线站点旁，不管您是通勤市区，还是想去往长三角或者国外度过不一样周末，都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉！
最后，还有23号线华泾路站（建设中）这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
一方面，这会为业主未来生活提供更加便捷的出行方式。
另外一方面，通过轨交，未来这个片区将聚集大量高薪置业人口，这些人口对于衣食住行的需求，对于区域的招商引资有着较大的作用。
这是闵行未来的中心，一座更具想象力的超级城市枢纽。
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朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。
该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。
其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。
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梅陇新中心采用的是“TOD“的开发模式，结合公共空间，打造独具特色的15分钟生活样板区。地铁、学校、商场等等都在“步行系统”里得到满足，这是城市“慢生活”的重要铺垫。
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除此之外，朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。
这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公，预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（建面约58万㎡）。
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与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖：用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。
与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇：总规模约100万㎡，将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
也就是说，在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内，一共有4座庞大的城市TOD，超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
这样的一座城市枢纽，会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。
而现在，就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语，或许约600万级上车闵行新中心，就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
15号线虹梅南路旁步行约400米！朗拾花语即将入市！将推出建面约85-138㎡3-3+1房其中，主力户型为建面约85-95㎡3房！总价段仅约600万
万科中铁建梅陇项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁；项目靠近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。
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项目距离15号线虹梅南路站约400m：3站达徐汇，6站进中环3大黄金轨交线：15号线、机场联络线（在建）、地铁19号线（规划）
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南邻银都路，串联闵行、徐汇、浦东三大中心；银都路越江隧道直通“浦东金色中环”
东侧为虹梅高架路，北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连，快速链接上海交通枢纽
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3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）
3大生活商超：盒马鲜生、大润发、绚荟城
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大华医院：二级甲等综合医院，集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院
复旦大学附属儿科医院：三甲医院，全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位
梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）：涵盖各类专科诊室，三级医院的专家定期下沉社区坐诊
教育资源方面：闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源，给孩子一个光明未来
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建筑面积约121㎡的大横厅户型，三开间朝南的设计，约11.7米的南向面宽，不管是尺度感还是采光通透度，都非常优秀。
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