上海大华星曜
大华星曜售楼处电话：400-8873-708（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
大华星曜开发商售楼处电话：400-8873-708【售楼热线】营销中心热线400-8873-708售楼处地址400-8873-708，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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大华的口碑真是一言难尽，但即便这样，大华还在上海疯狂拿地，并且还都是拿到非常优质的土地。
第一轮土拍，大华在闵行浦锦街道8号线江月路地铁站旁拿下一幅宅地，在该幅地块旁边，就是此前非常热门的新房保利锦上，当年购买难度相当大！
可以说，大华浦锦街道土地集中了周围最优质的城市资源，希望大华不要辜负上海购房者，做一个有担待、有责任的房企，也希望大华做出更优质的产品，同时在开盘时，也不要加各种所谓的“包”和不要卡客户认购等问题！
地块信息如下：
闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块
东至浦泉南路、南至用地红线、西至浦申路、北至立跃路
出让面积5.03公顷
容积率1.2
中小套比例不低于50%
联动价：6.9万/㎡
上海大华星曜
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交通配套：距8号线江月路站约600米；
商业配套：浦江城市生活广场、上海浦江欢乐颂等；
教育配套：上海市师范大学附属闵行第三小学、向明中学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学等；
医疗配套：仁济医院南院；
大华在闵行浦江镇还有一个在售新房，一起来关注下：
谁能想到，有朝一日，能在闵行买到单价4字头的新房！
它就是闵行浦江镇的大华星曜！
可能有人会说，这个盘都快到奉贤金汇了，这么远卖4万多不是很正常吗？
但我要说，4万多买这里，不比你买五大新城香吗？
可以看现在上海房价地图，单价4万/平的房价，如今只有五大新城以及低于五大新城的区域：
1）嘉定新城，远离地铁站点的远香湖附近，如今房价都到5万/平以上了，如果按照4万/平单价来看，那么只能买到安亭附近，可安亭已经脱离五大新城范围了！
2）青浦新城，当前青浦新城房价基本稳定在4.5万/平，对比浦江大华星曜，还是要贵了至少2000元/平，而且距离市区与大华星曜也相差无几，这么对比，大华星曜性价比更高！
3）松江新城，这里就更不用多说，大学城附近的房价都破6万/平了，又远有贵，都堪比外环房价！
4）奉贤新城，距离上已经远离主城区太多，而奉贤新城非核心（不是在上海之鱼里面的房子）都要4.3万/平了，和浦江大华星曜房价持平，但位置和地段又不如大华星曜，性价比也很低！
5）就不用说临港了，太远太远，没有任何可比性！
这样来看，能够用联动价4.3万/平买闵行大华星曜，就没有任何理由去买五大新城，这要卷死五大新城！
房价太有性价比
到现在还有倒挂
联动价4.3万/平的价格买到这里，毫无疑问，就是性价比代表，而当我们查询附近二手房成交，更惊讶地发现，如今这里的房价依旧有倒挂空间。
倒挂最厉害的当属附近的次新二手建发铺上湾，这个小区二手房，2023年成交的3套房子，最低都在5.2万/平，最高达5.45万/平，而且都是在楼市下行非常严重的下半年，最近一次成交时间是11月，由此可见，4.3万/平的大华星曜新房售价，有多实惠！
再来对比旁边的次新二手新城千禧公园，去年11月成交的二手房也同样在约4.7万/平，即便单价回落到4字头，但依旧与新房大华星曜至少有4000元/平的价差。
而且二手房还不包含中介费和税费，可想而知，大华星曜新房有多实惠！
8号线&浦江线
出行更便捷
不要以为大华星曜周边交通很差，相反，它的交通更加便捷！
目前，项目出行的最佳方式是，从项目出发，乘坐BRT奉浦快线，只要1站路，直达8号线沈杜公路，用时约15分钟，而8号线沈杜公路到人民广场用时只要40分钟！而到浦东前滩，更是只有7站路，20分钟就能到达！
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也就是说，1小时内就能抵达上海中心城区，试问单价4字头还有哪些新房能够媲美？
如果还觉得大华星耀不是地铁房的话，在项目附近约1.5公里范围内，还有一条8号线延长线浦江线汇臻路站，也是差不多20分钟可以接驳8号线。
无论选择怎样的出行方式，大华星耀到市区都更加方便快捷！
闵行浦江全新项目
「大华·星曜」三期续销中
建面约89-135㎡3-4房
3房主力总价约350-480万
均价40172元/㎡
现有综合体配套和学校
无需等待
当前，单价4字头的新房去买五大新城，多数配套资源都是“大饼”，需要很长时间来兑现，但买到大华星耀，却可以立刻享受配套生活。
商业配套方面，项目北面约400米便是浦江万达广场，这是浦江南部中心商圈，而在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。
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在项目东面距离约800米，还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里，吃喝玩乐应有尽有。
可以说这2大商业配套资源，足以满足居民正常生活，且举步可达。
学校方面，项目西侧一路之隔就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中在去年9月已开学，小学也已经建成即将投入使用，虽然新房不承诺学区，但该盘与项目只有一街之隔。
单就商业配套和学校资源，4.3万/平的大华星曜，买到就能即刻享受，这样的价格，是不是很划算？！
规划等级强
预期充足
事实上，在行情下跌的时候，浦江大华星曜还能存在房价倒挂，这说明了该盘所在板块的预期更足、更强！
都知道，上海黄浦江畔新房的价值，而大华星曜就是具有明显的先天优势！
项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，而在去年，上海又提出了一个全新概念“三水交汇”湾区。
浦江第一湾“三水交汇”湾区的规划，强大的产业支撑，将进一步带动城市更新、配套发展以及更多高端精英的涌入！
“三水交汇”所形成的上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的区位优势、空间格局、生态价值和发展潜力。
一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！
而大华星曜恰巧又在“三水交汇”湾区里面，配上顶级规划，后续发展以及房价上涨具备更多动力，预期也将变得更加强劲！
总结：毫无疑问，大华星曜就是单价4字头最好的新房项目，有可观的房价倒挂，有便捷的交通出行，有无需等待的配套资源，还有更高等级的市政规划，能买闵行，何必再看五大新城呢，你说是不！
闵行浦江全新项目
「大华·星曜」三期续销中
建面约89-135㎡3-4房
3房主力总价约350-480万
均价40172元/㎡
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