最新消息，虹口中环旁，江湾镇，中建虹口江湾项目案名发布——
中建虹悦里
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项目预计供应住宅260套+
将推出建面约79-89-99㎡2-3房
联动价8.7万/㎡，装标3000元/㎡，总价约700-900万
售楼处、样板间即将开放！
流光如虹，悦见更好的虹口！
城市是一本书，有人翻阅他的繁华与抱负，有人著写他的诗意与烟火！
百年虹口，先行于时代，
沪上开埠看世界，海派源址今悦新
在时光流转迭新中，中建东孚庚续辉煌，恪守精致艺术表达，书序新的篇章！
价格上，位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅足够便宜！
更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的位置也要优于虹盛里！
这相当于买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？！
再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间。
通过上述对比，不管是新房还是二手房，中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅是不是具备更多优势。
土拍回顾及规划
2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅HK0018-33地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。
地块指标方面，2.48的容积率，限高70米；另外，需要设置居委会(含两室)一处，建筑面积约400㎡；
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。
装标不低于3000元/平，中小套比例不低于100%，全装修比例为100%。
据官网显示，该地块的规划设计方案已经公示；建设内容如下：
1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套。
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施。
4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳。
此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。
地块具体经济技术指标如下：
出众的人居作品，不仅源于前瞻的眼界，更在于精研人居需求，倾注于作品之上，中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，在城市繁华与生活烟火之上倾筑高品质悦心住区，至此优享醇熟逸境。
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅小区基本人车分流，立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，即降低能耗，更显豪宅基因。
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅精工奢适的生态社区，流水萦绕，浓荫四季，秉承健康人居的理念，充分运用四新技术，精选材质与品牌，精装理想中的精致生活，亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。
生活配套
交通方面：项目距离3号线大柏树站，步行约900米。
自驾上，中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
教育方面：中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
医疗方面：中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
中建虹悦里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
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