招商时代潮派
6站漕河泾 9站徐家汇
建面约89-123㎡3-4房户型
9号线泗泾站 500万级TOD大城
均约49701元/㎡房源234套
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上海招商时代潮派
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项目基本信息
项目名称招商时代潮派 备案名星誉铭庭 开发商招商蛇口 产权性质及年限住宅-70年 户型及面积高层:建面89㎡(3-2-1)【379-460万左右】高层:建面99㎡(3-2-2)【420-524万左右】高层:建面125㎡(4-2-2)【554-672万左右】 单价区间高层:4.2-5.2万 总价区间高层:379-672万左右 交付标准装修(中央空调+地暖+新风) 得房率约73%-78% 绿化率35% 容积率2.0 物业费高层:4.8元/㎡/月 总层高高层14-18F 单层层高高层:14层为3米;18层2.95米 总栋数一期20栋 总户数14-01地块1246户 梯户比14层为一梯两户;18层为两梯四户及三梯六户
拿地时间2024年1月10日 预计交付时间一期预计2026年11月30日 车位配比1:1.09
品质标杆 森屿度假社区
【招商时代潮派】以国际酒店为灵感,打造平行世界的高品质生活方式。
效果示意图,仅供参考
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颜值立面,沉淀历久弥新的惊艳
【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓,运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶,以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号,彰显了项目的品质与品味。
效果示意图,仅供参考
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在建筑的转角处,项目巧妙地运用了弧形元素,不仅柔化了建筑的立面形态,更增强了整体空间的流动感与韵律美,使建筑在保持简约风格的同时,又不失优雅与和谐。
效果示意图,仅供参考
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三重归家,匠心高定生活礼仪
在归家仪式感方面,招商时代潮派精心规划三重归家动线。
效果示意图,仅供参考
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社区主入口设计酒店式环岛归家,辅以活力四溢的涌泉水景,营造出更尊崇的归家仪式感,让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色,为业主带来柔和温润的归家关怀,让归家的每一步都充满舒适与惬意。
效果示意图,仅供参考
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此外,项目还设有地上地下双精装大堂,地下车库电梯直达,为业主提供便捷高效的出行体验,同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
效果示意图,仅供参考
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f6889958-f336-4570-8917-7e00ec546f78.JPEG)
多元景观,自然森系生活体验
项目充分融合多元化的景观元素,内外呼应巧妙构筑了:迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团,让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
效果示意图,仅供参考
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四大架空层,自家楼下的泛会所
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域,涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块,为业主带来适合全龄段的社交空间,营造更加温馨和谐的生活氛围。
效果示意图,仅供参考
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产品方面,【招商时代潮派】首开建面约89-123㎡全装修3-4房,联动价51100元/㎡,首开均价49701元/㎡。
效果示意图,仅供参考
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建面约89㎡3房户型图▼
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建面约89㎡3房户型:东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计,主力总价仅约450万级,首付约90万起!
首先,S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间,将更多面积留给更多的生活场景
创意展示间实景图仅供参考,不作为交付承诺
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其次,主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野(仅东边套),着实令人震撼
同价段更是无敌,是当下500w级必看必买的楼盘
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此外,还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节,让你尽可能把家中物件归拢,让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方
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建面约99㎡3房户型图▼
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建面约99㎡三房:该户型是典型的飞机格局,很大程度上提高了使用率
无走道浪费+多飘窗设计,让视觉大大向外延伸,“小家也可以住得不小”
特别值得一提的是,建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置,大大提升了业主的私密感
创意展示间实景图仅供参考,不作为交付承诺
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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台,让阳光可以洒进室内的每一个角落,舒适度拉满
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此外,入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间,也保证了主人的私密空间
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建面约125㎡4房户型图▼
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建面约125㎡4房:四开间朝南搭配一个巨幕横厅,让室内尺度与采光都达到了极致,更重要的是该户型主力总价仅约600万级,首付仅约120万起!
南向两个卧室都能提供很好的居住舒适度,北向房间既可以是小卧室,也可以是书房、游戏房、茶室等个性化空间
大横厅的设计也很好迎合了当下年轻人的空间需求——一个能够容纳更丰富生活场景的多功能生活中心,家人可以一边忙着自己手头的事情,一边无障碍互动、沟通,让生活更有温度
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项目区位配套
松江|领跑五大新城,擘画科创之城
松江,作为上海西南的重要门户,不仅有深厚的历史积淀,也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”,更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地,将成为继张江科学城之后,上海第二个“科创之城”。
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泗泾|城市精英聚地,未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾,位于徐汇西核,依托地铁9号线,连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈,汇聚超20万的城市青质精英,成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
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泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区,泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间,将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心,沿着泗陈公路,一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
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【招商时代潮派】由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成,总体量约50万方,将打造成为新一代城市TOD标杆。
效果示意图,仅供参考
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首先就是项目自带的约18.5万方商场。
在上海,招商蛇口带来5座花园城,其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现,给城市带来全新的升级与惊喜。
曹路招商花园城实景
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泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”,在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”(运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等)、“新乐潮”(新兴娱乐、沉浸体验等)、“新夜潮”(酒馆清吧等)、“新文潮”(文创空间等)四大主题。
同时,在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。
效果示意图,仅供参考
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在这个约18.5万平方米的体量上,招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地,引领区域消费市场的全面迭新。
效果示意图,仅供参考
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/007e7be6-0136-42da-9fa0-0bc5fdaf7fe9.JPEG)
除了招商花园城之外,项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体,还有年轻人聚集地泗泾夜市。
直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
效果示意图,仅供参考
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c329c53a-23b0-4660-b440-d24da3abe302.png)
轨道交通方面:项目距轨交9号线泗泾站200米,3站即达七宝商圈,6站即达漕河泾开发区,9站即达徐家汇。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9fb87bb4-d07a-40ec-95d7-992fd1013813.png)
示意图,仅供参考
医疗资源方面:在招商花园城西侧,还将诞生一个高端医学中心。
根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》,泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地,在现有泗泾医院的基础上,新建国际医疗中心,改建牙防所。
另外,泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
(上述内容仅供参考,最终以政府规划以及实际简称为准,开发商不做任何承诺)
泗泾医院效果图,仅供参考
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ee432509-41d8-4086-975c-1bc0a21de82d.png)
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教育资源方面:周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。
周边还要新增1所九年制学校和2所完中,原有的松江四中也将进行大升级。
其中四中高中将置换成完全中学,升级为区级示范性高中,四中初中则会置换为九年一贯制学校。(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着开发商对就学安排作出承诺。)
松江四中实景图,仅供参考
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7fc2efa2-5c98-400a-b8e9-412bc5bd4963.png)
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