闵行核芯,15号线地铁上盖
5站徐汇,百万方TOD公园城
保利·光合上城
国际滨水新品即将入市
正在火爆认购中
建面约95-130㎡国际滨水新品
总价约515万起
线上接待预约中!!
4008336309
上海保利·光合上城营销中心:400-833-6309
(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约销售)
在这个产品品质至上的时代,只有独特、出彩、实力强劲的产品,才能被市场青睐、也才能在一众“类似”的新房中“出圈”!而位于闵行芯科创极的光合TOD由国企申通与央企保利强强联合打造,作为新一代TOD大城,自然从入市开始便备受关注,始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩见证红盘荣耀!
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项目推荐 · 理由
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内容提要:
*01基本信息
*02推售信息
*03周边配套
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众所周知,寸土寸金的上海环境资源异常臻稀,而 保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城,这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心,与漕河泾、张江三足鼎立,成为上海面向全球的科创发展引擎,也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目,其臻稀程度不言而喻!
保利光合上城以公园为底盘,融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大复合业态,打造了百万方滨水TOD国际健康社区,成为板块内的人居封面!
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板块资源均衡之后,这个板块也越来越多的被关注,板块内的新房也才会被更多的人选择。保利·光合上城的生活方式已经基本实景呈现,以近乎完美的生活方式,带给客户极致的居住体验。
当然,即使没有这重磅规划!保利·光合上城的高性价比也是肉眼可见的,对比同价位其他竞品,简直是全方位的强!
⏩地段:占位闵行主城,紧邻虹梅路高架,3个红绿灯上中环。
⏩地铁:15号线地铁上盖,真正的地铁口!
⏩商业:坐拥百万方TOD全能配套,享接轨国际的TOD生活!!
⏩生态:享约20万方滨水双公园配套,真正实现把家搬进公园里,公园住宅名副其实!
⏩品牌:央企保利匠心打造,安全感爆棚,品质值得期待!
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以前的楼盘都是在0米标高上规划,但是这次 「保利·光合上城」打造了0米公园、10米街区、17米住区。让项目成为一个立体多层次的生活圈,等于说在闵行的主城又造了一个微缩城市。
户型赏析
「约93㎡3房2厅1卫」
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「约102㎡ 3房2厅2卫」
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「约103㎡ 3房2厅2卫」
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「130m²4房2厅2卫」
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样板房赏析
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元江雅苑准售房源公告&一房一价表如下:
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点击查看元江雅苑准售房源公告&一房一价表
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部分示意图
「保利·光合上城」约百万方大体量规划,聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城,拥有着让其他TOD难以超越的优势。
休闲方面:「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园!如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了,在全市新盘市场中都很难见到,相当于25个足球大小,2.5倍徐家汇公园大小。 约三万方体育公园将运动基因与公园森态完美融合!运动不再是孤零零的某一处特定场地,而是通过公园里的多重活力环进行有机串联,成为百万中心大城密不可分的一部分!约1300平的 波普艺术滑板公园:场地对标迪拜X-Dubai滑板公园,已经举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者,已然成为沪上新晋的运动圣地!
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交通方面 :2大枢纽:西站和南站。4大公园:上海植物园、桂林公园、长风公园、顾村公园。3大中心区域:莘庄城市副中心、虹桥商务区、真如城市副中心。
不仅如此,周边还有轨交5号线、23号线(在建)、以及三横五纵交通网。地铁5号线:与1号线便捷换乘,10站至徐家汇,南延伸段承接南北主轴嘉闵线。地铁23号线(在建):连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
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教育方面:项目紧邻两块教育用地,一块规划为幼儿园用地,另外一块规划为小学用地,周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议,未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口,不用早起赶路,可以睡到自然醒。
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医疗服务配套:周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
产业发展方面:保利·光合上城位于闵行主城核心位置,随着《上海市闵行主城片区南部板块单元规划(含重点公共基础设施专项规划)》(沪府规划【2023】42号)正式获市政府批复,未来发展潜力不可估量。
至2035年,闵行主城区南部单元将高度聚焦“科创赋能闵南,深度产城融合”,目标建设成为“产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心”,且将与虹桥协同发展,形成南北联动发展格局,成为上海版图中心 “金钥匙”。
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未来将以科创产业为引擎,入驻100+五百强企业,引进80万全球高智人才,建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套,打造创新、人文、生态高度融合的中央服务区,成就上海南北主轴上,下一个极具全球影响力的智创之都。
而保利·光合上城周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业,可见未来潜力非同凡响!
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