尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅异军突起，为整个闵行带来了一个约180万方的城市更新。
其中包括约86万方自然生态景观、约21.5万方开放摩登商办、约15万方未来理想水岸、约3万方活力文体中心
更新、更潮流、更高能级的配套不断落地。
还有一条种满银杏、梧桐，铺满高端资源的闵行黄金主轴：金阳路。
01
项目本次推出的建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。
首先，上海目前市面上约89-93㎡的3房产品都被称为紧凑型3房，也就是一间主卧+2间小房间。小房间的功能性稍差，尤其对于正常得房率在75%及以下的户型来说，可能放张床都有些吃力。
但超高的得房率为尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅的约93㎡户型带来了正3房的格局，主卧+次卧的尺度感都非常不错。即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。
这是真正能保证接下来数十年生活所需的500万级3房产品。
其次，LDBK一体化的客餐厅+U型厨房+能容纳4人餐桌的餐厅。
近期看了很多只能放下一张两人餐桌或是吧台的餐厅，以此来达到让客餐厅空间尺度感变大的产品。
再来看尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅约93㎡的样板间，对比感很强烈。
项目整个公区视野开阔、尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度！同时也能容纳一家人更多的生活想象。
在这个面积段，高得房率带来的实用性、尺度感、性价比，没有对手。
除了建面约93㎡的产品外，本批次项目还将推出建面约81㎡的房源和建面约130㎡的房源。
约400万级的总价，在整个闵行称得上是错过不再。
并且约93㎡户型一样，这个产品同样是精装交付，精装标准极高：
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今400万级就能拥有。
建面约130㎡房源总价约700万级。
要知道整个闵行去年一整年只有72套建面约130㎡左右的产品，占比仅约1%。并且套均总价都在约900万以上。
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对于尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅的业主而言，下楼就能享受让全闵行人羡慕的资源配套。
1、5号线剑川路站：由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。
现有的资源
龙湖上海闵行天街：
作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。
约180万方综合体内的资源
每一座中心城市，都有一条黄金主轴！
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源！
而在尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅这座约180万方的大城，也有一条
整座大城包含但不局限于：
1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。
示意图 实际以交付为准
2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。
业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。
项目自然生态景观实景图
随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能迎来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐。
这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！
项目自然生态景观实景图
3、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步
示意图 实际以交付为准
4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。
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项目容积率只有1.6-1.8容积率，全系小高层！
这个容积率一方面是稀缺，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，别墅联动价高达约18万/㎡。
而尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
而1.6-1.8容积率的尚湾林语预约热线：400-9699-334 ☎✅相比如今常见的2.5甚至3.0以上容积率的社区，居住舒适度是瑶瑶领先的。
值得一提，项目首开楼栋栋距更达约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。
