劲爆消息！
闵行金虹桥古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅在售建面约51-118㎡1-2房，均价约8.99万/㎡，总价仅约430万起！高标准精装交付，准现房在售！无需积分，先到先得！
闵行金虹桥新房供应向来臻稀！
据数据统计，2019-2023年合计只供应了2341套新房，却成交了2681套新房，仅新房市场就已经呈现了供不应求的态势。
新房的短缺让大量需求外溢到了二手市场，2019-2023年合计成交了12231套二手房，几乎是新房成交量的4.6倍！
强烈的供不应求的态势，也让金虹桥呈现了惊人的一二手倒挂！
据链家网显示：整个金虹桥房龄较新的次新房，挂牌价都超过13万/㎡！
· 古北尚公馆 挂牌价中位数约13万/㎡；
· 古北大成公馆 挂牌价中位数约14万/㎡；
· 古北中央公园 挂牌价中位数约15万/㎡！
相比之下，高标准精装交付的纯新房——古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，约8.99万/㎡的均价简直劲爆！
更难得的是，古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅目前在售的还是金虹桥板块多年难遇的小户型。
我们把金虹桥近几年新房供应按面积段细分，结果如下：
不难发现，大户型是金虹桥的新房供应的绝对主流，没有千万级的预算几乎没有选择权！
相比之下建面约90㎡以下新房小户型供应相当臻稀，1年未必能有1套。
金虹桥二手成交市场与新房供应市场几乎是反着来得！
古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅金虹桥二手成交小户型是绝对主流，尤其是70㎡以下小户型占比居然有五分之二，二手市场对极小户型的需求量非常大！
综上所述，无论是单价倒挂、产品臻稀度还是市场流通性，古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅总价430万起的小户型简直把资产配置各项要素拉满，这样的优质资产，没有错过的理由！
小胖君始终坚持，买房本质是买地段，是买城市资源。与市中心的绝对距离是你后期花再多钱也改变不了的，一定要先占位！
金虹桥横跨中环，是整个闵行离市中心更近的板块，且周边皆是强邻，是整个闵行的绝对C位！
项目北侧邻古北国际社区，随着古北开发饱和，古北高端的居住氛围，甚至豪宅也向金虹桥溢出。因此金虹桥也诞生了古北壹号这样的沪上顶尖豪宅，国际氛围感更是与古北一脉相承，你生活在古北、金虹桥，感觉不到界线。
项目东侧则是徐家汇，与接轨国际的繁华近在咫尺。
被古北、徐家汇包围，又处在闵行衔接市中心的桥头堡，这样的地段是闵行其它楼盘永远都不会具备的。
住在如此核心的地段，享受的城市配套显然是成熟且丰盛的！
古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目直线距离万象城、爱琴海、井亭天地都在约1公里内，茶余饭后散步就能到达大商场。这几个商业的人气、业态、氛围感完全不输市中心。
示意图示意图
另外，虹泉路韩国街也近在咫尺，已成为游客来上海必去的打卡地。
换言之，项目周边弥漫着不输市中心的高级烟火气和精致时尚氛围！
图片来源于网络
最后我还想强调一点，住在古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅享受到的国际范精致生活，是十几年天时地利人和的沉淀，这份气质绝不是一个全新板块一纸规划能实现的，如果你钟意这样的生活，错过此次机会，未来很难再有！
回到自住角度，古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的居住品质同样可圈可点！
项目由GAD领衔设计，建筑上采用简洁大气的现代风格，外立面采用花岗岩石材+铝板+玻璃幕墙。小区北侧（地块红线外）规划有约1.2万㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。
据最新消息！项目已经是准现房状态，正在内部装修！
比起市面上主流的期房产品，无论是安全性还是置业成本，古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅都更具优势！
社区效果图如下：
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常规来说来，地处金虹桥即享古北配套，同时还有科创新血液注入！同时随着金虹桥众多项目的入市发布，大古北已被更广泛认可，是上海购房者心中的白月光。
「古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」建筑上采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材的拼接，外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材。
产品均采用一梯两户设计。小区北侧（地块红线外）规划有约10000㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。
小区景观由新景升景观设计公司设计，结合“现代花园社区”理念，为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。
居住区为二进院设计，一进院为商业空间，二进院为居住空间，增强了归家的仪式感。
该项目是热盘「古北尚公馆」二期，装标参考前期：
大金VRV中央空调、博士地暖、3M净水系统、科勒整体厨房（含成套高级厨房电器）、科勒高仪卫浴系列等。
「古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。
「古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」产品规划公示，根据规划方案总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅；是古北尚郡的3期作品。
上海城市更新迭代日新月异，而涵盖高端住宅、商业与办公空间开发，其宜人的街区尺度，中央绿化景观设计，搭配丰富的商业配套的古北始终是国际社区的标杆，而古北新房断供，这也更加凸显了位于大古北金虹桥国际住区的稀缺性！
建筑立面效果图如下：
古北悦公馆售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目社区精致，内部精装配置同样硬核！日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！
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最后附上项目在售产品全套户型图和样板间：
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