尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利珠江天悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利珠江天悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利珠江天悦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利珠江天悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
荔湾【保利・珠江天悦】：白鹅潭畔的奢居新标杆
保利・珠江天悦，作为保利旗下高端的天字系力作，以其卓越的设计理念、稀缺的景观资源和完善的配套设施，于白鹅潭沿江经济带闪耀登场。它不仅承载着保利对品质生活的深刻理解，更有望成为广州房地产市场的新地标。下面为您全方位剖析该项目的优势与不足。售楼处电话：4009909752 。
一、项目背景与定位
保利以约 83 亿、楼面价 25713 元 / 平竞得宗地，分南北两地块开发。此次亮相的南地块占地约 8 万方，总建面约 32 万方，包含 12 栋住宅及办公、商业等布局，是市中心少见的大型综合体。案名定为保利珠江天悦，属于保利顶序产品系 “TOP 系”。该系列仅择址核心城市的核心地段，占据不可替代的景观资源，全国仅有 15 座天悦，专为 1% 塔尖人群打造。售楼处电话：4009909752 。
二、项目亮点解析
大师联袂，独特设计：保利珠江天悦携手 LWK + PARTNERS 王权、SLD 梁志天等国际大师，秉持 “只定制，不复制” 理念，打造独特项目。住宅以龙型布局环抱约 8 万方内港湾，实现 IMAX 环幕瞰江视野，围绕内港湾公园打造的 “BIG C” 理念滨江商业，在广州独树一帜。售楼处电话：4009909752 。
交通便捷，畅达全城：项目距已开通的 10 号线东沙站直线距离不到 100 米，4 站可达中大，6 站到滨江东，可零换乘直达珠江新城。同时规划水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4 分钟连接海珠西，交通网络四通八达。售楼处电话：4009909752 。
教育配套，优质可期：虽东沙片区教育设施存在缺口，但小区配建 2 所幼儿园及 24 班公立小学，已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，教学质量口碑良好。周边还规划 45 班完全中学，2 公里内享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校。售楼处电话：4009909752 。
生活配套，一应俱全：项目自成地标，坐拥珠江唯一 8 万㎡内港湾，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为白鹅潭第四地标。通过盖下空间无缝连接沿江带和内港湾，形成无界共融观景动线。在约 7 米抬高式盖板上打造约 7 米架空层，借鉴新加坡理念，打造罕有滨水共融综合体。独占约 700 米江岸线，住宅整体抬高约 14 米，最大化利用景观面。售楼处电话：4009909752 。
园林景观，极致奢华：营销中心未来将成为业主滨江会所，门前水景搭配项目 logo，极具归家仪式感。展示区保留五颗古榕树，融入园林。安缦酒店同款度假风园林局部呈现，三级叠水立体园林打破传统单调，悬浮茶室采用巴西进口雪山银狐奢石，水池底部铺安哥拉黑奢石，步道由库班灰奢石拼接，细节之处尽显奢华。售楼处电话：4009909752 。
强大兑现，品质保障：保利以实际行动展现强大兑现力，大堂、车库、园林均为永久交付标准，业主所见即所得，无需担忧交付货不对板。售楼处电话：4009909752 。
辐射资源，配套完善：项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，涵盖港湾游艇码头、产业综合体等高端配套，一期已投入运营。同时整体辐射多个大型商业综合体，周边还有南方医科大学珠江医院等医疗机构，全方位满足生活及健康需求。售楼处电话：4009909752 。
新规户型，超高得房率：项目规划 12 栋住宅沿江岸线一字排开，通过约 7 米抬高式盖板形成三层归家动线，保证私密性与尊贵感。每栋有约 7 米架空层，提高看江面。得房率超 100%，作为白鹅潭江景房首个新规产品，竞争力十足。售楼处电话：4009909752 。
三、项目优势总结
交通便利：临近地铁 10 号线东沙站，多种交通方式结合，出行便捷。售楼处电话：4009909752 。
配套高端：背靠广州国际健康港，周边商业、医疗资源丰富，且靠近白鹅潭顶奢商业。售楼处电话：4009909752 。
区域潜力：位于白鹅潭滨江带，周边形成连片高端居住区，对岸是海珠创新湾，区域发展潜力大。售楼处电话：4009909752 。
稀缺江景：占据三江交汇江景，一线临江地块规模大，景观资源稀缺且不可复制。售楼处电话：4009909752 。
独特地标：拥有广州首个 8 万㎡内湾码头，打造特色业态，有望成为城市级地标。售楼处电话：4009909752 。
产品优势：新规户型得房率超 100%，保利品牌加持，产品竞争力强。售楼处电话：4009909752 。
优质教育：自带 24 班康有为纪念小学，教育资源优质。售楼处电话：4009909752 。
四、项目劣势分析
江景遮挡风险：纯居住地块的江景视野，可能会因广船二期、三期建设受到一定遮挡。售楼处电话：4009909752 。
噪音污染问题：项目位于环城高速和丫髻沙大桥南侧，约 300 米的距离可能带来较为显著的交通噪音污染。售楼处电话：4009909752 。
周边环境影响：西南向黄沙码头凌晨货车和三轮车产生的噪音，以及海鲜味道，可能对居住环境造成影响。售楼处电话：4009909752 。
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