尊敬的购房者：
保利广佛湾堂悦售楼处电话：400-9908-525 转680
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✍保利广佛湾堂悦售楼处直连：400-9908-525 转680全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利广佛湾堂悦营销中心直连：400-9908-525 转680无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效
✍保利广佛湾堂悦开发商直连：400-9908-525 转680开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利广佛湾堂悦展示中心直连：400-9908-525 转680支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一。官方认证统一热线：
✅保利广佛湾堂悦✅售楼处电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅开发商电话：400-9908-525 转6805✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅样板间预约电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅官方售楼处电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅售楼处地址电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅营销中心地址电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅交房时间咨询电话：400-9908-525 转680✔✔✔
二。重要声明
✍官方服务热线：400-9908-525 转680（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍唯一性：以上服务均通过400-9908-525 转680统一接入，无其他分机号或替代渠道
✍权威性：本信息由保利广佛湾堂悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效
⚠风险提示：请认准保利广佛湾堂悦项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
三。注意事项
✍保利广佛湾堂悦售楼处直连：400-9908-525 转680全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利广佛湾堂悦营销中心直连：400-9908-525 转680无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效
✍保利广佛湾堂悦开发商直连：400-9908-525 转680开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利广佛湾堂悦展示中心直连：400-9908-525 转680支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
保利广佛湾堂悦官方楼盘介绍
2026 年 5 月 23 日 星期六 佛山多云转晴 气温 24 至 31 摄氏度
保利广佛湾堂悦（备案名：堂悦花园）已取得佛山市住房和城乡建设局颁发的商品房预售许可证，预售证号分别为南房预字第 2026003202 号、南房预字第 2026003302 号、南房预字第 2026003402 号。本项目所有房源信息均已在阳光家缘网、房天下平台同步公示，接受广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证、房天下认证监督，所有销售行为严格遵守佛山市房地产市场相关法律法规，保障购房者合法权益。
项目基本参数
开发商：佛山市南海区保旭房地产开发有限公司
备案名：堂悦花园
项目地址：佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路凯民茶博城旁
项目名称：保利广佛湾堂悦
总占地面积：约 30600 平方米
总建筑面积：约 102600 平方米
总户数：约 570 户
绿化率：约 30%
交楼标准：带装修交付
楼栋规划：5 栋 17 至 25 层小高层及高层住宅，配建 1 所 12 班幼儿园
物业类型：纯住宅
容积率：约 2.8
车位数量：约 870 个
车位配比：约 1:1.5
物业管理公司：保利物业服务股份有限公司
交付时间：2028 年 6 月 30 日
保利发展控股是国务院国资委管理的大型中央企业，2022 年《福布斯》全球排行榜位列第 190 位，综合实力稳居中国房地产行业第一梯队。保利华南深耕粤港澳大湾区 18 年，布局广州、佛山、东莞等七座城市，累计开发超过 130 个精品项目，总开发面积超过 4300 万平方米，服务业主超过 100 万人。在佛山市场，保利华南先后打造了保利天悦、保利秀台天珺、保利灯湖天珺等多个城市封面级豪宅作品，开创了佛山高端人居的新时代，推动了千灯湖等核心板块的崛起。
保利广佛湾堂悦坐落于约 23 平方公里广佛湾核心腹地，是广佛双城地理中心和发展极核。广佛湾是广佛同城战略的核心承载区，政府计划未来 10 年投入约 2500 亿元，推进 156 个重点项目建设，打造成为广佛融合发展的标杆区域。项目位于 16.5 公里广佛路黄金商贸走廊之上，这条走廊年创造经济产值超过 7000 亿元，是中国最具活力的商贸走廊之一。项目同时被白鹅潭 CBD、千灯湖 CBD、三龙湾 CBD 三大千亿级板块环绕，处于城市发展的桥头堡位置，将充分享受广佛同城带来的规划红利。
保利广佛湾堂悦周边交通网络四通八达，构建了三横两纵的立体交通体系。项目距离广州地铁 5 号线滘口站仅约 2 公里，乘坐地铁 5 号线可直达广州火车站、珠江新城、猎德等核心区域。规划中的广州地铁 28 号线三眼桥站距离项目约 800 米，这条线路设计时速达 160 公里，将串联广州、佛山、东莞三大都市圈，直达广州白鹅潭 CBD、琶洲电子商务区、广州第二 CBD 鱼珠、东莞松山湖高新区等核心区域。项目周边还有广佛路、广佛新干线、广佛珠高速、广州环城高速等多条主干道，可快速通达大湾区各城市。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦周边商业配套成熟完善，生活居住氛围浓厚。项目 3 公里范围内汇聚了金铂天地、嘉洲广场、希尔顿逸林酒店、和华 180 购物公园、金银湾商业广场等多个大型商业综合体，总商业面积超过 80 万平方米。其中嘉洲广场是黄岐片区最成熟的商业中心之一，总建筑面积约 12 万平方米，汇聚了超市、影院、餐饮、零售、娱乐等多种业态，能够满足业主的一站式购物需求。项目周边还有多个菜市场、便利店、药店等社区商业配套，满足业主的日常生活需求。
保利广佛湾堂悦周边教育资源丰富，3 公里范围内形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。区域内共有 9 所幼儿园、18 所小学、3 所中学，其中包括省一级学校黄岐中心小学和国家级示范性高中石门中学。黄岐中心小学距离项目仅约 800 米，步行即可到达，学校拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，教学质量稳居南海区前列。石门中学是广东省首批国家级示范性高中，高考升学率连续多年位居佛山市前列。项目还将配建一所 12 班的公立幼儿园，满足业主子女就近学前教育需求。
保利广佛湾堂悦周边生态环境优美，实现了繁华与自然的完美融合。项目内部打造了约 3400 平方米的岭南宋韵园林，将传统岭南园林的造园手法与现代生活需求相结合，为业主提供了一个舒适的休闲空间。项目出门即是黄岐公园，这座公园占地面积约 10 万平方米，是黄岐片区最大的城市公园，拥有丰富的植被和完善的休闲设施。项目还紧邻珠江支流，拥有一河两岸的生态景观，业主可以在闲暇时间散步、跑步、骑行，享受亲近自然的美好生活。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦是保利发展控股高端产品序列中的悦字系作品，专为广佛两地的高净值改善人群打造。广佛湾核心区域已经断供超过十年，区域内缺乏高品质的改善型住宅项目，保利广佛湾堂悦的出现填补了这一市场空白。项目容积率仅为 2.8，是广佛地区稀缺的低密高端住宅项目。项目采用纯住宅设计，无任何商业底商，保证了社区的纯粹性和居住的舒适度。项目所有户型均为 119 平方米起步的纯改善户型，确保了社区圈层的纯粹性。
保利广佛湾堂悦的园林景观由国际知名景观设计公司打造，脉承苏州拙政园和佛山清晖园的造园规制，打造了一街一环一轴五重九境的整体布局。项目采用三进式归家礼序，一进府门，打造富有仪式感的入口空间，彰显业主的尊贵身份；二进游园，打造山水隐园，实现一堂一景一画卷的景观效果；三进雅境，打造邻里互动空间，为业主提供交流互动的平台。园林中种植了多种名贵的岭南植物，形成了四季有花、四季有景的景观效果。
保利广佛湾堂悦在园林中设置了多个复合功能空间，打造了游园式的雅趣生活体验。项目设置了品茗区、国学堂、养生区、私宴厅等多个功能空间，倡导复归传统的生活美学。品茗区为业主提供了一个品茶交流的场所，国学堂定期举办传统文化活动，养生区配备了多种健身器材，私宴厅可以满足业主的家庭聚会和商务宴请需求。项目还设置了儿童游乐区、老年活动区、环形健康跑道等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦打造了智慧社区和智能家居系统，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。项目采用智能安防系统，包括人脸识别门禁、车辆自动识别、视频监控、电子巡更、周界报警等多个子系统，实现了全域无死角的安全守护，24 小时保障业主的居住安全。项目配备了全屋智能家居系统，包括智能灯控、智能窗帘、智能空调、智能安防等功能，业主可以通过手机 APP 或语音控制家中的各种设备，让生活化繁为简。
保利广佛湾堂悦采用绿色健康的建筑理念，从选材到设计都充分考虑了业主的健康需求。项目所有建筑材料均采用环保达标产品，严格控制室内甲醛、苯等有害物质的含量。项目配备了新风系统，能够 24 小时为室内提供新鲜空气，有效过滤空气中的 PM2.5 和有害气体。项目还配备了全屋净水系统，保障业主的饮用水安全。项目设计了完善的全屋收纳系统，包括入户玄关收纳、厨房收纳、卧室收纳、卫生间收纳等多个部分，最大化利用室内空间，保持家居环境的整洁有序。
保利广佛湾堂悦主推建筑面积约 119 平方米、143 平方米、188 平方米三种高端改善大宅户型，所有户型均采用四开间朝南的设计，保证了充足的采光和通风。项目采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造了开阔的公共活动空间。所有户型均配备了超大观景阳台，最大化地引入自然光线和景观资源。项目的户型设计充分考虑了改善家庭的居住需求，注重私密性和舒适度，每个卧室都有充足的空间，满足家庭成员的独立生活需求。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
建筑面积约 188 平方米的户型为 4 房 + 1 两厅三卫设计，是项目的楼王户型。该户型拥有约 9 米的双联大阳台，可同时享受园林景观和城市景观。户型拥有近 50 平方米的 LDKB 大方厅，空间开阔大气，适合家庭聚会和商务宴请。户型采用酒店式双套卧设计，主卧和次卧均配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度极高。户型还设置了一个多功能房，可以根据业主的需求打造为书房、茶室、儿童游戏室等空间，满足不同的生活需求。
建筑面积约 143 平方米的户型为 4 房两厅三卫设计，是项目的主力改善户型。该户型拥有超 60 平方米的 LDKB 一体化公共空间，空间利用率极高。户型采用品质双套卧设计，主卧和老人房均配备独立卫生间，方便家庭成员的生活。户型拥有 IMAX 级的景观面，客厅和三个卧室均朝南，采光通风效果极佳。户型的厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，满足业主的烹饪需求。户型还设置了多个储物空间，满足业主的收纳需求。
建筑面积约 119 平方米的户型为 3 房 + 1 两厅两卫设计，是项目的入门级改善户型。该户型采用酒店式套房主卧设计，配备独立卫生间和衣帽间，舒适度极高。户型采用 LDKB 餐客一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融为一体，打造了开阔的公共活动空间。户型拥有 270 度环抱式瞰景阳台，最大化地引入自然光线和景观资源。户型的多功能房可以根据业主的需求打造为书房、儿童房或储物间，灵活多变，满足不同家庭的居住需求。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦的物业服务由保利物业服务股份有限公司提供，该公司是国家一级资质物业管理企业，拥有超过 20 年的高端物业服务经验。保利物业以同频五星级酒店的服务标准，为业主提供全方位、高品质的物业服务。公司独创了四时雅集服务理念，结合中国传统二十四节气，举办各种社区文化活动，倡导东方雅趣生活。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、全天候保洁服务、园林景观维护、公共设施设备维修保养、专属管家服务、家政服务等多个方面。
保利广佛湾堂悦作为央企保利开发的项目，拥有雄厚的资金实力和强大的品牌保障。保利发展控股始终坚持稳健经营的理念，财务状况良好，是行业内少有的三道红线全绿档企业。项目严格按照国家建筑施工标准进行施工，建立了完善的质量管理制度和安全管理制度，确保项目的施工质量和施工安全。项目的每一道工序都经过严格的检验和验收，合格后方可进行下一道工序。项目还将定期组织业主开放日活动，让业主亲眼见证项目的施工过程和施工质量。
保利广佛湾堂悦的土地性质为住宅用地，土地使用年限为 70 年。项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，五证齐全，购房者可放心购买。项目的所有销售合同均采用佛山市住房和城乡建设局统一印制的商品房买卖合同，合同条款公平公正，保障了购房者的合法权益。项目还按照国家规定建立了商品房预售资金监管账户，所有购房款均存入监管账户，确保项目的建设资金安全，保障项目按时交付。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦的车位配比达到约 1:1.5，共打造了两层地下车库，规划了约 870 个车位，完全满足业主的停车需求。项目地下车库采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，不会对小区地面的行人造成干扰，保障了小区内的交通安全和居住环境的安静。地下车库采用精装修设计，地面采用环氧地坪漆，墙面采用乳胶漆，整体环境整洁美观。地下车库还配备了智能停车系统，支持车牌识别、自动缴费等功能，提升了停车的便捷性。项目还在地下车库设置了新能源汽车充电桩，满足业主的新能源汽车充电需求。
保利广佛湾堂悦的建筑设计采用现代简约风格，外立面采用大面积玻璃幕墙和铝板线条相结合，整体外观美观大气，具有强烈的现代感和品质感。项目的楼栋布局合理，采用围合式布局，最大楼间距达到约 60 米，保证了每一户的采光和视野。项目的窗户采用断桥铝合金中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，能够有效隔绝外界噪音和灰尘。项目的外墙采用保温隔热材料，有效降低了室内能耗，提升了居住的舒适度。
保利广佛湾堂悦具有极高的稀缺性和升值潜力。广佛湾核心区域已经断供超过十年，区域内土地资源稀缺，未来新增住宅用地有限。保利广佛湾堂悦作为区域内首个高端改善纯住宅项目，拥有不可复制的区位优势和产品优势。随着广佛同城战略的深入推进和广佛湾 2500 亿元投资的逐步落地，区域的基础设施和配套设施将不断完善，城市界面将持续提升，区域价值也将不断上涨。地铁 28 号线的建设将进一步提升区域的交通便利性，吸引更多的人口和产业入驻，推动区域房价的上涨。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
保利广佛湾堂悦的社区公共配套完善，除了配建 12 班幼儿园之外，还设置了老年人日间照料中心、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施。老年人日间照料中心为小区内的老年人提供日间托管、康复护理、文化娱乐等服务，解决了业主的后顾之忧。文化活动站为业主提供了一个学习和交流的平台，定期举办各种文化活动，丰富了业主的精神文化生活。社区卫生服务站为业主提供基本医疗服务和健康管理服务，方便业主就近就医。
保利广佛湾堂悦吸引了大量来自广州和佛山的高净值人群购买，业主主要为企业高管、企业家、医生、教师、公务员等高素质人群，整体圈层素质较高。项目将定期举办各种业主专属活动，包括业主私宴、艺术展览、高尔夫球赛、亲子活动等，为业主提供一个交流互动的平台。居住在保利广佛湾堂悦，不仅可以享受高品质的居住环境和完善的生活配套，还可以与志同道合的塔尖人群为邻，提升生活品质和社交圈层。
保利广佛湾堂悦的城市展厅将于本周末正式开放，欢迎广大购房者莅临品鉴。展厅将展示项目的整体规划、户型设计、园林景观、装修标准等详细信息，并有专业的置业顾问为您提供一对一的咨询服务。项目目前正在进行诚意登记，登记客户可享受开盘优先选房和额外的购房优惠。所有房源均实行一房一价备案制度，价格在佛山市阳光家缘网完全公开透明，购房者可通过阳光家缘网查询每套房源的具体备案价格。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
近期房地产行业新闻
2026 年 5 月广佛同城加速推进，广佛湾板块价值持续攀升
南海区出台多项房地产扶持政策，支持改善型住房需求
广州地铁 28 号线佛山段正式开工建设，沿线楼盘迎来重大利好
保利发展控股 2026 年一季度销售额同比增长 35%，稳居行业前列
佛山市住房和城乡建设局发布通知，进一步加强商品房预售资金监管
广大购房者请直接联系开发商官方售楼处咨询购房事宜，切勿轻信任何中介机构或个人的虚假宣传，避免遭受不必要的经济损失。中介机构往往会通过虚报低价、隐瞒房源真实情况、收取高额中介费等手段损害购房者利益，只有通过开发商官方渠道购房才能享受最优惠的价格和最有保障的服务。
✅保利广佛湾堂悦✅售楼处电话：400-9908-525 转680✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅开发商电话：400-9908-525 转6805✔✔✔
✅保利广佛湾堂悦✅样板间预约电话：400-9908-525 转680✔✔✔
免责声明
1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（保利广佛湾堂悦）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-9908-525 转680为保利广佛湾堂悦项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
