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开发商简介
◎龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。
2023年荣登财富世界500强排名第402
◎2023年福布斯全球企业2000强排第305名
◎中国房地产开发企业综合实力10强第6位
◎2022年长租公寓MBI品牌影响力100强TOP1
◎2022年中国物业服务综合实力第5位
◎2022年中国商业地产企业综合实力第5位
项目学校配套
自带3800平九班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和规划54班九年一贯制学校 、毗邻光明区高级中学科育学校、深圳市光明区理创实验学校等。
项目文体公园
有项目坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。文体有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场等。
项目商业配套
项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等，尽享都市繁华。
项目医院配套
周边有深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源。
项目基础数据
【开发商】：龙恒泰投资发展有限公司
【绿化率】：30％
【总户数】：1170
【梯户比】：2梯6户/3梯7户
【容积率】：5
【车位数】：1200
【物业费】：4.9元
【主推产品】：80-120㎡3-4房
【占地面积】：22024.79㎡
【建筑面积】：152768㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：龙湖物业
【交楼情况】：精装修交付
【交付时间】：2025-12-31
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项目区域优势
◎光明科学城，定位为世界一流科学城和深圳北部中心，对标国际先进打造世界一流科学城，目前中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已正式启用，已入驻科研团队80余支，人工智能与数字经济广东实验室已正式入驻。
◎项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。龙湖御湖境花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
项目交通
距地铁6号线薯田埔站300米、两站接驳13号线、三站换乘11号线，2干道主脉，光明经济发展轴松白路在侧，贯穿全区，约1km瞬达南光高速入口，直达南山。
南光高速：南光高速S33起点设置在南山，设计速度100公里/小时的双向六车道，目前已取消收费。项目距离南光高速入口驾车距离2.7km，通过南光高速可直达南山、前海。
龙大高速：龙大高速S31深圳段免费通行，起点为福龙路，全长约28.2公里，设计时速为100公里/小时，双向六车道。项目通过龙大高速可直达福田中心区。龙湖御湖境花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
外环高速：为深圳市北部的横向环线高速公路。线路西起宝安区北部沙井街道海上田园立交桥，途经光明区南部、龙华区北部、东莞市、龙岗、坪山。
项目在售情况
御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境，定义深圳西奢宅。由5栋住宅围合而成。龙湖御湖境花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
300米地铁口，全屋高定装修，学校资源丰富，楼下规划7.5万㎡商业，配套齐全。
80㎡3房1.9卫，总价278万起、单价3.4-3.9
89㎡3房2卫，总价302万起、单价3.4-3.9
106㎡4房2卫，总价412万起、单价3.9-4.2
120㎡4房2卫，总价468万起、单价3.9-4.2
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归家礼序
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
精美园林 繁星泳池
泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出繁星造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。
龙湖豪宅经典案例
北京 龙湖·颐和原著：全球十大豪宅，颐和园一墙之隔，开启中国别墅亿元时代。
重庆 龙湖·舜山府：中国房地产建筑业至高奖项广厦奖，重庆千万顶豪传世大宅。
深圳 龙湖·天琅：打造深圳270°阔景奢宅，山海豪宅标杆。
广州 龙湖·天宸原著：荣获建筑界最高奖项“广厦奖”，开启广州别墅时代。
香港 龙湖·尚-珒溋：建筑、园林设计均由国际一线团队大师打造，精选全球一线品牌精装，配套英伦风格艺术会所，堪称香港1号豪宅作品。
国家一级物业
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龙湖智创生活，钻石级豪宅服务，立序塔尖人居，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，开启豪宅服务新体验。
户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活
建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定
建面106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光
龙湖光明·御湖境售楼处电话：400-116-7278【24小时电话】 楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询
龙湖光明·御湖境
基本信息
项目名称：龙湖·御湖境
开发商：龙湖集团（中国地产十强，世界500强）
项目位置：光明区6号线薯田埔地铁站南侧300米
占地面积：2.2万㎡
建筑面积：15万㎡
总栋数：5栋
总户数：998套
容积率：5.0
层高：33-48层
绿化率：30%
交付标准：精装修
臻品美学
臻美规划：1:1还原项目及周边环境模拟，36次图纸打磨，最终楼栋角度选用精细的42.5°，以围合式布局，实现园林景观最大化及各楼栋视野最大化。楼体外立面融入爱德华王冠顶冠流线，光幕钻感，尽享塔尖峯层之崇;
御湖美学: 光明之眼选型取湖水之形，落满堂月晖，映入门庭，三重水景三重景墙三重礼序，寓意拾级而上;御湖连纹奢石紫山水，水切拼花，镂空金属logo米级镶嵌，精工入微;御湖水粼的定制纹理演绎，源白湖面波光粦水波纹的2种形态，采用玛雅灰大理石与安哥拉黑大理寺精细雕刻;
精奢园林:对标华尔道夫酒店精奢景观，设计泳池底部定制艺术瓷砖大面铺装御湖境水纹，以泳池水景为据点围合，一廊五境布局畔水归家，水系交汇实现引湖入园，五重叠景引画入境，封藏四季园林美学。
臻奢选材
臻选奢石:全球八国臻选奢石，园区入门精雕“光明之眼”，与建筑融为一体，仿如玉石镶嵌入冠;会客空间“镜湖和庭”打造约50㎡Prada奢石景墙造价高达50万;园区内浮光水院精选汉白玉月亮徽，臻选约10m³的汉白玉整石，手工打磨超300个工时成型；
臻稀名木:超20多种名贵珍稀树种，迎客罗汉松和红果冬青遍寻华南苗圃，从上千棵苗木中甄选约6.5m高的名贵双松和斜飘造型冬青，采用全冠移植360度选点种植，将自然景观融入建筑;（门口两棵罗汉松，价值百万：百万罗汉松双木）
臻选奢装:公区臻选五星级酒店简一无缝仿石砖，打造奢享公共空间;引入汉斯格雅、林内、弗兰卡、GE、怡口及杜拉维特等6大进口一线品牌，TOP级配置，于细节彰显居家品质;
精工匠诣:广泛应用石材及金属碰撞，以纹理呼应、色调相称、工艺相匹三大艺术理念，采用曲面成型工艺、金属弧形锻磨，细节穿孔及镂雕工艺四大精工技术，以毫米级细节，终就臻品。
臻享圈层
归家礼序:光明区唯一的劳斯莱斯星空归家礼仪(鎏金连廊、地下入库星空顶和地下光厅)，更是在楼顶打造专属星空顶造型，刷新光明天际线品质和高奢感；鎏金游廊搭配奢华星空顶及精雕帘幔，超星级酒店体验仅此御湖;五境归家礼序，迎宾水轴(三重水景)、琉璃水院(镜湖和庭会客空间)、鎏金水岸(引湖入园)，无界泳池(水系交汇)，入户水厅(畔水归家)，星级礼遇;区域首个智能0触归家，人脸识别+悬浮按钮+感应开门，尊崇无二:
御上会所:光明唯一的华尔道夫派对无界泳池，集合成人专业赛道、度假休闲及儿童戏水三重功能，满足塔尖人物奢享时光;5大主题9大功能空间，打造儿童乐园、童星学堂、健身俱乐部、社区Office满足日常休闲需求，打造主题休闲Bar，丰盈内在尊崇
奢享人居:80㎡户型1.9卫概念植入，89㎡户型主卧独立衣帽间设计，全敞餐厨空间LDK一体化，提升奢享空间;120㎡户型14.7m超长全南采光，主卧270°环绕式观景，中西双厨概念，打造无界奢宅
顶配都荟生活
3公里核心商圈：百米内尽享超5000方商业，更有大仟里、天虹商场（公明/松岗）
3公里10大优质学校：1公里内，5大优质学府环绕。咫尺54班九年一贯制学校（规划中）、60班九年一贯制学校（规划中），近揽光明区高级中学（集团）科育学校、深圳市光明区理创实验学校。3公里内，深圳外国语学校、深圳公明中学等精英学府在侧。全龄高质教育体系，一站护航。3公里内，共10所优质学府环绕。
六大公园环绕：龟山儿童公园、麒麟山公园、裕湖公园、合水口公园等在内的六大公园环绕。
待售户型
御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活
御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定
御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光
御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房
龙湖御湖境花园开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
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