武汉城建·电建|璟樾府
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楼盘介绍
武地电建璟樾府位于经开区川江池一路与小军西路交汇处，位于四环与外环之间，与四环和外环线的距离相当，都在3.7公里左右，大区位上来说属于经开区的智慧生态城范围，属于武汉楼市限购区域。智慧生态新城是武汉经济开发区开发的一个新城，采用PPP模式（用企业资金发展），包含九大功能区。规划面积89.82平方公里。根据规划，到2020年，新城区内将引进5个全球500强总部企业的研发中心项目，引进50个央企、上市公司和跨国公司研发机构和创新企业，科技人才突破5万人。项目北边是规划的住宅地块，也是纯新盘； 项目西边和南边都是规划的住宅地块，另外西边还有一个规划的教育用地；东边是两军西路和武监高速。 项目所在的区域属于智慧生态新城范围内，目前周边开发刚刚起步，新区的一些利好也处于逐步落实的阶段；项目周边以住宅小区为主，但是东边是武监高速，可能会有噪音影响。项目距离四环线不远，后期可从四环线快速抵达沌口核心区、东风大道、东西湖等区域，周边沌口长江大桥已通车，未来也可以快速过江抵达江夏、武昌。
基本信息
物业类型： 普通住宅
区域板块： 经开区（沌口） 军山
产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:40年
项目特色： 公园地产 改善好房
开发商： 武汉统建智欣置业有限公司
楼盘地址： 北临小军西路，西临川江池一路
销售信息
销售状态：在售
楼盘建面：96-138㎡
装修情况： 毛坯
开盘时间： 预计2022年入市
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 2.5
占地面积： 64565.25平方米
建筑面积： 239535.16平方米
总户数： 1380户
物业费： 2.6元/㎡·月
车位： 1910个停车位
物业公司： 武汉地产集团东方物业有限公司
小区配套
幼儿园、商业街
周边配套：
幼儿园：小军山幼儿园
中小学：海伦堡小学，艾莎中学
综合商场：板桥商圈
医院：中医院、人民医院、妇幼保健医院
银行：建设银行，交通银行，工商银行
交通状况：
项目正门口PQ7贯穿黄陂各大商圈、连通全城。周边也有PQ3、10、22、292、295、K3
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