苏州科技城幸福里
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传承华润精工品质，融汇深圳幸福里，海淀幸福里成功的高端改善人居打造经验，打造更纯粹的洋房住区，既兼具生活的低密，同时又拥享空间的平衡。既满足高智人群城市绿洲的向往，又与科技城的生态底色不谋而合。
凝聚一线城市的建筑审美，提取one57、公园大道432号等世界豪宅的建筑灵感，引领城市高端住宅的设计趋势。以更先进、更美学、更现代的形制去呈现，营造尊贵与非凡。
基本信息
参考均价： 27000 元/㎡ 变价通知
项目特色：品牌地产 生态宜居
物业类型： 普通住宅
入住时间：
交房时间：2023年底
物业公司：保利物业
物 业 费 ：住宅:3.3;别墅:以物价局核定价格为准
装修状况：带装修
产权年限：70年产权住宅
开盘时间：
海纳品汇花园产品升级，科技城幸福里@预约有惊喜！开盘时间：2021-12-20
开盘通知
售楼地址：苏州市高新区科技城科达路北、步青路东
项目位置：苏州科技城科达路8号
建筑规划
开发商：保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
建筑类型：高层 小高层
建筑面积：164114.30平米
占地面积：57164 平方米
车位信息：机动车停车位1370个（住宅1.2个/每户，配套公建≥1.1个/100㎡，商业≥1.1个/100㎡）
总户数：规划885户
当期户数：250
容积率：2.01
绿化率：37.41%
周边设施
科技城幸福里，融合全新建筑、景观、空间与服务，与科技城热土完美交融，入席板块之内全新人居坐标，构建一个代表城市高度与人居品质的封面作品让生活愿景与居住价值，在此新生。
不同于常规社区景观仅仅注重风景美，而忽略景观的参与度，创造性打造交互式、沉浸式景观空间，于全社区覆盖多个可游、可玩、可互动的景观节点，予以业主融入四季风光的互动空间，成就更大的活动空间与无边视野，由内而外致敬低密生活。
小区配套
社区物业为国家一级的物业——保利物业，全方位守护家人的幸福时光，予以睿智阶层至高礼遇。
楼层状况
项目规划5幢洋房，9幢小高层，2幢高层，但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%，可以说是纯粹的低密改善洋房住区，目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房，均价2.8万左右。
交付标准
装修方面，新风+中央空调+地暖三大件全配齐，其余装标也都是一线，未来基本稍添置点软装就能拎包入住。
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