奥体紫兰园
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楼盘介绍
奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区， 京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积 92689.2 平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇 ，区位 明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、 大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。 奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。 奥体紫兰整个项目被经十三路分为 A、B 两个地块，其中，A 地块位于经十三路西侧，规划建设11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，规划建设7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
基本信息
楼盘价格： 参考均价 14000 元/㎡
物业类型： 普通住宅
区域板块： 新吴区 鸿山
产权年限： 普通住宅:70年,花园洋房:70年
项目特色： 新盘 不限购 配套成熟 改善好房
开发商： 奥体建设开发公司
楼盘地址： 锦鸿路以北（锦鸿路与环鸿南路交汇处）
销售信息
销售状态： 现房在售
楼盘户型：7种户型，建面：100-262㎡
装修情况： 毛坯，带装修
交房时间： 2020年6月
开盘时间： 2019年11月9日
售楼处地址： 新吴区鸿山镇经十三路
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 1.6
占地面积： 92689平方米
建筑面积： 148302平方米
楼栋总数27栋
总户数： 1069户
当期户数： 1069户
楼层状况：12栋11层小高层，15栋7+1层住宅
车位比： 1:1.0
物业费： 3.50元/㎡·月
车位： 1464个停车位
物业公司： 奥体物业
小区配套
幼儿园、快递柜、超市
周边配套：
幼儿园：自带幼儿园
中小学：鸿山中学、鸿山中心小学
综合商场：鸿山商城
医院：后宅卫生院
银行：工商银行、建设银行
旅游景点：鸿山遗址，吴文化广场、梁鸿湿地公园、鸿山十八景等风景区
交通状况：
公交：751、752、107路到鸿山(后宅)客运停车场
奥体紫兰园
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