BFC复星外滩中心|御江廷
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基本信息
参考价格： 47900元/平方米
物业类别：普通住宅 商住公寓 标准写字楼
项目特色：江景地产 改善优选 装修交付 地铁沿线
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
装修标准：住宅2000元/㎡
产权年限：普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年
环线位置：内环以内
开发 商：武汉复智房地产开发有限公司,武汉复腾房地产开发有限公司
楼盘地址：硚口汉口内环滨江（友谊南路与沿河大道交汇处）
销售信息
销售状态：
在售
开盘时间：
2022年10月5日已加推2号楼
交房时间：
预计2023年交付
小区规划
占地面积：102112㎡
建筑面积：1428016㎡
容积率：5.83
绿化率：30%
楼栋总数：10栋
总户数：592户
物业公司：武汉臻享行物业管理有限公司
物业费：住宅3.84元/㎡·月
停车位：地下车位数888
楼层状况：1号楼为52层，2号楼为56层，3号楼为52层；1号楼为3梯2户，2号楼为3梯2户，3号楼为3梯2户
周边配套：交通
地铁6号线、1号线、友谊南路公交站幼儿园
自带幼儿园综合商场
武汉国际广场、恒隆广场、M+购物中心、武商量贩、中百仓储、云尚武汉国际时尚中心医院
协和医院、同济医院、武汉市**医院银行/ATM
汉口银行、建设银行等其他
内部配套全球奢华酒店、私家会所、艺术MALL
楼盘介绍
项目介绍
复星外滩中心鼎立两江交汇处，汉正街中央服务区核心地段。以复星全球资源嫁接中国动力，由KPF领衔全球大师矩阵，开发总计容建筑面积约100.1万方的城市更新级高端综合体。规划包括智能写字楼、国际品牌酒店、服务式公寓、商业综合体、艺术中心、景观住宅等，共分三期开发。践行“金融·服务·共生态”发展模式，以“产城融合”为武汉发展提供全球化动力，给世界一座新武汉。
区位介绍
整体项目东临友谊南路，南至沿河大道，西至多福路，北至汉正街。是武汉内环内百万方滨水城市更新代表作，同时拥有酒店、办公、居住、艺术、商业复合型综合体项目。
规划设计
项目所处武汉内环核心，地铁1、2、6号线已开通，13号线规划中（快速连接东湖高新、武昌、汉口主城区和大临空板块，同时串联武昌火车站、汉口火车站和天河机场三大交通枢纽）。 快速通道：“T”形快速通道建成，东起民权路、西接崇仁路的汉正街隧道，将与升级为快速路的友谊路连通，无缝对接机场快速通道。 除此之外，一座跨汉江的人行景观桥将连接汉阳龟山风景区，地下空间与交通快线无缝对接，这里将成为通达武汉**便捷的功能区。
景观特色
汉正阳台、龙王庙公园、中山公园、江汉关、南岸嘴公园、晴川阁、龟山公园等
建筑风格
现代超高层
项目优势
一、华中城市地标：项目有全球最高约470米连廊双子塔，地标的建成对于项目价值提升不言而喻。 二、天资卓越：约140万方超级城市综合体占据整个武汉最佳的长江主轴资源。 三、健康人居范本：我们是华中区域首个WELL金级健康预认证住宅社区，对于光，水，空气，建筑材料，及精神属性有着严苛的132项精确标准。 四、仪式归家：武汉市首个约300米风雨连廊全覆盖的社区，进门光之瀑布水幕落客区，楼栋首层及地下三层奢装入户大堂，精装车库，归家动线仪式满分。 五、项目自成一体：三大会所配置，天际泳池，艺术中心，运动会所，宠物空间，儿童空间，多个水系景观，约300平果岭绿化广场。 六、智慧社区：小区无感通行，机器人巡更，全房智能家居，全屋精装修世界一线品牌。 七、工匠德系：全进口旭格系统外立面，弧形幕墙；Miele燃气灶，微烤一体机，洗碗机；Nobila一体橱柜，享受全球最高住宅标准。 八、世界级品牌：复星成立于1992年，2020年世界500强第371位，上海外滩BFC项目，武汉复地东湖国际，三亚亚特兰蒂斯项目都是其代表作。
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