杭州杭铁和映云筑
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杭州杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-8575转7777 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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小和山TOD项目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交汇“小和山”站车辆段上盖型TOD。
和映云筑项目规划设计中充分结合TOD的公共性优势及未来社区理念，着力打造包含居住、商务、养老、运动、生活配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。
【建筑风格】融合江南风韵与时代风潮 将建筑隐入自然山水
规划布局：正南正北布局，拉伸通风采光界面。
理念溯源：以横向线条为肌理，整体轻盈典雅，弱化体量感。
风格摹写：现代手法融入江南特色，整体以水墨淡彩的灰白色调为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配少量石材（住宅部分）。
【景观设计】一轴三区多功能组团 园林自带下沉庭院
总体规划：一轴三区多功能组团式景观；
一轴：西入口礼仪轴，归家动线循序渐进；
三区：三大花园区域，围绕运动、会客、社交三大主题展开；
多功能组团式景观：聚焦婴幼儿、儿童、青年、长者需求，打造全龄休闲场；
下沉庭院：深耕“社交互动”理念，开辟直通地铁站的下沉庭院，从居住者的角度出发，以现代化艺术手法打造现代时尚、休闲宜居、精致乐享的休闲空间，为居者营造“无风雨归家”自在场景。
基本信息
楼盘价格： 参考均价 31440 元/㎡
物业类型： 洋房
区域板块： 西湖区 小和山
产权年限： 70年
项目特色： 改善好房 品牌开发商 地铁沿线
开发商： 杭州西锦置业有限公司
楼盘地址： 留下街道留和路（地铁3号线小和山站）
销售信息
销售状态： 在售
楼盘户型：
3种户型，建面：115-180㎡ 4室2厅3卫 (建面：180)
查看全部户型
装修情况： 带装修
交房时间： 预计2026年8月交房
开盘时间： 2023-10-21开盘
开盘通知
售楼处地址： 留和路翰墨香林东南侧约200米
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 1.2
占地面积： 27734㎡
建筑面积： 110935㎡
总户数： 408户
当期户数： 暂无资料
车位比： 1:1.1
物业费： 3.25元/㎡/月
车位： 地下车位数1005
物业公司： 杭州地铁物业服务有限公司
周边配套：
地铁：石马地铁站-C口、石马地铁站-B口、石马地铁站-A口、屏峰地铁站-D口、屏峰地铁站-C2口、屏峰地铁站-C1口、屏峰地铁站-B口、屏峰地铁站-A口、小和山地铁站-C口、小和山地铁站-B口
教育设施：浙江特殊教育职业学院、浙江外国语学院、浙江科技学院(小和山校区)、浙江科技学院(小和山校区)-闻理园、浙江省林业科学研究院、浙江长征职业技术学院、杭州市西湖区小和山学前教育集团小和山幼儿园、浙江省残疾人文化体育指导中心、中公教育(杭州小和山学习中心)、司越教育(小和山分部)
医院：雅贝康口腔诊所、浙江科技学院小和山校区卫生所、宠福鑫动物医院(邻家小和山分院)
购物：书忠五金店、小虎生鲜果蔬、情缘花店(东和店)、清华超市(小和山店)、科源超市(西和店)、灵峰生活超市(联合100店)、全家便利店(小和山店)、馨馨果园、杭州世纪华联(石马店)、翰林生鲜超市(翰墨香林店)
公园：午潮山国家森林公园-小和山、空谷长滩水公园、午潮山国家森林公园金莲寺、石马生育文化园
交通状况：
地铁双轨交汇“小和山站”(部分线路规划中)
经3号线（已开通）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。
留和路→天目山路——一脉黄龙、武林
经留和路直达天目山路，贯通西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完成全方位改造升级，将双向四车道拓宽为双向六车道，通行效率大为提升。
留和路→天目山路——一脉西溪湿地、黄龙、武林
从小和山出发，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东贯通西溪湿地、黄龙、武林等区域。
里东路→良睦路——衔接未来科技城
经里东路直达良睦路，快速抵达未来科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）地面道路结合隧道，地面双向4车道，地下双向6车道，为出行加速。
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