地铁越秀星缦云渚
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楼盘介绍
星缦云渚是杭州地铁&越秀地产联合开发的勾庄地铁车辆段TOD综合体，勾庄七子中限价最低、体量最大、容积率最低、最接近良渚新城的项目。
项目整体容积率为1.37，规划44幢可售住宅，包含洋房、小高层、高层等产品，还有学校、体育公园、邻里中心和商业街等配套，可以满足业主的基本需求。
地铁越秀·星缦云渚对望万象城，直面郁宅港良渚运河生态文化走廊，居高揽胜城北CBD封面，尽享板块一站式资源配套。
基本信息
楼盘价格： 参考均价 29090 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 洋房 普通住宅
区域板块： 余杭区 勾庄
产权年限： 70年
项目特色： 带装修 品牌开发商 改善好房
开发商： 杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司
楼盘地址： 棕榈路与勾阳路交汇处
销售信息
销售状态： 在售
楼盘建面：95-141㎡
装修情况： 带装修
交房时间： 2025-09
开盘时间： 2023-06
小区规划
绿化率： 35%
容积率： 1.37
占地面积： 221751㎡
建筑面积： 382394㎡
总户数： 1794
当期户数： 暂无资料
车位比： 1:1.0
物业费： 3.25元/m²/月
车位： 地下车位数1800
物业公司： 杭州地铁物业服务有限公司
小区配套
两千方商业街、30班小学、15班幼儿园、BLOCK街区、体育运动场所、邻里中心、萌宠乐园、森之丘中心聚场、MINI花园。
周边配套：
地铁：中铁十一局杭州地铁4号线勾庄车辆段项目部、白洋地铁站-D口、好运街地铁站-D2口、好运街地铁站-D1a口、好运街地铁站-D1b口、好运街、好运街地铁站-A口、好运街地铁站-C口、地铁好运街站D口、地铁好运街站D口
教育设施：浙江交通职业技术学院、思达教育(勾庄校区)、杭州市余杭区良渚实验学校、数字教育港、余杭区良渚古墩路小学、优尼创意美术中心(白洋港城店)、良山学校(棕榈湾校区)、西点天阳幼儿园、余杭区良渚第二中学、杭州市余杭区良渚西塘雅苑幼儿园(南园)
医院：门诊急诊、宜特宠物医院猫科骨外科危重症心脏超声影像中心(勾庄佳苑店)
购物：金家渡北苑5号华联购物超市、雀友麻将机、勾庄农贸市场、博悦水果零食炒货(行宫塘店)、时代联华超市(通信桥路店)、杭州华联(棕榈路店)、果然好超市、喜客多鲜生活精品超市、万润达购物广场(良运街店)、果果母婴生活馆(勾庄店)
公园：勾庄公园、宜居公园
交通状况：
3大轨交：地铁4号线好运街站、地铁2号线白洋站、地铁10号线杭行路站。
动脉级高架：莫干山高架：杭州南北大动脉，可达杭州主城区。
公交：社区公交首末站（规划）。
地铁越秀星缦云渚
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