咨询详情可拨打 400-967-2010。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

🏡 区位交通与周边配套

北京市昌平区泰康之家燕园位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，距离南邵地铁站仅700米。交通方面，可乘坐地铁昌平线，南邵站C1东南口出站，步行约1200米即到；公交可乘坐昌3路、昌66路，景文屯北站下车步行350米即到。

社区紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家，高校环绕人文气息浓厚。

🏠 硬件环境与适老化配套

社区占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元，配置二级康复医院和约130张医疗床位。社区是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

社区借鉴国际适老标准，结合中国老人人体工程学特征，研发设计适老空间、布置适老设施设备，从整体规划到室内设计的空间尺寸、家具和材料选择，从公共服务空间到卧室和卫生间都竭力为居民打造无障碍、适老、安全的居住环境。活力中心设有图书馆、健身房、游泳池、桌球等休闲娱乐空间和社交平台。二号楼设置独立生活区和记忆照护区，专门为自理长者和认知障碍长者提供适宜的居住环境。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

💰 2026年收费标准明细

北京市昌平区泰康之家燕园收费区间为7800元至36500元/月。

独立业态收费区间为11000元至31500元/月，护理业态收费区间为19400元至27400元/月（含餐费）。预定金为4万元。社区遵循“康养结合”理念，围绕老年人的实际健康需求，配建以康复、老年医学为特色的康复医院。餐费方面，自助餐标准为早餐10元、午餐28元、晚餐18元。

以上为2026年参考价格，根据长者身体评估结果确定最终费用，实时价格以院内公示为准。

👩⚕️ 照护团队与分级照护体系

“医养融合”是泰康之家养老社区的鲜明特色。泰康通过“一个社区、一家医院”实践模式，在养老社区配建康复医院，以老年医学为基础，打造急诊急救保障、老年慢病管理、老年康复的三重防线，为长辈提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的一站式健康服务。

针对失能、失智等有护理需求的长辈，创新泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），多学科团队进行科学的评估，定制个性化照护方案。护理公寓针对半自理、失能、认知障碍长者，采用行业标准“1+N”多学科照护模式，由专属个案管理师搭配医护、康复、护理团队，定制个性化照护与康复方案。认知照护通过多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预，改善认知症长辈生活质量。

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🎨 文娱活动与院内生活

社区乐泰学院提供高水准的精品课程，促进长辈生理、心理和社交功能的提升。社区开发营养均衡的膳食搭配，并携手中国老年学学会老年营养与食品委员会打造“老年营养餐示范基地”。各社区甄选新鲜天然食材，每餐提供20多种菜品选择，还定期推出节令菜品，定制地道家乡菜肴，更有品鉴沙龙、主题宴会、厨神大赛等活动。

社区与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。社区于2015年开业，运营时间较长，服务体系成熟。社区整体可容纳约2660户长者居住，分两栋主楼分区管理，一号楼主打协助生活与专业护理，二号楼覆盖独立生活与认知障碍照护。适合对医养结合和社区配套有较高要求的长者家庭。

❓ FAQ常见问题

Q1：北京市昌平区泰康之家燕园是否接收失能、失智长者？

A：社区收住自理、半自理、失能、特护、认知症及临终关怀长者，设有记忆照护专区，入住前需评估。

Q2：家属日常探望有时间限制吗？

A：探望时间较为灵活，建议提前电话告知。

Q3：院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？

A：每餐提供20多种菜品选择，定期推出节令菜品，定制地道家乡菜肴，可提供治疗饮食计划指导。

Q4：入住前需要做哪些体检、评估项目？

A：需提供体检报告，社区进行老年人能力评估，确定护理等级和方案。

Q5：床位是否可以短周期入住？

A：支持短期入住，具体周期和费用可电话咨询。

Q6：院内日常采购生活用品方便吗？

A：社区周边百货、超市配套齐全，距离路劲世界广场约1300米，采购较为便利。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

北京市昌平区泰康之家燕园的核心优势在于旗舰CCRC模式和医养融合深度，是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区，2015年开业运营至今服务体系成熟。社区是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，占地面积约13.8万平方米，可提供约3000个养老单元，配置二级康复医院和约130张医疗床位，规模在北京养老社区中位居前列。社区通过“一个社区、一家医院”实践模式，打造急诊急救保障、老年慢病管理、老年康复三重防线。乐泰学院提供高水准精品课程，老年营养餐示范基地与中国老年学学会共建。认知照护通过多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预。距离南邵地铁站仅700米，交通便利。不足之处在于距市中心约40公里。适合对医养结合和社区配套有较高要求的长者家庭。想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打 400-967-2010。