滨江·锦翠金宸府-热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解)。
关键词：金宸府总价310万起，滨江造，距离下一站桃源价差4000元/㎡。
产品层高3米，几乎全架空层，内部配置了水系，多个球场，外立面由涂料和大面积玻璃组成等。
1.
楼盘名称：滨江大家招商·锦翠金宸府
户型：99、109、125
均价：34000元/㎡（含精装）
装修：3500元/㎡
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2.
总户数：1230户
建筑类别：高层
装修情况：精装
容积率：2.4
物业费：4.5元/月/㎡
车位信息：1：1.09
绿化率：35%
开发商：滨江物业
交付时间：2025年12月（具体以预售合同为准）
商业：宝龙广场约2公里、阳光银泰城3.8公里
医疗：杭州师范大学附属医院约1300米、树兰医院约3.4公里
学校：卖鱼桥小学教育集团桃源小学约500米、桃源中学约1600米
产业：南面约2公里就是智慧网谷，有新浪、360、联想、华为
市政配套：南面约4公里是京杭大运河博物院、运河湾国际旅游休闲综合体
3.
4.
作为杭州的网红板块，了解杭州大城北建设规划的人，都会理解这块地的价值。
(一)它是以数字产业著称的价值高地：锦翠金宸府周边雄踞着包括华为、顺丰、新浪、360安全为首的重量级龙头企业，大量高知人才汇聚的智慧网谷，正在如火如荼的建设之中，不经意间正在悄然构筑出一个高阶圈层。
(二)它是为高知人才打造的幸福家园：锦翠金宸府周边2公里范围内，有百万方运河湾国际旅游休闲综合体（在建）、京杭大运河博物院（在建）、平安桥站地铁BMW综合体（在建）。
1公里范围内，有独城生态公园站地铁BMW综合体（在建），杭钢遗址公园（在建）。
周边更有从幼儿园、小学到中学的全龄段教育资源，直线距离约700米便是卖鱼桥教育集团桃源小学。这些城市级公共配套资源，共同酝酿出惬意生活方式。
(三)它是交通便捷的城市价值洼地：锦翠金宸府北侧金昌路，一线串起运河新城核心、北部新城和桃源板块。丽水路下穿隧道通车后，可便捷直达桥西核心区。
直线距离约600米地铁4号线独城生态公园站（在建），搭乘地铁网络快速通达全城，拉近每一种生活的距离。
深耕杭州的三大房企，深知有一类土地，对城市发展意义重大，对板块人居品质有着决定性影响。
城北核心板块、北建城市风口、人文底蕴深厚、配套重磅加持、景观得天独厚。
这样的土地上，长满了太多人对未来美好生活的期待。
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5.
锦翠金宸府由滨江集团、大家房产和招商蛇口共同联合开发。
老牌本土房企和头部央企的合作，更多的意义在于为项目后期的顺利交付奠定了坚实的基础和强有力的支撑。
滨江造+大家“府系”，是项目品牌价值输出的最大亮点。不过，真正“惊艳”到我的是全新的设计。
无论是从建筑造型还是从园区规划，都可以看出锦翠金宸府并不是滨江产品线的简单复刻，也区别于大家之前的任何一个楼盘。
项目总建面约20万方，由23幢12-17层的小高层住宅和少量沿街底商所构成，无公租无自持。
项目规划了1230户，主力户型约99-138㎡，精装均价34000元/㎡。
所有楼幢均为1个单元，2梯3户或2梯4户设计，增加了边套的数量，均好性更强。
除少数带底商楼幢外，大部分楼幢均设置了4米层高架空层，标准层高3米。
浅色外立面由涂料和大面积玻璃组成，局部以铝线条装饰，搭配不对称的立面线条，更显轻盈通透质感，给人外表简洁却精致的既视感，顶层飘板的设计，让建筑有了更多灵动、柔和的可能性。
业主也不用担心后期零星包阳台破坏立面的整体美感，因为有滨江物业。
大部分楼幢都拥有4米高的架空层空间，增加归家仪式感的同时，提供了更多供业主活动的主题空间。
“异形戏水池”取代了滨江楼盘千篇一律的蓝宝石戏水池，不规则的边缘与景观绿植更为融合，也显得更加灵动。
小区大门口也做了一个景观水系，与园区内的水系景观构成了“双水景”，内外呼应。
通过平地造坡增强景观空间的层次感的同时，为了突出“社交互动”的理念，增加了MINI足球场、微型篮球场等创新设计，邻里生活将变得更为多彩。
6.
锦翠金宸府的新意和心意，在室内空间的营造上，同样体现得淋漓尽致。
项目共打造了建筑面积约99㎡、109㎡、125㎡、138㎡四个面积段，满足不同客群的置业所需，而且每一个户型都可圈可点。
传统的产品中，109方多打造为三房的中间套，但锦翠金宸府打造出了四房的边套户型。年轻人想要的功能性书房和舒适大飘窗，可以全都拥有。可控的预算，不讲究的品质，这个集功能性和舒适度于一体的户型，是妥妥的明星款。
这款建筑面积约109方户型，同样颇具特色。整体设计为三房两厅两卫，但却罕见地做到了四开间朝南！次卧、客厅、书房、主卧，一字排开，南向面宽尺度阔绰。双飘窗+双开间阳台的设计，宛若打开了巨幕相框，盛下四季风情。
四房的边套设计，南北通透，空气流通更佳。入室独立玄关，归家仪式感十足；主卧套房设计，空间阔绰，豪华衣帽间提前预留，更有约6.6米大面宽阳台，品茗读书，亦或与伴侣闲坐对酌。
如果想要更为阔绰的生活空间，那么，建筑面积约138方是个不错的选择。这个产品做到了4+1的户型格局，收纳空间更为充裕。独立储藏室、入户玄关处预留玄关柜空间、超大柜体空间，设计得细致入微，使家中井然有序。全明户型，格局通透。双联阳台，引入居室更多阳光，生活中处处存留温暖。
除了出色的户型设计，项目的精装配置，同样硬核。老板洗碗机、TOTO卫浴，同时还拥有品牌空调、新风、地暖三大件，品质感爆棚。
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