住建部强调，一直以来，棚改实行实物安置与货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。2015年以来，住建部会同有关部门单位指导各地因地制宜实施棚改货币化安置，商品住房库存量大、消化周期长的市、县，要完善政策措施，引导棚改居民选择货币化安置方式，既促进房地产去库存，也避免重复建设。
2017年住建部也会同各相关部门发文明确，商品住宅消化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取新建安置房的方式。对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目，开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。
2008年至2017年，全国棚改已经累计开工3896万套，约1亿人“出棚进楼”。住建部透露，目前棚改工作总体进展顺利，今年1月至6月，全国棚户区改造已开工363万套，占今年目标任务的62．5％。
