保利恒尊崇璟和颂府
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「人间烟火气，最抚凡人心」。
无论哪座城市，如果想要寻找一片温暖惬意又松弛的地方，往往都在传统市中心、老城区。不宽的马路、不高的楼房，人与人、人与生活，都交织在一起。
我的朋友小白，就在滨萧千年的老市中心、西山脚下的崇化路旁住了二十多年。他的生活常常让朋友们羡慕不已：带着相机、骑着自行车或citywalk，穿梭在老城街道、湘湖边，生活怡然自得。
湘湖四季流转的花海、家门口路两旁遮天蔽日的梧桐树、随时停下脚步聊聊天的老街坊们、还有那些开了几十年的面馆、越夜越热闹的鸭头砂锅大排档……
他的镜头里，流淌着缓慢的时光、老城区的温情和活色生香的日常。
△ 曾经的主干道人民路街景（来源网络）
老城生活是真的惬意，但房子是真的老。一直都说滨萧改善难，老城的地缘改善则是难上加难。
习惯了老城的生活，很多人都不舍离开，但周边新房，却断供多年。愿意外溢的只能去全杭州人民抢市北、奥体，预算千万级的则买爆了湘湖边的叠墅。那预算500万以内的呢？
命运的齿轮开始转动，沉寂了多年的萧山老城终于上新！位于湘湖边、市心路旁、西山脚下、崇化路上的纯新盘—— 保利恒尊·崇璟和颂府 亮相了。
从湘湖1200万级，奥体的1000万级，市北的600万-800万，到如今 老城的300万-500万级，崇璟和颂府弥补了滨萧地缘改善的辐射面，让更广更有迫切需要的刚需改善实现「原地改善」。
这个滨萧区域千年老市中心「20年一遇」的适合自住改善的高品质楼盘，一切都来得「刚刚好」。
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回溯萧山的老市中心，上一个红盘还是近二十年前的旺角城了。随后这些年，新房鲜有供应，能称得上标杆的，更是少之又少。
2021年西山公园北面一宗宅地出让，热度爆棚，滨江竞价28轮、自持27%拿下。可惜该地块在地下勘探过程中发现了文物，无奈退地。老城的无数改善梦也落了空。
直到今年5月，萧山老城区、湘湖东侧终于迎来了一宗纯宅地出让，引发了18家房企争抢。最终由恒尊摇号竞得，也就是如今的 保利恒尊·崇璟和颂府。
上周末，崇璟和颂府「璟·GALLERY」示范街区亮相，这也是保利 「和字系」产品在萧山的首次落地。它成为一座新的标杆灯塔，点亮老城，压抑许久的需求被唤醒。
△ 示范区实景图，非交付标准，以实际交付为准
曾服务于Cartier、Hermes等高奢品牌的设计师，结合萧山在地元素，打造了标志性的 「引力橱窗」；
以W酒店为灵感设计的Camphortree Coffee 香樟咖啡馆，联袂萧山TOP1网红咖啡馆luback coffee，还有复古老爷车展，刷爆朋友圈。
△ 示范区实景图，非交付标准，以实际交付为准
老城颜值被焕新，复古的烟火气与年轻的时髦活力，交融碰撞。
两天的开放活动，购房者络绎不绝，售楼部、沙盘旁围得满满当当。
像小白这样住在周边、等待已久的街坊邻居来说，崇璟和颂府既能拥有更舒适的空间、新的生活方式，更能留在这熟悉街道，满满的归属感。
而对向往滨萧老城生活的年轻人而言，这里不仅能享受高级烟火气、温暖的生活尺度，还不用牺牲品质，去挤老破小，两全其美。
这就是老城更新的迷人之处， 生活刚刚好。
△ 示范区实景图，非交付标准，以实际交付为准
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崇璟和颂府的出现更新了老城的居住方式，「 改善生活品质刚刚好」。
△ 崇璟和颂府效果图，非交付标准，以实际交付为准
没有高层小区的密集和压抑，崇璟和颂府共5幢小高层，建筑高度不过12-17层，建筑疏朗排布。地块容积率仅1.8， 楼间距达到了约40米，最大限度地保证了景观视野和通风采光。
建筑基座采用甄选石材+铝板，外立面大面的玻璃，搭配简约双c曲线，通透简洁，硬朗耐看，颜值遥遥领先。
△ 崇璟和颂府效果图，非交付标准，以实际交付为准
根据周边不同家庭对空间的需求，项目的户型规划有三款： 建面约106㎡三房和建面约130、133㎡四房。
有没有发现，这三个户型都比市场上的同等限价产品多了约10个平方。正是这约10个平方，加上小高层的高得房率，提升了居住的舒适度。
△ 建面约106㎡户型图，非交付标准，以实际交付为准
例如建面约106㎡户型， 南向三开间面宽约10.1米，可以媲美市面上超120㎡户型。就连北面最小的房间，面宽都有约2.95米，轻松放下一张床。
客厅面宽也从常规的约3.4米扩展到了约3.6米，让公共空间更加明亮宽敞。 双联宽景阳台达到了约6.7米，晾晒空间更大、视野更好，还能作为瑜伽、健身等活动空间。
建面 约133㎡的户型，餐客连厅带有 约6.1米宽的大飘窗，兼具舒适度和景观视野。南向三开间，带有约5.7米宽的大阳台。主卧套房不仅带有独立卫生间，还配有超大收纳空间。
△ 建面约133㎡户型图，非交付标准，以实际交付为准
更有趣的是，崇璟和颂府的三个户型全都规划了 「U型开放式厨房」设计。U型布局，让空间利用更高效；开放式厨房能同时拥有「中西双厨」。
可隐藏的折叠门，关上就是一个封闭的厨房空间，隔绝油烟。打开时，在厨房烹饪时，也与客厅里的家人互动，也可以让餐客厨空间成为一体，视觉更开阔。
约106㎡的小空间也能拥有大平层般的 「岛台生活」，不只是「萧山老城首个」，放眼全城也不多见。
而这不就是 「刚刚好的改善」。
△ 3-203样板房实景图，具体以实际交付为准
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不光户型尺度和空间规划恰到好处，崇璟和颂府更难得的一点是， 「价格刚刚好」。
崇璟和颂府的限价只有33430元/㎡，总价300万-500万级，小户型更是约350万左右。
新政后，首套首付只要二成。即便是二套，首付约100多万就能上车。首付约150万左右，还能实现最大户型的四房改善。 卖掉一套二手房，轻松换房。
总价门槛低了市北近一半，但精装标准与之持平， 同为3500元/㎡。崇璟和颂府北干山以南装标最高的楼盘，当之无愧。
低限价、高品质，可见其性价比。
日立中央空调、品牌地暖、方太厨电、厨房凉霸、科勒卫浴、智能马桶盖板、客厅奢华岩板背景墙……全方位提升生活品质。
崇璟和颂府还配置了 智能家居系统，智能对讲、全屋集成面板，可以随心改变全家庭灯光场景模式，智能控制空调、地暖等等，一键点亮智慧生活。
崇璟和颂府也是萧山老城少有的 「带地暖+中央空调+智能家居系统」的小区。
△ 崇璟和颂府效果图，非交付标准，以实际交付为准
在园区内部，景观步道串联起 十大主题功能的景观。中心草坪、爱宠基地、挥汗竞技场、芳华剧场等等，孩子、长辈、年轻人，甚至家中宠物都有专属的活动空间。
不仅如此，涵盖社交、康养、童享和运动的 四大主题架空层，室内外空间交融，运动、社交，无惧天气变化。
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我们的城市不断在变，但以往很多老城区都面临相似的尴尬：偏于一隅、无人问津。
但崇璟和颂府所在的位置，更像是隐密在繁华中心的「乌托邦」：
开元广场、恒隆广场、旺角城、万象汇等地标商业；萧山第一人民医院、浙二总部医院等重磅医疗；
萧山市图书馆、萧山博物馆、在建的萧山城市文化公园等文化配套； 湘师附小、高桥小学、高桥初中等教育配套（期房不承诺学区）；
还有 湘湖、西山、西河等多个生态公园环绕……
萧山最精华的城市资源，都在崇璟和颂府约15分钟步行生活圈内，以崇璟和颂府为中心泛起一层层涟漪。
入，是满满幸福的烟火气；出，则是便捷交通。
项目东侧直线 地铁2号线的潘水站和人民路站，双地铁口，步行可达，西侧还有在建的 地铁15号线南秀路站。地铁便捷直达奥体、滨江、钱新、西湖等。
崇璟和颂府家门口还有 市心路、博奥路两条南岸城市纵轴线。不仅把萧山老城与奥体无缝连接了起来，更是形成了一条超级限价瀑布。
此外，西侧不远处的 风情快速路连接起 彩虹快速路、秋石高架等，一路快速快速路网，通往滨江和杭州主城。
崇璟和颂府，不光是地缘客户就在改善的优选，更是滨江奥体乃至全城寻找高级烟火气的严选。
△ 崇璟和颂府区位图
有人说，人生最幸福的状态是：在新朋友中找到如老朋友般的熟悉感，在老朋友身上发现新朋友般的新鲜感。
老城区新生活，这份「既要又要」的贪心，显然在崇璟和颂府都满足了。
崇璟和颂府总共不到300套，12月即将首开，大家可要抓紧了！
保利恒尊崇璟和颂府
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