赞成·学棠曼庐-项目首开
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项目户型图发布
是最便宜的上城区供应
据悉，项目共有3款面积段，105-128-139方，整体定位偏刚改，遍查全区供应后确定，它就是整个上城区最便宜的盘，仅约300万级起。
建面约105方户型：
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独立玄关入户，餐客厅一体带飘窗，双开间朝南带阳台，少有遗憾的是，阳台偏小。
建面约128方户型：
经典的四叶草户型，几乎无过道空间浪费，设计较为合理。
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建面约139方户型：
餐客厅一体带阳台，三开间朝南带阳台，采光、视野均好，且2个阳台也更加便于功能区分。
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8幢高层可买
体量和绿城、德信项目差不多
2023年8月30日，项目发布规划公示。根据规划来看，项目拟建设8幢住宅+1所幼儿园。
项目西面依河，景色不错。内部则有集中园林等。
房源层高为3米。
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新地块基本信息回顾
体量和绿城、德信项目差不多
地块名：丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块
地块位置：东至规划建塘北路，南至规划慈幼街，西至规划绿化，北至规划环丁路。
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地块出让面积约18767方，建筑面积约37534方，容积率2。
和绿城沐春明月做个对比：沐春明月占地约2.27万方，总建面约4.5万方，容积率2.0，总户数318户。本宗地块体量较之略小。
特殊要求：
地块精装房限价32900元/m²，其中毛坯销售均价不高于29400元/m²，且毛坯销售最高单价不高于32340元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/m²。
12地块配建公共租赁住房不少于7550m²；配套公建建面不大于10%；社区委会建面不少于930m²。09地块配建15班幼儿园（划拨）。
地块实景：
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周边配套情况
爽！就在龙湖天街北面！
交通：轨交方面，距离3号线桃花湖站约700m。自驾方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。
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学校：丁信小学、杭州市电子信息职业学校（丁桥校区）、丁荷小学（枣园校区）直线、丁兰第二小学等都在3公里范围内；
（丁信小学实拍）
商业：龙湖丁桥天街在对面、丁兰广场步行可达等；
医疗：杭州市中医院直线约1.4公里、浙江省肿瘤医院约3公里等；
其他：桃花湖公园直线约200米、丁桥文化广场直线约900米、虎山公园直线约1.6公里等；
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