滨杭滨纷城 | 全城热销中
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说到杭州的房地产市场，滨江一定是绕不过去的一个名字，长久以来，它一直霸榜杭州楼市。
只是过去说到滨江，外界有种误解，觉得滨江只是为有钱人造房子，只造好的贵的房子。
诚然，这种误解有一定的现实基础。滨江长久以来，确实开发了众多高品质楼盘，像杭州的豪宅高地，南星、钱江新城、申花、武林、奥体等等，都能轻松看到滨江的身影，像钱2和望江，更是由其只手主导。
但正如滨江那句有名的Slogan—— 让老百姓都能住上一套好房子，滨江从来不是把它贴在墙上，而是努力埋头践行。
这些年，随着产品线的下沉，以及多区域的占据，在刚改、刚需市场，滨江同样高歌猛进，将大量优质的房产品，源源不断地输送到终端市场，在持续捍卫自己杭州楼市“一哥”的同时，广泛收获年轻拥趸。
至此，滨江完成对楼市全年龄段的覆盖。
然而这还不够尽兴。多年的地产开发，让滨江意识到，每个年龄段群体，对于生活的需求面大相径庭，特别是年轻人，需求面更多。
这中间包含最重要的两大核心要素——
足够便宜的房价，以及足够完善的配套。
而要在地价寸土寸金的杭州，达成这一心愿，最好的选择无疑就是TOD大盘。
这才有了滨江的“年轻力1号作品”—— 滨杭滨纷城。
滨纷城房价有多便宜？
精装限价19800元/㎡，妥妥的“1”字头。
滨纷城有多大？
总建面约63万㎡，横跨地铁9号线兴元路站（在建）和康信路站（在建）两大地铁站，是杭州迄今为止，少数在自家小区里拥有两座地铁站的小区。
根据规划，滨纷城一期就将接纳1300多户家庭，远期更是会达到近5000户，预计总入住人数约2万人，妥妥一个小镇规模。如此多的人口集聚，却并不显拥挤，光进出，就规划有 13个机动车出入口、4个非机动车出入口，以及5大人行枢纽。
把这么多人聚拢一起生活，滨纷城自然什么都要有。除了地铁，还有公园、商业、学校等多重组合，并且每一个都规模超群。
滨纷城区域鸟瞰图
像公园，单单一个 小区规划的公园，占地就约7万㎡，相当于12个标准足球场大小，家门口的露营、野餐，都触手可及；
商业部分，除了 约2000㎡的邻里中心，还自带一个 约10万㎡的商业盒子，类似于直接把一座万达广场或银泰城，开到家门口；
学校方面更是高配，小区 坐拥两所幼儿园外，还 引入一所9年一贯制的名校——杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（新房不承诺学区，具体学区划分以教育部门及相关学校公告为准）。
如果我们把传统的学区房、地铁房、公园房、购物中心房，视为一棵棵小树的话，那么集合了这一切的滨纷城，就是一座森林。
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而在所有生活配套中，学校自然是重中之重，也是初为父母的焦虑所在。
为解此困，才有了杭州名校中的桂冠——9年一贯制的杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校。
稍稍了解杭州教育的人士就知道，今年中考，“杭二白马湖”疾风劲草，以全杭州“前三裸考率”（进杭二、学军和杭高）第一名的成绩，力压所有学校，尤其有20名学生考入杭二中的壮举，更是遥遥领先，比排名第二的多出一倍多。
但过往想进入杭二白马湖，殊为不易，民转公后，更是如此，每年能摇号进去的，称得上天选之子。
有人坦言，光一个“杭二白马湖”学籍，就值回首付款。
去年神盘“云启之江”能大卖，学区居功至伟，但也只是自带9年一贯制的保小（新房不承诺学区，具体学区划分以教育部门及相关学校公告为准）。
在这么一座为年轻人量身定制的大城里生活，年轻人又只需付出怎么的成本代价呢？
除了“1”字头的单价，更需看总价。
为了给年轻人省钱，滨江在户型上又殚精竭虑。滨纷城的户型非常友好， 分建面约89㎡、建面约98㎡和建面约108㎡三个面积段，共计5种户型。
建面约89㎡、98㎡户型示意图（滑动查看更多户型）
这里面，建面约89㎡可以说是最大惊喜所在，因为除了在滨纷城，全杭州现在几乎再也见不到， 在一个建面约89㎡的房子里，能装进3房2厅2卫的生活。
而如此建面约89㎡，又因为S墙的设计，厨房间玻璃墙取代实体墙的创意，显得灵动又活泼。
用一句话来概括 滨纷城建面约89㎡户型，几乎比同功能空间的竞品，小上10㎡左右。
这样做的好处，显而易见。一方面自然是省钱，省下来的约10㎡的空间，等于为业主省下近20万的房款，一辆中级新能源车的价格；
另一方面，也让滨纷城的总房价，充满竞争性和诱惑力， 最低只需160万起，主流房价160-190万，以首付1.5成计，最低只需20多万。
20多万就能在杭州主城地铁通达之处拥有一个理想生活的家，想来不可思议。
当下杭州城的房价，两个趋势已清晰明朗——
一是房价基本趋稳，局部反弹明显；
二是限价正在被逐步取消，以丰收湖、白马湖等地新近拍地看，房价体系又在被重塑。滨纷城这样的，机会寥寥。
在户型端为年轻人省钱的同时，“滨江造”的高品质，却是扑面而来。
用看过项目的同行的一句话说： 滨江这次在“1”字头的产品中，注入了3万+才有的灵魂。
攫取几个跟未来生活息息相关的片段——
1、立面。选用华贵的9号库金色，尤其是南向，甄选铝板、金属格栅的组合，时尚中透着那么一丝丝的复古，犹如奥赛博物馆珍藏的那些名画。
滨纷城实景
2、门庭。这里特指单元门庭，通高约4m，气势恢宏。大面积的金属屋檐外挑，彰显贵胄的同时，又扩大遮风挡雨的面积。进门左侧，色彩饱满的普拉达绿竖版镶嵌，美学传达与奢华品质相辅相成。进门后，又是大幅岩板上墙，气质拉满。
滨纷城实景
3、场景化架空层。滨纷城全架空层设计，因为楼幢多，将来的场景化架空层众多。为方便业主，将其组团化，业主可仅就使用。示范区呈现出的极大应用场景，实用与美观兼备。 共享厨房很好解决了业主将来的生日会等需求； 全包的健身房，空调凉意十足，犹如身处大牌健身房。
滨纷城实景（滑动查看更多图片）
由外及内，也是如此。
“1”字头的房子，中央空调等，都是标配。厨房间在燃气灶与油烟机之外，还高配洗碗机，过去同类价位产品中未曾见过。
对于年轻人来说，有些时候，生活在杭州，是件难事，尤其是高高在上的房价，扼杀了很多人的梦想；
但有些时候，又是件幸福的事，因为有着太多有责任心的机构和企业，不遗余力地为他们排忧解难，努力促成他们与这种城市的交融，扎根。
滨纷城所提供的，就是这么一个通道。
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