虹缤之都
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年底大事件之一!很多人都在等的又一个真王炸!今年6月30日,浙江金帝房地产集团以8.34亿元成功竞得“银湖大草坪”地块。这块地是银湖总部经济先行启动区的一块重要拼图。目前,“银湖大草坪”地块已正式定名—— “虹缤之都”。
(虹缤之都效果图)
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建面约37万方城市TOD综合体项目,集大型购物中心、高标准酒店、商业办公和住宅于一体,它直接决定银湖科技城未来能级,以及价值潜力。
核心区TOD+MALL组合的双王炸,对于银湖科技城来说简直是神之一手,靠着这个就能打遍杭州无敌手!
银湖科技城新一轮 风口,就要狂风吹起了。
废话不多说,下面直接给大家上干货。
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TOD+MALL双王炸组合
银湖科技城的门面,撬动中心势能
随着生活水平的改善和房地产行业发展,置业的居住观念也在进化。尤其是历经了楼市调整期后,大家开始追求成长性和确定性比较强的项目。
而虹缤之都,不仅是银湖科技城目前仅有住宅的新楼盘,还是罕见的TOD城市综合体。根据金帝规划方案介绍, 虹缤之都拥有建面约7.5万方商业MALL、约3.7万方写字楼、约2.5万方高标准酒店和约10万方住宅, 项目的成长性和确定性非常高。
(虹缤之都区位示意图)
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1、银湖站TOD,把杭州中心拉近眼前
项目为地铁6号线银湖站上盖TOD,以轨道打破壁垒, 一条地铁直通之江、滨江、奥体、钱江新城、火车东站等地,一轨串连两大中心。
此外,项目门口即是 富闲路,直达未来科技城。至此,杭州三大中心交汇于虹缤之都,世界近在眼前。
2、大型MALL,自带CBD属性的高能场域
建面约 7.5万方商业MALL就在家楼下,涵盖餐饮、超市、影院、健身房和儿童天地等多元业态,不仅填补了板块无大型商业的空白,也打造了大之江又一处休闲娱乐的好去处。
(虹缤之都商业综合体效果图)
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另外,据我们观察,楼下商场的人流量,是物业稳健向上的利器。虹缤之都的未来潜力可以想象。
3、塔尖写字楼,城市封面灯塔
金帝的野心还不止于此。在虹缤之都的东侧,还打造有 双子塔楼,规划高标准酒店、办公等功能,最高超百米的建筑,在银湖就如同高耸的灯塔,会是区域性的天际坐标!
4、都会综合体住区,未来高端生活群落
银湖科技城以产业发展为先,宅地供应本就稀少,历经多年开发后,如今可开发宅地已经寥寥无几。可想而知,板块极度渴求一座高品质的纯新盘,来补上市场缺口,重启板块的人居品质发展。
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(虹缤之都综合住宅区效果图)
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所幸的是, 虹缤之都涵盖建面约96-130方都会综合体住区,首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质,辅以香槟金色彩线条,约13000方中庭园林,加上银湖公园,享内外双园的度假式栖居体验,刷新板块人居新气象。
总之,记住这些词—— TOD、MALL、高标准酒店、地标写字楼、品质住宅……无不彰显出杭州西拓的磅礴与大气!这座恢弘之都,也将是大之江无可争议的城市封面,地标天团已经箭在弦上!
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面积段曝光,建面约96-130方
三大户型图流出,空间感一级棒
1、官方流出三大户型!爆款户型图捧上!
虹缤之都,作为国际活力的TOD当代住区,1期住宅规划建面约96-130㎡都会综合体住区。三大爆款户型,面积约 96方、115方、130方。详情如下:
【入门款稀缺三房】
建面约96方三房两厅两卫:
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简单点评:
1、三开间朝南,约9.8米南向奢阔尺度,采光卓越
2、约6.6米开阔L型阳台,兼具多重使用功能
3、一体化餐客厅布置,动线流畅、动静分明
4、主卧大套房设计,舒适度拉满
【爆款全能舒适四房】
建面约115方四房两厅两卫:
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简单点评:
1、边套四房格局,功能齐全,得房率高
2、全景开放式餐客厅,约6.1米飘窗,百变待客空间
3、约6.3米开阔L型阳台,观景、晾晒皆宜
4、套房式主卧,南联阔景阳台,栖居更温馨舒适
【宝藏款改善大四房】
建面约130方四房两厅两卫:
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简单点评:
1、全边套设计,南北双阳台、双飘窗,明亮且通透
2、约9.1米三开间朝南,四房配置,舒适度佳
3、餐客厅一体化,约6.6米横阔飘窗,聚会、娱乐更舒心
4、主卧酒店式套房,功能配置高
2、价格非常刺激!不仅有倒挂,还有想象的空间!
整体而言,它是杭州 难得2万+优质生活改善品,相比地铁4站之江,目前新房精装 倒挂价差达到约16000+元/平。
在室内精装修上也是高标配置,以 地暖(厨房、卫生间无) 、中央空调、洗碗机、墙布、智能马桶(仅主卫 )等3000元/平高品质精装规格,配置堪称同级别天花板。
如此一来,对比 装标更高、品质更高、产品更新的虹缤之都,你会买谁呢?聪明人都会有自己的答案!
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产业+生态+重磅利好
板块潜能正全面爆发
最后再说一下,虹缤之都的地段优势。小胖给到的忠诚建议是—— 买房跟着政府规划走,踏准城市发展的鼓点。
产业方面:
作为政府重点打造的千亿级产业平台,这座规划面积约26.3平方公里的 银湖科技城,是与滨江高新区与未来科技城并列的“科创金三角”之一。
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(银湖科技城板块发展示意图)
银湖板块上规划总部项目 120余个,聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等高新龙头企业总部,预计2026年,产业人口更将达到 8万人。
人才+产业=钱=流量=未来!不难看出,银湖科技城正在蓄力,酝酿新一轮爆发。
交通方面:
随着彩虹快速路西延工程和地铁6号线的贯通,大大缩短了银湖与之江、滨江的通勤时间。 地铁4站之江芯,地铁7站“国际滨”。将滨江之生活圈自然而然向西延伸,加速银湖科技城的飞速蝶变。
教育方面:
汇聚银 湖科技城硅谷小学(公办)、 银湖中学(公办)、 银湖实验学校(私立九年一贯制)等三所优质学校,全龄段呵护孩子成长。(不做任何学区承诺,具体学区及入学政策以政府政策为准)
其他方面:
板块内,拥有杭州野生动物园和午潮山、黄公望两大森林公园,20分钟生活半径共享之江省人民医院、浙一医院,之江文化中心等丰盛配套, 银湖科技城正成为宜居、宜业、宜学、宜游的典范。
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