驭远玖墅
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8号线新湾站700米
新宋氏合院 总价533起
地上三层 地下两成
建面186-199-204-294方
佳源驭远·玖墅
项目占地约2.9万方，建筑面积6.5万方，位于杭州钱塘新区新湾大道，由2幢洋房和98套中式合院组成，共计221户。以 约1.2的稀缺容积率 ， 规划98套新宋合院 ， 主力户型为186-207㎡ ，其奢适与尊贵在钱塘新区乃至整个杭州都极为少见。无论是外部临河而居的宅院选址，还是雍容大气的院墅布局，新宋风格的建筑语言以及江南园林秘境，玖墅都将以独墅之姿恭候改善业主的到来。
容积率：1.2
得房率：94.7%
绿化率：30%
产权性质：住宅，70年
开发商：佳源·驭远
物业公司：佳源物业
交付标准：毛坯交付
交付时间：2022年11月底
交通线路
咫尺地铁8号线（新湾路站距本案约700m）、近邻地铁7号线，双流驰骋。地铁一站直达钱塘高铁站（规划）。高速路、快速路四通八达，与杭州萧山国际机场、公路物流和信息产业枢纽互通，“五港合一”内外畅达。
翻开之前公布的地铁规划方案， 地铁8号线新湾站（在建）口未来会有10个出入口将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝连接 ，打造超级大规模的地铁经济圈。
周边配套
与项目仅一路之隔，约70亿商业配套。 百米内规划五星级开元名都酒店、新湾综合体、大华商业中心等 ，5公里范围内，已有宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬购物中心等生活配套环伺。
五大商业综合体环伺
约70亿商业配套布局，大鳄云集，五大综合体环伺。近享宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心，百米新规五星级开元名都酒店、新湾综合体、大华商业中心。畅游全景购物体验，繁华久不落幕。
名校名门 书香浸润
与省级重点中学杭四中新湾学校为邻，拥有新湾第二幼儿园、新湾小学和中学优质教育资源。更有约12.5亿投资，规划及在建多家公办幼儿园、小学及综合性文体中心、双语学校等。
户型图
首开户型：6/7/8/10/12号楼，共计50套，189方（可做四室两厅五卫），197方（五房两厅四卫），199方（五房两厅四卫），207方（四房两厅五卫）
驭远玖墅
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佳源驭远·玖墅
样板房展示
主卧房全部采用套房式设计。与以往的传统联排“窄面宽长进深”的做法不同，合院的房屋设计倾向于L型建筑。玖墅新宋合院较高达9.5米大面宽的客厅，特更为凸显合院产品的横厅宽度，极富开创舒适生活的排场。
再加上超大落地窗，较高约45%的巨幕窗墙比，赋予居者更宽泛的观景视角。彼时，窗外的花园让阳光肆意无遮挡的投射进来，充满生命力的光线随意勾勒，或是健康或是浪漫，皆为居者所有。
佳源驭远•玖墅享有内外兼修的无边景致。外部有盛陵湾水系围合，碧道环城，生态景观走廊等工程相伴一侧，更有规划约11.7亩的市政园林配套天然融合。
内部借鉴江南四大园林韵色，打造园内盛景。江南名园的巧思演变成东方礼序的入户门庭、下沉式庭园、归家途中更移步易景，每家每户均有“坊、巷、院”相伴，重现江南院墅天地归心的意境之美。
驭远玖墅
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