赞成·学棠曼庐-项目首开
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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杭州人最近很幸福，「大莲花」演唱会一场接一场，场内场外都听得够过瘾；高架上的月季正在如约盛开，穿梭在浪漫的色调中，上班都像是「走花路」。
买房的幸福感也在飙升，三四百万的主流价位段，时不时在冒出好选项。
比如马上要进场的赞成·学棠曼庐，一来就甩出一串「幸福密码」：上城区·300万级·真洋房·天街·公园·地铁·12年教育资源·亲子互动园区……
学棠曼庐就在上城区的丁桥中心。这是一个自住浓度超高的大型居住区，也是近几年配套能级突飞猛进兑现的板块之一。
看一眼学棠曼庐的周围——
☝赞成·学棠曼庐区位示意图
斜对角就是工作日也很热闹的「人气收割机」龙湖天街，平时吃个「苏小柳」，约个「凑凑」都不在话下；转个身又是杭州「唯三」的山姆会员店，另外两家分别在奥体和西溪，以后每个月的新品，第一时间就能get到。
这还不是全部。
最近很火的「公园20分钟」效应，在学棠曼庐的家门口就能实现，毕竟自带网红婚姻登记处的桃花湖公园就在边上。
阳光明媚的日子里，看着桃花之间的亭台水榭，听着拍照露营的欢声笑语，偶遇洋溢着幸福笑容的一对对新人，甜蜜指数直接爆表。
☝桃花湖公园实景︱图源：智慧丁兰
至于很多家庭重视的学校资源，那就更丰厚了。
学棠曼庐本身自带一所15班幼儿园，接送孩子就是上下楼的事。周围一圈呢，还有采荷教育集团的丁荷小学、青蓝青华实验小学、丁兰实验学校等等，等于12年的教育都包圆了。
还有一路串联起市中心、西湖、西溪、未科的地铁3号线，也在轻松步行的范围……
这就是成熟住区的幸福感，配套都是现成的，要啥有啥。
大概是为了更契合板块的宜居属性，丁桥这两年出让的新地块也都以低密为主，比如学棠曼庐，全盘都是7层洋房和10-11层的小高层，住起来更舒服。
☝赞成·学棠曼庐效果图
丰富的配套+低密的生活，这样猛叠buff，是能够成倍提升幸福感的，也能够支撑一个家庭的长周期生活。
想象一下：在桃花湖领证，在这里筑起温馨的家，陪伴孩子从蹒跚学步到学习成长——很多人向往的幸福生活，应该就是这个样子。
有丰富的配套，也有低密的居住体验，这样的学棠曼庐已经非常打动人。但在开发商赞成眼中，这还远远不够。
作为杭州本土老牌房企，赞成房产有着32年的房地产开发功力，不仅做出过杭州写字楼的「神话」——赞成中心，在杭州各个板块也开发了大量的住宅项目。
现在到了宜居的丁桥，这家踏实稳健的房企更是在好好发力，打造一个由里到外都蔓延着幸福感的新一代产品。
为了呼应桃花湖美景，学棠曼庐的外立面走起了新中式风格，「金色画框」+「坡屋面」的设计流露出恰到好处的韵味，让人一眼看到就心情舒展。
☝赞成·学棠曼庐效果图
尽管是低密楼盘，学棠曼庐的园区依然放下了丰富的功能空间，并且主打一个「亲子互动」。
在园区内部，学棠曼庐通过水景树池、林下空间和阳光草坪，围合起了足足6座不同特色的小花园。为了能够增添乐趣，还别出心裁地在园区小路铺设了植物地雕，在绿叶丛中洒下了一片片萤火虫灯。
☝赞成·学棠曼庐园区效果图
漫步在这座园区，一花一草都不止是景观，更是学习探索的对象，既可以和孩子一起蹲下来研究一颗种子发芽生长的过程，也能在夜晚看着萤火虫灯星星点点地照亮归家路，随时随地上演一场沉浸式的「户外大冒险」。
在架空层的设计上，学棠曼庐也真正从用户的使用习惯和实际需求出发，规划了功能复合的阅读、健身、会客、艺展四大主题。
比如阅读架空层就划分了多种不同的空间，写作业、画画、手作、亲子阅读都有相应的分区；小朋友们完成了画作和手作，还可以挂到艺展架空层进行展览，大大激发孩子的兴趣和积极性；
☝赞成·学棠曼庐架空层效果图
健身架空层则是放置了乒乓球、跑步机、单车、平衡、组合器械等等运动器材，满足运动达人的各种爱好。
为了实现更好的互动，健身架空层还特意正对着户外的童玩区，大人在里面挥洒汗水，孩子也可以在不远处快乐玩耍，成为彼此最好的陪伴。
☝赞成·学棠曼庐架空层效果图
虽然学棠曼庐周边的教育资源很充足，但「家是最好的学校」。
在学棠曼庐，整个园区就是一所巨大的「亲子互动型学校」，哪怕是0-3岁的人生启蒙阶段，也可以在自家楼下有趣地度过，形成独一无二的美好回忆。
学棠曼庐眼中的「幸福感」，当然不止停留在外立面和园区，踏入家门之后的空间，同样需要精心打磨。
所以在户型上，学棠曼庐也充分考虑了主流家庭的需求，把起步户型定在了约105方三房两卫，还有约128方和约139方的四房两卫。
无论是一家三口还是老人带孩子的家庭，都能在这里找到相应的生活模式。
在保证户型尺度的同时，居住功能也兼顾到了。比如约105方户型是双开间朝南，餐客厅一体带飘窗，还有一个南向阳台；约128方则是很受欢迎的「四叶草」户型，各个房间互不干扰；
最大的约139方尺度更舒适，还是三开间朝南+双阳台的设置，晾晒和观景可以不用「打架」，瞬间解决了很多家庭的痛点。
☝赞成·学棠曼庐建面约139方装修示意图
这样的「幸福感」，还蔓延到了精装标准的细节中。
比如，进户门用了成本更高的钢木防火门，厨房油烟机、燃气灶、洗碗机「三件套」齐全，用的是西门子和老板，中央空调是东芝，卫浴是科勒，还配置了松下暖风机。
就连壁纸、瓷砖、地板这些很多楼盘都心照不宣采用「特殊定制款」的装修用材，学棠曼庐也坚持要用大品牌；甚至玄关柜、电视背景墙这些经常出现在「加装包」内的配置，也都是交付标准。
尽管精装限价只有32900元/㎡，学棠曼庐还是努力在装修配置上「做加法」。
是的，学棠曼庐的精装限价是32900元/㎡——而在它的周围，限价最高的地块已经到了47600元/㎡，即便是今天（4月29日）要出让的新地块，限价也要34370元/㎡。
虽然这些地块的容积率有差异，但入住丁桥中心的门槛在往上提，已经是毋庸置疑的事实。
而学棠曼庐就像是一道光，在热气腾腾的丁桥挤出了一条更友好的门槛，把总价控制在了300万级。
这几乎是整个上城区的「门槛价」，但它同样处在中心位置，最核心的城市资源都能享受到，该有的美好生活体验一点都不少。
现在是自住者的好时代，能够用低门槛买到上城区的好房子，还有丰富的配套和低密的居住体验。
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