近日,即将全面交付的亚运村终于向世人揭开了面纱。
笔者实探,亚运村高规格滨水商业街最为惊艳,未来这些商业盒子将进驻数十家名品店铺,你可以在购物的同时去下沉式广场、花园休闲娱乐。
此外,亚奥万象天地已经全面焕新亟待开业,有望成为杭州又一个网红打卡地;新建的博物馆、音乐厅、图书馆、少年活动中心和体育健身馆,也将陆续开放;亚运会体能康复中心泳池也会在集中交付后,供大家使用。
对于新解限出来的房票而言,能有机会上车并且紧邻亚运村国际配套的选择究竟在哪?
根据市场反馈,答案其实已经呼之欲出,它就是“毗邻奥体东”、正式迎来收官时刻的珹曜云府!
一、当之无愧的奥体东领头雁,地段配套产品力遥遥领先;
根据手边买房显示,前阵子全杭二手房带看排行榜中,有6个来自奥体世纪城。
新政解限叠加土拍限价政策调整,助推了奥体次新房迅猛成交,这里已成为杭城第一中心。
因此,位处奥体东的珹曜云府,确定性更高,潜力更大。
二、已取得的亮眼成绩——荣膺2023第三季度销售套数、面积、金额三冠王(3.5万/㎡以下单价段,数据来源于克尔瑞);
令人惊喜的是,项目将于12月7日迎来盛大开盘时刻,精装限价依旧为29500元/m²,家人们,抄底奥体红利的收官机会来了!
上周钱江世纪城召开发展规划发布大会,官宣钱江世纪城扩容,纳入利群河以东区域3.54平方公里,即钱塘湾未来总部基地启动区。
未来五年启动区将规划引进超级总部5家,高新总部60家,大量高精尖人群、高价值产业将汇聚于此,全力提升世纪城板块能级。
而珹曜云府与世纪城扩容区仅一路之隔,一站瞰亚运的天然交通优势,让它成为最大受益者。
更为重磅的是,得益于新房限价优势,精装限价29500元/㎡的珹曜云府,还拥有着全杭罕见的巨大价格断裂带。
向西1站瞰亚运限价47000元/㎡;2站汇江河限价69800元/㎡,这里每站地铁之间新房价差都在2万/㎡上下!
试问全杭还有哪个同价位新房,能与珹曜云府相匹敌?
抛去潜力无限的板块能级不谈,珹曜云府周边配套也早已完满兑现,这里就是新杭州人挚爱的“黄金生活圈”。
交通上,珹曜云府坐享一组亚运财富密码,一条19号亚运快线串联起顶配生活圈。
从珹曜云府出发,1站瞰亚运,2站汇江河,3站杭州东,4站西湖文化广场,5站钱江路。可以说,全杭最顶尖的资源都能被珹曜云府业主所享有,
商业上,一座开市客让珹曜云府直接原地起飞。
“单店日销超400万”的强劲消费力,带来的可不只是购物便捷性和商业红利,更是板块翻天覆地的变化。
开市客人气实拍图
要知道,因开市客出圈的“首店效应”,日复一日聚集的超高人流,对板块环境、交通出行等都会有更高要求,能促进区域配套持续向好发展,让板块宜居属性更突出!
而这远远不够,珹曜云府还将与“全球店王”SKP(在建)深度联动,让业主坐享“Costco-SKP黄金生活圈”。
尽管珹曜云府独享无与伦比的地段+配套优势,但依然大手笔打造出了无可挑剔的产品力。
仅为风格效果示意,非交付承诺
现代简约美学外立面,大气不失风度,刷新板块颜值新高度。
此外,珹曜云府还毫不手软地做了会所级大门,媲美豪宅的地面、地下车库双入户大堂以及儿童戏水池。
仅为风格效果示意,非交付承诺
在这满满诚意之上,珹曜云府惊喜再加码——两大主题架空层健身和童玩空间将提前实景呈现!
这就意味着,业主们可眼见为实更心安,也从侧面透露出身为国央企的华发华润的超强品质兑现力。
不妨设想,年轻的两口之家可在健身房尽情挥洒汗水,而三口之家则可在童玩区一起拾趣日常欢乐时光,比如参与儿童绘画、蛋糕DIY等课程。
此次项目收官加推的4号楼和11号楼无论是楼幢位置还是户型设计,都非常稀贵。
4号楼东边套房源可俯瞰中央绿地景观,11号楼东边套住户更能一览园内戏水池盛景。两幢楼不仅拥有开阔的绿化面积和舒适的楼间距,还紧邻人行出入口,出行相当便捷。
收官的建面约100㎡户型,为整盘最后88套稀贵房源,错过再无。
经典的三开间朝南布局,约9.8米的南向面宽,及双联大阳台,能够很好兼顾采光视野与晾晒等实用性需求。
建面约100㎡户型样板间实景图
这样一套精装大三房,现在总价门槛不到300万。配合不限购新政和最低2成首付比例计算,购房门槛可谓是一降再降。
建面约129㎡户型图 点击图片看VR
再来看看建面约129m²大四房,同样是最后88套稀贵房源。户型采用四房两厅双卫布局,三个房间全朝南,极大提升居住舒适度,满满开阔感。
建面约129㎡户型样板间实景图
而项目户户标配的海尔中央空调+菲斯曼地暖锅炉+方太厨电,也足以媲美4万+改善顶流。
世纪城扩容+亚运村高能配套+限购放开的多重利好加持下,珹曜云府的确定性无疑更高。
总价门槛300万级,并拥有一站地铁近2万+/㎡价差的红盘全杭难寻;
总价门槛300万级,实打实做出公区实景,产品装标卷到飞起的顶流红盘,凤毛麟角;
现项目已迎来最后收官时刻,总价300万级三冠王将于12月7日盛大开盘,让我们一起期待,到底是哪些幸运儿能够抄底世纪城红利,成为珹曜云府的准业主。