金帝·虹缤之都
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上个月，“59”新政推出，杭州全面放开限购。长达近8年的限购时代终于结束，杭州也迎来了“史上最宽松”的房贷政策——大家不仅可以来杭买房，而且大部分购房者都具备了首套资格，当然，更让无数家庭摩拳擦掌的，是首付、利率的进一步放宽。
根据多家媒体报道，新政落地后，这个晚春初夏，楼市又迎来了一波“小阳春”。据统计，在新政颁布的一个月时间里，杭州市区（含临安、富阳）新房成交量环比增长了22%。
根据数据显示，新政后200万级刚需板块率先发力，成交大幅提升，成交总价段接近一半为200万元以内（含二手房）。
放开的购房资格+低至1.5成的首付+低至3.25%的首套房利率……新政带来的组合拳给了更多人群在杭州置业的机会，不少外地客户、新杭州人、小两口成为楼盘的座上宾。全知道的楼市粉丝群中每天都有不少人在讨论，说这个时候抄底上车的好机会。
不过，抄底有风险，投资需谨慎。一个楼盘是否值得购入，要考量的方面有很多，比如确定性强弱，安全边际高低。
这其中，有不少粉丝提到了即将加推的金帝·虹缤之都，作为今年之转滨区域十分亮眼的楼盘，1-5月连续5个月包揽杭州2.5万元/㎡以下，销售套数、金额、面积三冠王（克而瑞数据）。
本次加推的7号楼、10号楼分别有约96㎡的三室两卫、约115㎡的四室两卫以及约130㎡的四室两卫，都是十分受市场追捧的热门户型。
金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图
建面约96㎡的三房户型，在倾力打造实用之际，亦没有忽略掉生活中必要的舒适感，比如显著实现生活小确幸的独立书房，比如南向总面宽约9.8米、宽约6.6米的南向L型双联阳台，阔绰的阳光尺度，让你尽情享受园区景观的同时，居家空间的每一个季节都是风格日丽。
金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图
建面约115㎡的四房户型，使得生活的尺度得以进一步丰富延伸，多出来的一个房间恰似为生活注入了多一分的悠然。不但拥有时下非常流行的约6.1米全采光面纵厅设计，主卧更规划了独立空间，生活会随着衣橱里一件件碎花洋裙一样绽放。
金帝·虹缤之都建面约130㎡户型图
本次加推后即将绝版的建面约130㎡的边厅户型，是虹缤之都的王牌户型，仅剩最后50套。作为中央楼座，它的北面一步可看湖，南面3房可观园景；
130㎡的边厅户型餐客厅一体贯通，阔绰的空间尺度可以保证一场体面的家庭轰趴；东、西边厅户型拥有约6.6米横阔大飘窗，约270°转角采光面，采光好，通风佳；南向还设有两卧+书房，静，可沐浴在阳光倾洒中的大床；动，可沉浸在深度阅读与工作的静谧书房。
金帝·虹缤之加推楼幢
“这两幢房（7、10号房）精装售价最低（约）16500元/㎡，最低首付才25万（起），这样的价格，比滨江小公寓的首付还要低，还要什么自行车？！简直是古希腊掌管性价比的神！。”
作为初步入社会的新杭州人Tina，在现有的存款下，又不想入公寓，此次加推，盯了很久的她决定果断上车！
全知道了解到，目前，金帝虹滨之都7号、10号楼即将于6月28日盛大开盘，一幢面朝银湖公园，一幢对面就是体量约7.5万㎡的商业mall，手心手背，任君选择。
金帝·虹缤之都实景样板房
6月15日，项目全维示范区已经开放。在景观示范区，归家水苑、浅滩乐园戏水池这些度假景观都已跃然眼前。
酒店式归家主入口，几笔线条勾勒出西湖山水特色，酒店式门头-归家水苑等营造的归家场景，让业主每一次回家都气场十足。
时下流行的高级酒店度假风首次来到银湖，打开窗户，望出去的就是小区的园林景观和景观度假戏水池：
曲线玲珑的度假泳池，像是小区内一块清透的宝蓝色玉石，在周边热带银海枣树的镶嵌下，轻轻置于小区中央。
动静结合的院落设计，为一家老少都打造了可以游玩休闲一隅天地。
除了8幢住宅围合而成的建面约1.3万㎡的中庭景观，虹滨之都还设置了以自然疗愈、文化涵养、运动健身、儿童探趣为主题的四大架空层。
当然，如果你对金帝·虹缤之都在产品表现力有一丝了解，你就会晓得它，才是真正的从外香到内：
项目外立面使用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金线条镶嵌其中，阳光照耀下，楼体反射出的一道道光线，像一件艺术品，质感拉满。
从小区入户处采用灯光设计、美学装置，到地下门厅也设置了香槟金吊顶、仿玉石陶板，高品质材质打造的氛围和质感，让业主每次归家都像是进入星级度假酒店；
走进虹滨之都的车库，你更能发现它不遗漏任何一处细节的巧思：虹滨之都地下门厅过渡空间采用高端楼盘流行的“星空顶”设计，让归家的每一处仪式感与好心情环环相扣。
16500元/㎡起的价格，金帝的精装配置也是诚意满满：中央空调、洗碗机、地暖（厨房、卫生间无）、客厅背景墙、墙布、主卫智能马桶——如此配置，放在整个杭州200万级的楼市圈也是凤毛麟角。
“虹滨之都就像是亲民版的云启！”和粉丝交流的时候，不少年轻人这样表示，去年，云启如火如荼，但是对一些初到杭州几年的年轻人来说，单价和总价还是心有余而力不足，直到今年初，精装限价2w+的金帝·虹滨之都出现，才让不少预算有限的刚需家庭上车，还给了他们一种体面的生活。
全知道了解到，作为杭州精装限价2.5万以下的顶流楼盘，这次加推的楼栋更是把价格最低打到了16500元/㎡起。不少被虹滨之都吸引的粉丝，都是始于价格，然而诚意满满的配套和项目品质，才是大家忠于此的最终原因。
金帝·虹缤之都北向景观
金帝·虹滨之都北侧，是银湖CBD的绿芯——约12万方的银湖公园，推开窗户或站在窗边，看着银湖公园湖面的曲水汩汩，你会有一种被自然拥抱着的感觉。
而围绕银湖公园的，便是银湖科技城的总部基地集群了。近年来，不断有重磅的产业与项目落地这座科创新城，金帝·虹缤之都TOD综合体的落地，将进一步激发板块活力，促进银湖产、城、人深度结合。
金帝·虹缤之都项目区位示意（仅供参考）
除此之外，虹缤之都本身也是含着金汤匙出生的：自带约7.5万㎡体量的商业MALL和约2.5万㎡的酒店，还是银湖地铁站的上盖TOD项目，是杭州为数不多真正意义上的真地铁上盖TOD。
未来，你可以通过小区的地下通道到达商场和地铁站，体面的出行体验不会受到任何极端天气影响。
全知道了解到，在虹缤之都首开时，就有很多来自之江转塘、滨江浦沿等“之转滨”以及城南、城西的客户被吸引，除去诱人的价格，丝滑的通勤体验也让不少“虹缤粉”们直呼太香了：
银湖科技城与之江、滨江相对区位示意（仅供参考）
彩虹快速路从虹缤之都到之江只要十来分钟，到滨江也不过二十来分钟；一条地铁6号线，4站到之江，7站到滨江。
看到这里，虹缤之都拿下杭州2024年1-5月TOP1（克而瑞数据：精装2.5万以下，销售金额、套数、面积）的成绩，绝对非偶然，而是市场对于项目各方面实力“拉满”的认可。
全知道了解到，金帝·虹缤之都视野开阔的7号、10号楼王预计6月28日开盘，售价16500元/㎡起，最低首付25万起，约130方“王牌户型”更是整个小区最后50套；
这样一个兼顾实力与性价比的超级TOD红盘，在市场回暖、抄底良机的当下，你怎么能不心动呢？
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