建发云湖之城
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5月20日，在建发房产入杭8周年之际，建发五子·案名发布，这其中，便包括关注度极高的建发未来科技城低碳国际社区项目云湖之城及云城项目云城之上。
低碳国际社区 城市中轴线之芯
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上月底，备受瞩目的未来科技城低碳国际社区地块由建发以84.95亿元的成交总价竞得。
如此高总价的大项目，能一口气拿下，可见建发现如今愈发强大的实力！
自入杭以来，建发便为杭州带来了多个经典项目，养云静舍、云起之江、朗云……个个都是“抢手货”，这样让大家把对建发低碳国际社区项目的期待值拉得相当高，更何况，该项目无论是区位还是定位，都堪称「无与伦比」。
杭州新中心中轴线项目图
建发低碳国际社区项目东至规划水乡西路，南至规划万金路，西至规划公园绿地，北至绿汀路。项目坐拥3/5/16号线三条地铁，紧邻如火如荼建设中的绿汀路万象城、杭州国际体育中心（含6万人专业足球场）以及日前刚刚面向全球征集概念性方案的杭州未来国际演艺中心（含杭州音乐厅、余杭大剧院等）。
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建发低碳国际社区项目将与一众国际级+现象级项目共同组成杭州城市新中心中轴线，成为整个杭州新中心的超级封面。
再说到建发低碳国际社区项目本身，该片区集科技创新、人文生态、景观价值等核心要素于一身，定位为“国际智慧的潮流创新集合年轻活力的复合产居社区、绿色低碳的未来创意水乡”、“城市新中心”的重要板块。更让人惊喜的是，除了住宅及相关配套，低碳国际智慧社区还规划了可比肩万象城的现象级商场：低碳国际智慧社区滨水服务街区。
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来源：《余杭区商业商圈提升规划》
该街区商业规划体量高达18万方，将对标世界闻名的新加坡克拉码头滨水街区，打造集逛游+购物于一体的地标级商业！
而低碳国际社区滨水服务街区对标规模如此之高的街区，自然相当不简单！
总之，从项目定位到区位，再到TOP级开发商、3.61万/平的限价，建发低碳国际社区项目注定将锁定本年度的超级红盘！
周边配套：
交通：地铁5号线16号线换乘站点：绿汀路站直线约450米（绿汀路站为5号线、16号线、3号线（在建）共三条地铁线换乘的大站。5号线通往市中心武林广场等地，16号线通往青山湖临安等地，3号线通往武林广场、星桥等地。）、主干道文一西路、文二西路、东西大道高架、余杭塘路等；
产业：菜鸟总部直线约2公里、人工智能小镇约2.5公里、阿里巴巴淘宝城约2.9公里、欧美金融城直线约2.6公里、浙江海外高层次人才创新园约3.3公里、同花顺总部约6公里等；
商业：未来科技城万象城（在建中）直线约500米、自带对标新加坡克拉码头的地标级滨水街区（规划）、云城天街等；
学校：未来科技城第五幼儿园、第四小学、第三初中直线约600米、天元公学和睦校区（在建）2公里、杭师大附属仓前实验中学约3.3公里、杭师大仓前校区约3.6公里等；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约1.5公里等；
其他：紧邻西溪湿地、余杭中央公园约2.1公里、公共中心直线约500米（规划）等；
建发西站 直冲云霄
4月16日，建发联合杭州交投，以337577万元竞得西站新城单元新地。4月29日，项目发布规划，建设16幢住宅+5幢办公楼。
这半个月不到的时间，就能有产品方案露出，可见建发对该项目集中倾注的心血。本以为这就是全部，直到......项目最新内部产品说明流出，才是让人心动，堪称未来人居生活范例。
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之所以说是人居范例，是因为项目自带了一个地下会所。作为板块内第一个，也是目前惟一的一个会所，这里设置了室内恒温泳池。试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心，而你和家人在自家社区内泳池，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
还有室内篮球场等功能分区，目前杭州的新盘中，没有哪个项目有室内篮球场。这是第一个也是板块内的第一个，建发业主不出小区，就可以锻炼身体，或是和家人来场酣畅淋漓的友谊赛。
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建发还设计了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。在住宅楼下，则有系列主题架空层，丰富业主生活。
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在社区视觉景观焦点上，有会客厅、全龄儿童活动场地以及开阔的草坪空间。
这是可以使用的草坪。业主可以在上面做户外瑜伽、野餐、PARTY，还能带孩子或者宠物，在草坪上撒欢，这种零距离亲近，让社区空间与居住者产生了紧密联系。
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从24年年初开始，云城就发布了三年建设成果。十大建筑地标除西站枢纽建设完成交付外，其余九个项目已全面开建，对比杭州同时期出炉的其他板块规划，在兑现的速度以及力度上，都是碾压级别的。
包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，目前也是云城地标群中施工最快的。
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而建发云城项目的具体位置就是云门公园（在建）隔壁、超级地标金手指综合体（在建）的东南面。家门口就能享受到一系列高能配套：
交通方面：地铁12号线（在建）站北路站直线约300米，地铁3号线、地铁19号线（机场快线）、杭州西站等都在直线约800米以内；
如果说地铁线连接的是杭州武林、奥体、钱江新城等CBD，那么杭州西站就是连接全国的重要枢纽。1月10日，全国铁路调图后，杭州西站首次开行列车经杭昌高铁、京港高铁至广州东站，未来该条线路还能到达香港等地。还有杭温高铁、杭衢高铁、沪苏湖等线路在西站的开通，云城的运输能级会越来越高，枢纽辐射范围不断扩大，海量的人流量，就是自家房子价值的保障。
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学校方面：不远处的天元公学西站校区预计今年9月份开学（数据来源于云城发布），项目周边还汇聚了杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、幼儿园等全龄段教育（本项目为期房，无法对教育设施的招生要求、投入使用时间做任何保证）。
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医疗方面：直线距离3公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三甲），保障业主生命安全。
产业方面：梦想小镇直线距离约1公里，作为由政府主导的产业平台，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。
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高能级的产业能源源不断地吸引人才，形成高知、高净值、高素质的居住圈层。作为目前距离产业群最近的可售新房项目，自然而然预定未来新中心。
再就是大部分购房者都会忽视的生态方面：门口就是云门公园（在建，占地面积约百公顷的世界级城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）。
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