房地产界一直有“3月看一年”的说法，预示着若是3月楼市不温不火，成交低迷，这一年的市场基本就没戏了。
然而，今年的小阳春却没有让大家失望。
一二线城市在楼市“小阳春”的战斗值让人惊叹。
3月，北京二手房网签住宅达1.6万套，环比增加1.4倍，成交量是2018年5月后的较高值。而上海二手住宅的网签量是25931套，环比增加142%，创2016年10月以来的新高......
最近大家也感觉到了市场回暖，很多粉丝来问，三月份都如此成交量，会不会再现红五月？
小狐焦认为，大概率不会。
1、历年的存量房市场都有3月“小阳春”，就此下结论还为时过早，看看四月份的成交趋势再议也不迟；
2、多地楼市“小阳春”的出现，与市场人为炒作有很大关系；
3、如果政策延续不变的话，市场照常回暖，5月的色度不会减弱，但大行情不会来。
就全国而言，随着“一城一策”的深入，地方因地制宜优化、稳定市场，防止楼市大起大落才是政治正确。所以，未来房地产调控很可能以地方主导、中央指导为主。
那么，楼市回暖真真假假之间，房价走势究竟如何？
且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《3月热门城市房价地图》，让数据说话！
特别说明：
1、房价地图目前覆盖27个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；
2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；
3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。
北京
北京3月均价为64906元/㎡
同比上涨2.34%↑，环比下跌-0.87%↓
上海
上海3月均价为52109元/㎡
同比下跌-1.22%↓，环比下跌-2.11%↓
广州
广州3月均价为33221元/㎡
同比上涨1.7%↑，环比下跌-0.51%↓
深圳
深圳3月均价为62680元/㎡
同比上涨10.16%↑，环比上涨1.8%↑
石家庄
石家庄3月均价为15202元/㎡
同比下跌-5.92%↓，环比上涨2.98%↑
成都
成都3月均价为15935元/㎡
同比下跌-1.96%↓，环比下跌-0.36%↓
南京
南京3月均价为30929元/㎡
同比上涨8.31%↑，环比下跌-0.96%↓
天津
天津3月均价为24932元/㎡
同比下跌-0.3%↓，环比上涨1.55%↑
济南
济南3月均价为19026元/㎡
同比下跌-0.69%↓，环比下跌-2.37%↓
青岛
青岛3月均价为24081元/㎡
同比上涨10.48%↑，环比上涨4.22%↑
长沙
长沙3月均价为11011元/㎡
同比上涨1.6%↑，环比上涨1.78%↑
昆明
昆明3月均价为12773元/㎡
同比上涨18.42%↑，环比上涨0.76%↑
厦门
厦门3月均价为43383元/㎡
同比下跌-1.25%↓，环比下跌-0.02%↓
杭州
杭州3月均价为31795元/㎡
同比上涨5.53%↑，环比下跌-0.95%↓
福州
福州3月均价为26750元/㎡
同比下跌-7.98%↓，环比下跌-3.2%↓
苏州
苏州3月均价为21294元/㎡
同比上涨15.24%↑，环比下跌-0.59%↓
武汉
武汉3月均价为18628元/㎡
同比下跌-2.07%↓，环比下跌-0.18%↓
海口
海口3月均价为15683元/㎡
同比上涨15.34%↑，环比上涨1.94%↑
合肥
合肥3月均价为15494元/㎡
同比上涨4.59%%↑，环比上涨0.7%↑
西安
西安3月均价为15029元/㎡
同比上涨37.02%↑，环比下跌-3.84%↓
郑州
郑州3月均价为15003元/㎡
同比下跌-0.13%↓，环比上涨3.56%↑
南昌
南昌3月均价为12859元/㎡
同比上涨18.92%↑，环比下跌-4.39%↓
重庆
重庆3月均价为12826元/㎡
同比上涨16.09%↑，环比上涨2.81%↑
太原
太原3月均价为12363元/㎡
同比上涨15.29%↑，环比上涨1.49%↑
南宁
南宁3月均价为11869元/㎡
同比上涨11.2%↑，环比上涨1.34%↑
哈尔滨
哈尔滨3月均价为10852元/㎡
同比上涨17.42%↑，环比上涨2.23%↑
沈阳
沈阳3月均价为10815元/㎡
同比上涨17.35%↑，环比上涨2.17%↑
注：数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)
