东海闲湖城排屋
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「前两天运气好，碰到湖面上有只乌龟在晒太阳。喏，你看——」
漫步在东海·闲湖城的沿湖游步道上，置业顾问笑意盈盈，拿出手机分享偶遇的「小确幸」。
这一路的目的地，是小镇中心的全新低密组团「琥珀湾」，也就是紧挨着游步道的那一片暖色建筑。这些已经是准现房的排屋，马上就要迎来各自的主人。
是的，整个闲湖城最核心的沿湖排屋组团，终于要开盘了。
☝东海·闲湖城实景
做一名闲湖城的置业顾问，应该是件很幸福的事情，毕竟每天都面对着一线临湖的风景，即便再忙碌，也总能不经意浸染上度假的愉悦感。
谁让杭州人天生就对「湖」情有独钟呢。从淡妆浓抹总相宜的西湖开始，「住在湖边」就成了杭州人的深深向往；在轻易不能出远门的这几年，近距离拥抱大自然更显得难能可贵。
但向往和现实总是反向拉扯。一来，一线临湖的风景资源极其有限；二来，新出让地块的容积率在不断走高。以致于，同时满足「湖景」和「低密」的房子，在整个杭州都成了「稀缺物种」。
因而，西湖边的法拍房总是奇货可居；因而，自带约15万方「湖景」的闲湖城，每次出场都能吸引大量目光。
但对于高端改善家庭来说，难免有些失落——闲湖城的最近几次开盘，都是一线沿湖的高层组团，上一次有低密产品出场，还得追溯到五年前的华景湾组团。
直到现在，闲湖城终于拿出珍藏多年的琥珀湾，这份遗憾才算弥补上了。
晚来的总是更好的，琥珀湾不仅是「有天有地」的排屋，还是在一线临湖的核心位置，「霸占」了约140米的湖岸线，拥有更直接的观湖视野。
甚至，等于家门口就是一个巨大的沿湖公园——
在闲湖的一南一北，有两个戏水平台，闲暇时可以和家人朋友喝茶聊天度过一下午，也可以静静坐在那里，和湖面感受着同一阵微风；
约1500米的环湖游步道也快建好了，一圈逛下来，不仅新鲜空气吸到饱，栖息岸边的白鹭、浮在水面晒太阳的乌龟，也都能一一打个照面。
☝东海·闲湖城实景
对琥珀湾的业主来说，湖景不再是「奢侈品」，而是日常生活的一部分。这份推窗或出家门就能实现的「湖景自由」，是其他绝大多数排屋都没法享受到的。
更何况，琥珀湾已经是准现房了。
沿着游步道走到小镇中心，看到一排排加州风情的排屋，就是一线沿湖的琥珀湾了，总共24幢119套房子，全都已经建好。
乍一看，以为是闲湖边上铺开了一座悠闲的阳光小镇，暖洋洋的色调和蓝湛湛的闲湖，恰到好处地交融到一起，共同描绘出一幅「红瓦碧波」的画面。
☝东海·闲湖城琥珀湾体验房实景
能够和湖景相得益彰，离不开建筑本身的「刻意为之」——
琥珀湾的外立面涂上了柔和的暖黄色，屋檐用一块块同色系的瓦片填满。仔细看，还不全是红色，而是由红、黄、灰三色瓦片拼成，增添了层次感；
每一扇窗都镶嵌着深色原木风格的窗框，室内和室外通过开放式的拱门连接，阳台用上了复古的铁艺栏杆，复刻原汁原味的加州风情。
温厚的建筑和灵动的闲湖，就在一砖一瓦的精心调配下，形成了和谐的互补，碰撞出一种「慢生活」的恬淡舒适。
这份自由闲适的气息，同样也灌注到了室内的角角落落。
琥珀湾的起步户型就是建筑面积248方，最大的有390方，都是地下一层+地上三层的格局，尺度阔绰自然不必说。
地下室直接赠送，层高普遍都有约5.4米，还都是「双采光井」配置。为了更彻底体验「有天有地」，家家都有南北花园绿地，层层都有露台或阳台。
就拿248方户型来说，地下室一南一北分布两个采光井，光是南面采光井就有约16方，让整个空间更加明亮通透，做出阳光画室、书法练习室或者瑜伽室都没问题。
☝东海·闲湖城琥珀湾248方体验房实景
地上一层预留了约7米高的挑空，可以根据喜好分隔功能空间；南面的花园方正大气，养花种菜甚至搭帐篷都绰绰有余；
客厅南向面宽达到了约7.8米，并且搭配了大面积落地窗，阳光肆意泼洒的同时，窗外的风景也被悉数收进这一幅幅「画框」中；
☝东海·闲湖城琥珀湾248方体验房实景
地上二三层都是互不干扰的套房设计，关键空间都足够大。
像二楼光是主卧就有约37方，做成一个大尺度的独立主卧也可以，分出一个功能更复合的「起居室」也可以，想怎么来就怎么来；三楼南面的露台和阳台相连，加起来将近20方，摆下一排躺椅也是洒洒水，还能随时来一场家庭BBQ。
☝东海·闲湖城琥珀湾248方体验房实景
虽然建筑面积是248方，但满打满算，实际享受的空间能够翻倍到将近500方。
这还只是起步户型，更大一些的288方边套，南向面宽长达约11.1米，花园面积也更加豪阔；最大的390方，不仅是整个组团里最贴近湖景的房源，南向面宽更是拉到了将近20米，不浪费每一寸观湖视野……
☝东海·闲湖城琥珀湾288方体验房实景
在低密产品越来越稀缺的当下，琥珀湾像是一束光，把「有天有地」的生活梦想照进了现实。
而这也是闲湖城一直以来的执着：要围绕整片闲湖，打造出一个持续生长，并且充满温度的阳光小镇。
有天有地有湖景，当然足够有诱惑力。但如果仅此而已，那么无论看起来多么美好的低密产品，依然很难成为「第一居所」——脱离了城市资源的排屋，更多时候只是搁置起来的清冷美梦。
但琥珀湾不一样。别忘了，它是一个自诞生起就有周密规划的超级大盘。
早在开发初期，闲湖城就从整个项目中拿出5万多方，用作内部商业配套。现在去看，一整条商业街已经被铺得满满当当，早教机构、生鲜超市、美容护理、咖啡烘焙……应有尽有；黄龙饭店和小镇客厅也已经就位，满足宴请待客各种需求。
生活便利了，教育也不能落下。于是闲湖城又砸下3万多方的教育资源，把育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园都扎进了园区里，直接包圆十二年的教育体系。
☝育海外国语学校实景图
光看这些琳琅满目的配套，你都不用担心住在闲湖城会寂寞，这是来自大盘的底气。
事实上，整个小镇至今已经有4000多户家庭，超万人生活在这里，早就滋养出了浓厚的居住氛围。
更何况，周边的城市面貌也在越来越好，闲林埠老街已经开业，七彩小镇也在建设中。
☝闲林埠老街实景
更重要的是，整个区域和未来科技城核心区，正在加速融合——
闲湖城往北约3.5公里，就是整个未来科技城的C位，有华润万象综合体、三甲医院，也有扎哈事务所设计的非常炫酷的国际体育中心，还有功能复合的未来科技城公共中心……对闲湖城来说，这些都是触手可及的高能节点。
☝杭州未来科技文化中心国际体育中心设计方案
不止。东侧的良睦路，接下来也要往南北两端延伸，成为贯穿整个未来科技城的「地理中轴」，与横越而过的钱塘快速路和地铁3号线，组成纵横交错的路网，将闲湖城所在的南片区牢牢架进未科核心区的怀抱。
在这些城市红利的疯狂轰炸下，闲湖城的城市感不断得到抬升，不再只是过去那个自给自足的小镇；有天有地有湖景的琥珀湾，也成为了能够担当第一居所的「城市排屋」。
东海闲湖城排屋
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东海·闲湖城就像是一盒宝藏，总能在不经意间挖掘出意外惊喜。
此前甩出了两百万级的未来科技城「门槛价」沿湖高层，给大量年轻人腾出了机会；现在又拿出了一线沿湖的排屋准现房琥珀湾，解渴「有天有地」的居住梦想。
这就是为什么，那么多人都在盯着琥珀湾，其中不乏互联网高管、大厂家庭，还有闲湖城多年的老业主。
只不过，这更像是一次「告别式」的出场——琥珀湾之后，未来科技城甚至整个杭州，都很难再找到类似的机会。
毕竟，新房市场里的「城市排屋」本就捉襟见肘，再叠加「沿湖+准现房」的buff，放眼全杭州，目前也就是琥珀湾。
东海闲湖城排屋
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