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◐ 本案距离中环直线距离约3.8KM，距离沪嘉高速约2.2公里，快速通达市区核心区域；
◐ 从张江到漕河泾到南大智慧城，中环上的黄金三角关系呈现出了不可复制的“黄金中环科创带”，南大智慧城在空间格局上占据了北上海门户的科创中心。
◐ 同环线性价比来看：以环线价格梯度逻辑，与项目相同的中外环区域新房，如桃浦8万+（距离本案仅2KM），三林10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，6.3W的价格极具潜力。
◐ 同板块性价比来看：南大新增地块（与地铁站直线距离1.4公里）联动价6.7W+，桃浦板块新房（直线距离约3公里）均价8.3W+，二批次南翔板块（外环外）预计联动价6.5W+，本案6.3W极具区域性价比。
在上海，每一条地铁动向，都代表着城市发展战略的方向。地铁15号线串联着5大智创中心，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，南大智慧城城坐落于北上海门户的科创高地。
◐ 紫竹高新区：国家级高新区排名第9位，产值超1000亿元。
◐ 大零号湾：定位世界级科湾区，预计2025年产值达到1000亿元。
◐ 漕河泾：国家级经开区&高新区&综合保税区，产值超6000亿。
◐ 桃浦智创城：占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工。
◐ 南大智慧城：总建筑面积约540万方，体量超越前滩，拉动宝山经济发展的新引擎。
南大生态智慧城紧邻静安、普陀，开发总面积达到近630公顷，总规划建面约540万方，南大地区经过十年发展，今年进入加速兑现的阶段。
★上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一
南大智慧城近邻沪嘉高速、中环，15号线贯穿其中，区位优越，交通便捷。
★顶级建筑设计事务所打造，规划对标世界一流
由世界顶级建筑师事务所——美国SOM建筑设计事务所编制，对标世界一流城市街区如纽约曼哈顿。
★重点发展数字经济、合成生物、科技金融先导产业
南大智慧城将全面建设“数智南大”上海特色产业园区、上海首个合成生物产业园区、上海（宝山）科创金融服务中心等。
★十年茧变，南大智慧城腾飞在即，将打造立体之城
◐ 南大规划约6.3平方公里，以打造新一代宜居、宜业、宜游的产城融合新高地为目标，通过组团式、高强度复合开发，全面满足8万产业人口和8万居住人口的职、住、学、购、游的多样化需求。
◐ 2011年和2012年规划文件中，将中心城的西北方向设置一条绿化通廊来改善生态环境。
◐ 2018年，南大地区被政府列为“3+5+x”重点转型地区之一，依据《上海市城市总体规划》，明确重点承担车联网、智能机器人等高端创新产业。
◐ 2019年南大首发地块开工，标志着南大整体转型升级驶上快车道。
◐ 2020年12月，宝山区与临港集团举行深化战略合作签约，进一步突出南大科创中心主阵地中的核心承载区地位，轨交15号线无人驾驶试运行。
◐ 2021年1月，宝山科创推进大会上，南大地区开发建设公司正式揭牌。
◐ 2022年1月，总投资约1600亿的南大核心承载区西南重点项目全面启动。南大智慧城地标建筑——科创之门亮相新闻联播。
◐ 2022年6月，“数智南大”产业园成功入选第三批上海市特色产业园区。
◐ 2023年6月，南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段，科创之门已结构封顶。
南大建设肉眼可见的加快步伐，多年未有新房供应，2023将迎来南大智慧城的腾飞之年，保利南大项目也将首发入市，均价6.3万/㎡。
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