眼看着就要迎接2018年了，今年你买房了吗？在说12月荆州楼市大事件之前，先说一说全国的楼市动态。今年楼市调控算是近几年最严厉的一次，不仅出现了限售、限贷、限贷，更是新增了“限售、限商”内容，至此，今年全国楼市首次开启了“五限时代”，“限”可谓是2017年上半年楼市的关键词。不仅如此，全国各地都在提倡“房子是用来住的”，各地的租赁制度的落地以及租赁房的建设都说明房子回归居住属性是今年楼市调控的重点工作。因此，“租”也算是2017年下半年楼市的关键词。
据悉，近日公布的70个大中城市中一线城市房价环比下降，而二三线城市房价环比略有上涨。造成二三线城市房价环比略有上涨的原因也是非常多，除了一线城市的溢出效应以外，二三线城市各大知名地产相继涌入并拿地建房也是一个非常重要的因素，除此之外二胎政策的实施也算是很多改善置业者购房的原因之一。那么作为新入选三线城市的荆州，年底12月楼市又会如何发展？又有哪些大事件等待揭晓呢？
各大地产相继拿地建房 楼盘入市集中于12月
在荆州，随着今年上半年恒大、碧桂园、绿地、奥园等各大知名楼盘相继拿地建房，小编预测即将入市项目新增供应量将增大，且大牌楼盘扎堆，预计入市时间将集中在今年12月份；根据土地市场监控分析，已成交地块可建面积达360万方，况且随着今年棚改还迁房、人才公寓等房源的建设，后期供应量将对荆州市场形成一定压力。今年，荆州房价上涨的速度也是非常迅速，除了由于部分精装房和高端住宅的入市将片区房价提升了以外，随着荆州城市化建设的不断加快，房价自然也是随着配套的完善而自然上涨。
除了未来荆州土地供应将增大以外，楼市调控也在不断深入三四线城市，今年湖北省住房和城乡建设厅就在官网发布了《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》。该通知明确要求，湖北省各市、州、县要确保2017年全年新房的房价不超过1-10月的水平，确保2018年新房房价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应，库存消化周期与市场需求相协调。因此，荆州明年房价应该会保持平稳的状态，至少不会出现房价暴涨的状况。
接下来，小编将荆州12月楼市已经发生和即将发生的楼市大事件呈现给大家，希望大家能够对荆州12月楼市动态有一个初步的了解，并对大家买到称心如意的房子有所帮助！
（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）
