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基本信息
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楼盘名称
冠鲁明德华府
建筑类型
板楼,小高层,高层
开发商
冠鲁房地产开发有限公司
开盘时间
2020年08月23日
开盘提醒
交房时间
预计2023年08月下旬
售楼电话
4006168802-109036
楼盘地址
任城区 太白湖新区火炬路与京杭路交汇西南
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
1.45元/平方米.月
物业公司
冠鲁房地产开发有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
水运雅居(公交站):361路/K361路;京杭河都路口(公交站):361路/K361路;京杭路河都路口(公交站):361路/K361路;济宁公交旅游出租汽车公司(公交站):36路/K36路;济宁公交旅游出租公司(公交站):201路B线;京杭佳苑(公交站):36路/K36路;201路B线;361路/K361路;廉庄(公交站):7路;52路;56路;69路(高新区三线);创业大厦(公交站):52路;56路;69路(高新区三线);361路/K361路;六四农场(公交站):36路/K36路;201路B线;361路/K361路;新城发展(临时站)(公交站):7路;
交通方式
36路， 361路，201路
规划信息
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占地面积
130844平方米
建筑面积
404063平方米
容积率
2.29
绿化率
44.99%
停车位
住宅车位：2864；商业车位：424
楼栋总数
26
总户数
1422
周边配套
幼儿园：社区幼儿园
中小学：北湖第二小学、北湖中学、南侧山东师范大学太白湖实验小学、济宁一中
大学：山东理工职业技术学院、济宁医学院
综合商场：京杭购物超市
医院：济宁市立医院
内部配套
会所、幼儿园、养老服务中心
供暖方式
市政水暖
楼盘简介
冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻省运指挥中心，周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。 项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。
