长泰国际中心

板楼

济宁长泰实业集团有限公司

待定

预计2024年06月30日

任城区 山东省济宁市任城区李营街道金茂尊翠国际大厦睿湖壹号

精装修

暂无数据

公寓,酒店式公寓,写字楼商铺

暂无数据

暂无数据

40年

在售

建设北路与任慧路交汇处（儒商村镇银行对面）

暂无数据

暂无数据

公交或自驾

15888平方米

93307.1平方米

3.95

20%

594

1

1571

中小学：济宁任城实验小学，济宁市实验中学 大学：济宁职业技术学校 其他：任城区政府、任城区税务局、任城科技中心，生态环境局

1层业态：中西快餐、西点咖啡、商务配套（意向商家：屈臣氏、麦当劳，半天妖、华为小米、） 2层业态：主题餐饮、特色餐饮、茶艺清吧(意向商家：东方豪客、黄记煌、城南往事、高第街56号） 3层业态：教育培训、特色餐饮 （意向商家：学而思、美吉姆、超级飞侠） 4层业态：大型宴会餐饮

暂无数据

项目位于任通东路与环翠路的交汇处，位于任城区政府西侧，地处济宁CBD的核心位置。项目是由长泰集团打造的标杆项目，也是济北新区未来的地标性建筑。东边是任城区政府、任城科技中心，生态环境局、中德广场写字楼人群等近2万人次，森林公园和湿地公园日均流量5000－8000人次，项目南侧是济宁任城实验小学，济宁市实验中学，济宁职业技术学校，在校师生3万余人，西边是任城区疾控中心、任城区税务局，长泰总部，儒商银行总部，建设银行，电信联通移动总部，等近2万人办公人群。北边是汇翠园，海纳花园，中德公园城、瑞马名门、五里屯回迁小区，都是过万人口社区，且入住已经超过5年，汇翠园小区居住的全部是政府机关单位人员。项目周边有33个小区，方圆2公里之内18万人口3公里之内30万人口，综上述，项目周边医疗学校小区政府配套齐全，但是缺少一个吃喝玩乐购的城市综合体，长泰国际中心项目弥补了这个市场的少有。本项目分为两期开发，总占地面积1.7万方，一期总建筑面积6.7万方，二期总建筑面积1.2万方，底下三层占地2万方，地上一层占地3434平方，二层占地3167平方，三层3468平方，四层占地3199平方。1层业态：中西快餐、西点咖啡、商务配套（意向商家：屈臣氏、麦当劳，半天妖、华为小米、），2层业态：主题餐饮、特色餐饮、茶艺清吧(意向商家：东方豪客、黄记煌、城南往事、高第街56号），3层业态：教育培训、特色餐饮 （意向商家：学而思、美吉姆、超级飞侠），4层业态：大型宴会餐饮，商铺面积8-300平不等，主力面积8-15平不等，可自由组合（商铺：十年托管、前5年固定收益6、6、7、7、8（1-5年）＋2:8分红，第6年开始实际租金9:1分成（业主90%：运营管理公司10%））10年120%优先回购。）5-8层商务办公：客户可自用，可办公，可居住。9-13层单间式办公，14-19五星级酒店希尔顿托管，精装交付（ 希尔顿酒店是济宁的少有一家5星级酒店，总部设于英国。希尔顿国际酒店集团经营管理着403间酒店，包括261间希尔顿酒店，142间，分布在80个国家，世界范围旗下酒店总数超过了2700间。年营业额达89亿美元 。），酒店：十年托管、十年固定收益5、5、6、6、6、7、7、7、8、8（1-10年），20-24层高级企业会客厅,