济宁这几盘即将“开闸放水” 抢不抢得到看速度

繁星灬夏若離

2017-03-22 00:30:19

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好楼盘就像水库,前期就积累了众多意向客户,攒下巨大势能。开盘就像开闸放水,迅速去化,甚至“日光”售罄。面对这样的楼盘,购房者就应该睁大眼睛,做好充分准备,比手速了。

各个楼盘自然是要与购房者动作合拍,积极锁客,认筹金是最普遍的做法了,还有就比如当下金色兰庭•香堤玩的“护照”,以及当下一些楼盘玩的“会员”等等。如果确有意向,抢先一步占个位置才是明智的。“我只是看看,等着开盘”的心理要不得。

步入2017年,济宁就有那么几个即将“开闸放水”的楼盘,买不买,心里较好都有个数!

推荐理由:

1,项目位于南池片区,紧邻南池公园,周边环境优美;

2,项目内配套社区幼儿园,社区内适龄儿童入学无障碍;

3,项目与南池商业街及龙行路商业区一步之遥,休闲餐饮、日常消费林立,周边1公里内合有太白路商圈、沃尔玛、华润苏果、爱客多超市,以及项目自带商业,满足业主日常生活需求。

效果图

绿化率:36.12

项目简介:南池御都项目位于南池片区中心腹地,东临南北主干道王母阁路、南至车站西路,紧邻南池公园。南池御都是少有地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目,是少有坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目,也是南池片区最后一个规模社区项目。 项目紧临占地34.3公顷的高级4A景区南池公园而建,与古南池仅一条路之隔,坐享无可比拟的浩淼水景,具备济宁少有的景观资源。仅10米的距离您便可步入南池公园,在木亭里休憩,在古南池的木栈道上漫步赏景,南池已于与社区园林融为一体,成为您的私家园林。 项目隶属济宁市东门大街小学(济宁市重点小学)、济宁市第十五中(城区初中名校)片区,项目内配套社区幼儿园,距离重点中学济宁一中太白校区仅需1个街口距离,教育资源可谓得天独厚。 项目与南池商业街及龙行路商业区一步之遥,休闲餐饮、日常消费林立。周边1公里内合有太白路商圈、沃尔玛、华润苏果、爱客多超市,以及项目自带商业,成为您和家人娱乐休闲购物的优选。南池御都总占地245亩,规划总建筑面积约40万㎡,住宅公摊仅有18%。户型跨度从80㎡精致一居到147㎡四居,户型多样,种类齐全。在户型设计上,充分考虑的北方居民的生活习惯,在充足南向采光需求的同时,尽量保证每一户型做到通透、自然通风。户型整体灵动舒适,空间布局紧凑,南向多个开间,分寸必用,保证舒适居住的基础上较大限度提升面积的利用率。

推荐理由:

 

效果图

绿化率:35.00

项目简介:长泰百合花园项目位于济宁北城新中心区,任城区任城大道与环城西路交汇处西南侧。项目总占地面积65859㎡,住宅建筑面积163060㎡,商业建筑面积22177㎡,项目总建筑面积185237㎡。项目定位是城市高端精品住宅与街区商业,包括法式多层电梯花园洋房、瞰景高层、长泰国际商业金街等系列产品。项目以低密度,高绿化率的法式建筑风格精品住宅与商业金街等服务配套优质融合。项目占据济北新区的稀缺位置,长泰百合花园拥有济宁北部城区便捷的公共交通网络。国内知名幼儿园、霍家街小学、济宁第十中学、济宁学院附属高级中学和周边学府公园等配套设施兴建,将成为济宁北城最宜居的理想之地,同时可享受幼儿园、小学、初中、高中等全程精英教育体系。长泰百合花园采用法式建筑设计风格,其立面历久弥新,户型南北通透,高贵典雅。首创济宁全景架空层花园,并附有超大阳台赠送空间,追求定制化生活,提高生活品质。架空层花园是业主公共大客厅,是邻里往来高谈之所。儿童游乐长廊,为小朋友们提供优越成才环境。架空层花园休憩、纳凉、健身、娱乐,近距离亲近自然。让业主尽情享受舒适惬意的生活。从设计到细节,处处追求精致,全面精确掌握较佳的居住与生活尺度。充分尊重原有的地形地貌和自然环境,尽可能地拓展园区中心绿地及内部景观环境空间,把建筑融于自然环境之中,使之和谐共生。总体规划结合地块的原始特征,通过建筑场地高程的差异化设计,提高土地的利用率,创造丰富的社区活动空间。竖向空间形态设计力求紧密结合地形,合理化解地形高差,通过合理营造地下室建筑尽量减少土方工程量,创造出高低起伏、错落有致的建筑群体效果。各种尺度的中心花园,邻里小广场构成的空间体系是园区的主体,单体建筑作为围合空间的界面而存在。景观设计力求紧密结合当地的气候特征,营造出层次丰富的空间景观效果,并为居民提供人性化的户外活动空间。

推荐理由:

 

效果图

绿化率:31.00

项目简介:千亿房企碧桂园集团,是中国房地产十强,福布斯全球上市公司500强。成立于1992年,总部位于广东顺德, 2007年在香港联交所主板上市,25年来,打造500个项目为近400个城镇带来现代化的城市面貌,项目遍布全国26个省,2016年一年业绩更是翻番,跨越2000亿,直接迈入3000亿阵营,在全国13万家房企中,位列中国地产前三强,2016年销售额达3088亿,同比增长120%,碧桂园一直秉承匠心精神,在一片又一片的土地上,建造出一个又一个城市的新名片。现已有超300万业主在碧桂园安居乐业。

推荐理由:

 

效果图

绿化率:36.00

项目简介:华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处,是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道(新327),东依洸府河,南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡,总建筑面积46.47万㎡,规划建设高层住宅24幢,点式板式建筑结合的布局方式,既形成围合感,又加强了各组团空间的可识别性;加之整体南低北高的整体天际线形态;人车分流的规划设计,展示出一个滨水大盘独特的风尚。华都·金色兰庭建筑采用英伦新古典建筑风格。建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩,主体建筑部分采用高档真石漆。华都·金色兰庭内部近4.2万平米魅力商街与众多知名品牌强强联合,引进高档超市和主题商业,农贸市场、2000平米的活动中心,配备室内游泳池、浪漫咖啡茶座、休闲健身娱乐中心等设施。

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