【锦官合院】
如今，提到院墅，锦官合院已成为济宁楼市较好的实力派代言人。锦官合院多轮优化后的院墅户型，一经公开，即在济宁高端政商圈层引起不小的轰动。
锦官合院10月28日首期开盘，亮相不足1个月，42席院墅全部售罄。代表国人骨子里院落居住理想，166-237㎡的合理面积控制，140万起的诱人总价…作为院居高新区的开幕礼，锦官合院以其潜力地段和开创性产品引爆济宁精英人士的关注！
无论楼市火热与否，能够被市场认可的，只有真正的产品力。因为一座房子的真正价值，是居住，更是生活。锦官合院，便是如此！
锦官合院大门效果图
战略发展中轴，高新区海川路！
海川路实景航拍图
楼盘位置
锦官合院位于济宁高新区海川路与孟子大道交汇处。锦官合院毗邻的“海川路”规划为双向8车道，是济宁高新区已建成的南北向城市道路中宽度最宽，级别较高的。
以高新区管委、国际会议中心、省级滨河公园、贵族学校、大学城为主的城市重点配套遍布海川路两侧，无论从规制上还是配套标准上，海川路都称得上济宁国家高新区的战略主轴，发展潜力巨大！
高新中轴海川路配套示意图
周边配套
学校：海达行知学校、孔子国际学校；（济宁较好贵族学校）
公园：蓼河公园+滨湖乐活公园；（省级湿地公园）
政务：500米内图书馆、体育馆、政务中心、体育公园等一体六馆；
商业：吟龙湾商业街（已建成），以及红星爱琴海（在建）和奥特莱斯（规划中），两座媲美万达的大型商业综合体！
双名校实景图
相较于书画舞乐等纯粹的艺术作品，建筑的艺术总是更容易被忽视，却也更值得被记忆。作为高端生活居所的锦官合院，将现代极简建筑美学与国人向往的院落生活设计结合，为城市献上一座时代的艺术封面。
典雅的真石漆加上LOW-E玻璃的细腻材质，将现代极简艺术揉进低密院墅中，强化都会院墅的精奢感，同时采用较大化的窗墙比以及多重露台要素，实现天空、建筑与人的巧妙互动。
建筑赋予居者的逸趣，正是对人生此时的犒赏。
街景效果图
许多人对于别墅的期望，都来源于对露天的花园与庭院的想象。
“年轻的时候就想有个小院子，给自己爱的人泡一杯茶，跟朋友坐着聊聊天......现在呢，该享受的也都享受过了，就想给孩子一个肆意玩耍的地方。”曾经对生活的怀想，如今都慢慢变成人生的境界，也最终成为选择锦官合院的一种缘由。
或许，每一个忙碌的现代人都需要这样一个独享的院子，包容所有明媚的欢喜，抚慰秘而不宣的生活之忧。
楼体效果图
院中有墅，墅中有院，推窗见景；独有内院设计，平添室内景致，四水归堂的家宅传统；内外双庭院设计，留一份清静在门外，留一份自在在府中。
内庭院意境图
锦官合院的166㎡三层院墅，以当代智慧将家庭各成长阶段的立体空间组合推至优质！更多的卖点在于颠覆、创新，不止于从布局、风水、客户建议等方面对室内空间进行优质优化，更衍生出双拼、四拼等多种家族式院墅组合布局！
以单套166㎡的锦官合院三层院墅为例，较高做到5房2厅3卫阔绰配比的基础上，更贡献了3个带独立衣帽空间，均衡照顾全家起居！
首层入户门厅衔接玄关设计，升华归家礼仪，尊荣更具私密；6米开间的阔绰双厅，一步可达室外美景，双庭院尽享家庭天伦之乐！首层庭院旁可做茶室或书房，空间灵活应用，满足家庭不同需求。
样板间效果图
二层起居空间，可设置2-3个卧室，南北双露台，全部为可拓展空间（面积约达16.3㎡）。
三层为整层主卧套房设计，主卧一个超大可拓展露台（面积约达16.4㎡），配备独立卫浴间、衣帽间，家族起居并行不悖。双衣帽间的设置让现场参观的女士们心动不已，再多衣物也不用占据生活的空间。独立书房可根据需求完善为多功能房，品茗、瑜伽、健身好不自在！
样板间效果图
锦官合院是一个创造性的项目，她创造了一种生活模式。这种生活模式是很多人需要和向往的，她可以兼具养生、休闲、家族大宅等多重功能，更有名校、公园和城市战略发展的贵脉地段加持，不难理解有如此多人痴迷锦官合院了。
首期售罄，二期开盘在即！
