澳洲有一个最人性化的设定——土地产权永久属于个人。
这就意味着，一块土地不仅可以自己使用，还可以永久地传给后人。
而随着澳洲土地的不断开发利用，较新公布的澳洲国土统计表显示，澳洲已经有大片土地已经永久出售给了海外买家。
这些海外持有的土地中，很大一部分比例都是由中国买家持有！
从下面这张图片就能看出，澳洲这些地区已经写上了属于中国的名字！
经过详细统计，澳洲的国土面积中，有200万平方公里已经属于中国，相当于两个瑞士的面积。
而澳洲的总面积是多少？760万平方公里，中国等于已经买下了接近1/3个澳洲...是不是很震惊。
而且现在澳洲房价降低，中国买家的更是买买买的停不下来。
刚刚又有一块儿5万平方公里的土地改写成了中国的名字。
眼看着大量土地被买走，澳洲财务部长Josh Frydenberg立刻表示：在土地交易之前，应该优先考虑外资注入会不会影响国家利益。
这时候哪还顾得上卖地啊，几年前，澳媒抨击中国对澳洲进行人口侵略，迁移了大量移民入境。
现在一看，这哪是人口入侵啊，这是妥妥的直接买光啊！
其实今年澳洲为了防止土地外流，已经将外资购买土地的较高限额从$2.52亿，下调到了$1500万。
就算如此也挡不住外国买家，尤其是中国买家的热情。
最主要澳洲本地卖家对于政府的限制很反感，一个愿买一个愿卖，合法交易凭什么要被限制。
比如说李嘉诚，这位大富豪一直热衷于投资实业，他今年就豪掷2750万澳币想要购买位于北领地的一块瓜田。
这已经超过了1500万澳币的限制，但是卖家坚决想要出售，最后政府还是妥协了。
修改了这项规定的部分条款，外资买家购买土地时依然有1500万澳币的限制，但这不再是严格限定，而是变为超过1500万澳币的土地出售时政府有权驳回。
而且本地卖家想要出售土地时，必须先将土地信息挂在网上出售30天，确认没有本国买家购买时才能够考虑外资买家。
不仅如此，很有可能在明年大选中胜出的工党则表示，如果能够当选，还会进一步提高外资买家购买本国土地的限制。
对于限制本国土地出售给外资买家，澳洲的各党派态度惊人的统一，反对党的发言人表示Jason Clare：“我们在土地交易中，最应该考虑的只有两点，谁买，在哪买！”
受这条政策影响，近些年来，已经有很多中国买家在澳洲的够买计划被叫停。其中莫里森亲自拒绝的计划就有好几个。
在他还担任财务部长的时候，就拒绝过S. Kidman＆Co的出售，因为当时的买家是中国企业。
不仅是购买，就连租赁都不可以，2016年莫里森还叫停了电力公司Ausgrid出售在新州的资产，因为租赁者同样是中国企业。
在澳洲政府的大力干预下，2018年内，农业用地的出售比例从去年的13.6%下降了0.2个百分点，变成了13.4%...
干预力度这么大，收效却甚微...
这也足以证明外资买家对于澳洲土地的渴求。
来源：一点资讯
版权声明：
注重分享，版权归原作者。如有异议请联系我们会及时删除。
