尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，珠江海珠里项目自5月16日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，珠江海珠里在2026年5月16日已启用全新官方热线：400-805-9003原 400 热线即日起停止服务
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、珠江海珠里官方认证统一热线（四端直连）
✅珠江海珠里售楼处专线：400-805-9003（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江海珠里营销中心专线：400-805-9003（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠江海珠里开发商直营专线：400-805-9003（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江海珠里展示中心专线：400-805-9003（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:珠江海珠里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
广州老城海珠区难得闹中取静的“珠江海珠里”，出则繁华，入则繁花，鱼和熊掌兼得的项目。从1999年侨燕苑一期落成，到2024年二期准备开盘，珠江海珠里用25年等来“新生”，作为侨燕苑的二期，它既是老城区更新的“迟到者”，也是海珠西核心区罕见的“准现楼新盘”。 #楼盘百科
项目区位：
位于广州市海珠区昌岗街道门口岗大街，广州地铁2号线与广州地铁11号线交汇的江泰路站附近；坐落于海珠新活力文商旅融合圈之内，坐拥繁华与成熟，规划再升级，拥抱城区“一轴引领、两环带动、三区支撑”规划的美好未来蓝图。
项目资料：
开 发 商 ：广州华侨房产开发有限公司（珠江实业集团）
楼盘别名：珠江·海珠里|侨燕苑2期
产权性质：70年住宅（1994年4月拿地）
占地面积：约2.05万㎡
建筑面积：约5.6万㎡
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：3.18
总共户数：约250户（2栋）
楼栋总高：26层（2梯6户）
车位户比：1：3
物业公司：珠江城市服务
物管费用：2.8元/方/月
产品面积：75-129㎡（二三四房）
价格参考：3XXXX元/㎡
福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包
项目背景：
珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标；
珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。
项目交通：
地铁——距离广州地铁2号线与广州地铁11号线交汇的江泰路站约400米左右；也临近广佛线与广州地铁11号线交汇的燕岗站，一线直乘可直达公园前、广州南站、广州火车站，便捷出行；
自驾——畅享昌岗中路、新滘西路、工业大道、东晓南路“两横两纵”等立体交通路网，轻松拥揽城市繁华万象；
公交——直线1公里内有44个公交站，距离最近的侨燕苑站仅有54m，周边公共交通极为便捷。
项目配套：
商业——自带1-5层商业；家门口即是5万㎡万科里醇熟商业体；1公里步行达燕汇广场、润政广场等，2.5公里内覆盖江南西商圈、乐峰广场、广纸新区等，驱车前往珠江新城、公元前等繁华地段，只需一刻钟；
教育——家门口幼儿园，举步即达，从幼儿园到高等学府，12年一站式优质全龄教育配套全覆盖；1公里内超12所公立学校环伺，百年老校五凤小学的对口中学有9家，包括：南武中学校本部（国家级示范性学校）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）等；
医疗——广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、红十字会医院、孙逸仙纪念医院等多家三甲医院，为医疗需求提供了可靠保障；
休闲——下楼即享6万㎡运动设施，囊括足球、篮球、网球、羽毛球、田径、健身等体育设施。
户型鉴赏：
老城区稀缺的闹中取静的小区，视野宽阔，景色无遮挡，高层可望广州塔及广州圆等城市夜景；
市中心车位一位难求，住在海珠里，平均1人3个车位配比，轻松解决停车难问题，让每一次归家舒心不焦虑；
刚需户型75-129㎡二三四房，户型方正，改善满足业主大小面积的需求。
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