东莞「华润旗峰润府」
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旗峰润府示意图
这个承载着162年历史的城市新板块，已经给出了市场答案。
先通过下面这段视频，感受下从火炼树到旗峰润府的城市巨变！
10年内最热的城市板块
买房要看地段、地段、地段。
这句选房真理，人人都懂。可为何懂这么多道理，依然选不对房？
房地产发展到今天，为了造房子而造房子已没有意义。
润系4.0产品官陈晓伟解读产品
城市的本质是人类高密度活动的聚合场所。
它从城区、到社区、再到小区，三维深度融合。每一个“区”都能承载人类不同的高密度活动，层层递进，深度融合。
火炼树，100多年前在黄旗山下建成村落，发展至今。
曾经的火炼树
在城市更新的浪潮下，如何由村落发展到城，同时还能保留原有的文化脉络。
旗峰润府在这个问题上，交付了完美答案。
整个项目占地约28万㎡，用约4.6万㎡打造学校，约3.5万㎡打造开放式的城市绿地公园。
绿地，是城市的呼吸空间，用绿色的呼吸空间延续黄旗山的生态脉络。
旗峰润府示范区实景图
站在旗峰润府的城市展厅中，看得到黄旗山，听得到瀑布流水声、风穿树林的沙沙声，还有熙熙攘攘的车水马龙声。
黄旗，这枚文化符号，旗峰润府赋予了它更多现代城市文明的含义。
城区概念层面，它是东城乃至东莞中心区，升级更新的头雁项目，规划先行、配套先行，引入华中师范附属学校，配建文化馆、图书馆，赋予东莞更新的城市功能。
社区概念上，原来的火炼树，街区脉络清晰。旗峰润府，完整保留了街区概念，把生活的烟火气和生活的精致感，融合在一起。
小区层面，旗峰润府由多组团构成，家庭的私密感与城市的开放，巧妙的融为一体。
示意图
存在162年的火炼树，自2024年之后拥有了新的名字——旗峰润府。
旗峰润府，融合城区、社区、小区概念，三区叠加，成就中央公园、超级街区的蓝图，正式成为东莞主城的新板块。
旗峰润府实景图
其规模、配套综合性、城市功能完善度，不仅超过在售项目，放眼东莞未来10年，也难有同体量同品质的板块与之媲美。
旗峰润府已按下新周期启动的引擎键，让我们一起见证历史，看到未来。
不可复制的达尔文营地
旗峰润府的光环太多！
十字轴心之上的百万大城、双轨交汇的不二地标、2024东莞城市更新的头雁项目、传承千年莞邑黄旗精神的新地标、全球7大业界知名大师联合执笔、引入华中师范大学附属学校……
以上这些光环随便拎一个出来，足以动摇同行的竞争力。
可这些说的太多，这次，更想把发布会上获取的最新消息，分享给大家。
首先，就是大手笔引入的华中师范大学附属学校（暂定名），在发布会上正式官宣，即将开工，小学预计明年9月开学。
华中师范大学第一附属中学（位于武汉，以下简称“华中师大第一附中”）前身为中南实验工农速成中学，由潘梓年、赵君陶等著名革命教育家于1950年9月创建。
享誉全国！位列全国百强中学首位。
历年高考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，一本上线率达99.12%，国际奥赛各学科共荣获37枚金牌，拥有有500多项科技发明专利认证。
公开资料显示，从2018年起，华中师大第一附中已连续6年霸榜全国百强中学首位，其遥遥领先的的教学实力，不仅享誉全国，更被誉为“清北摇篮”。
2021-2023年，华中师大第一附中每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校。
2023年，华中师大第一附中在全国百强中学中排名第一，当年高考700分以上13人（湖北全省38人），清北录取人数超过70人。
（数据来源：华中师大一附中官微）
落地东莞后，将依托它强大教育背景，在这里全面呈现华中师大第一附中的办学理念与教育模式。
这所学校的引入，不仅对东城，乃至东莞教育的提升，无疑极具开拓性意义。
第二，也是此次发布会最为震撼的消息，那就是行业内前所未有的自然计划——达尔文营地。
已在青岛落地的达尔文营地实景图
在一个城市项目中，设立自然属性的营地，除了胆量外，更需要过硬的条件。
我们小时候看蚂蚁、捉虫子，接触自然轻而易举。可等到我们成为父母后，想带孩子去接触自然，至少需要空出一整天，穿过人海车流，远离城市才能实现。
这是当下城市生活的痛点。
已在青岛落地的达尔文营地实景图
为此，润系4.0产品官陈晓伟带着同事，访谈1500多组客户，了解客户最真实需求。
为实现“轻而易举接触自然”的需求，他们邀请植物科普专家、顶尖的儿童设施设计公司、上海儿童教育的心理学家，一起碰撞，最后开出了“达尔文营地”这朵灿烂的花。
留出至少一半的土地，打造成城市开放的绿地公园，再结合小区内的“达尔文营地”，自然将以多重形式呈现在孩子面前。
首座润系4.0产品
润系，是东莞人的老朋友。
2021年，南城润府。2022年，松湖润府。2023年，滨海润府。2024年，旗峰润府。
一年一座润府。
旗峰润府城市展厅实景图
旗峰润府是润系4.0产品首个落地项目。
为何选在这里？
天然资源的禀赋、城市区位的绝佳、占地规模之大，兼具山与城，融合自然与人文，全面体现“温润生活每一面”的润系真谛。
从景观、外立面到户型，均做了全新迭代。
首批亮相的三大户型：建面约95㎡的三房、建面约123㎡的四房、建面约149㎡的四房，各有亮点。
揽翠——建面约95㎡的三房
百变场景的三房，满足众多场景转换，双重满足孩子的娱乐和大人的休闲空间。
主卧套房的大开间，270°无柱转角飘窗，媲美大平层产品，给予主人更大的成就感。
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