【中海丽湾尚宸】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】
占地面积：55145 ㎡；
建筑面积：242433 ㎡；
容积率：3.13 ；
绿化率：30%；
楼栋总数：8栋；
总户数：1428户；
物业公司：中海物业；
物业费：2.7元/㎡·月 ；
交楼时间：2024年6月底；
在售面积：84/96/113/126㎡四房；
板块位于桂城平洲板块，东临 龙光天曜 ，西临 保利玥上 ，南临 平洲公园 ，通过 沙尾大桥 可直达广州荔湾，通过 三山西大桥 ，则进入三山新城板块，临近 三山森林公园、佛山澳门城 等。
占地面积约55145.23㎡，分为A、B两区开发，B区占地2305.94㎡，规划为公园绿地，可供开发为A区，占地52839.29㎡，主导为二类居住用地兼容商业用地，容积率≥1.25且≤3.13，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度限高100米。
A区兼容商业服务业设施计容建面≥2000㎡且≤5000㎡，配建要求较高，如须配建一处教育设施，一所18班幼儿园，用地面积≥6300㎡，建面≥4500㎡；
社区用房方面，须设置一处社区卫生服务站（不计容），建面≥800㎡；社区服务中心一处，用地面积不少于5858㎡，建面≥11600㎡，须采取独立占地的形式。
此外，项目还须配建不少于2500㎡的公交站场，建议采用非独立占地形式，还须配建若干社区服务设施，如配电所、公共厕所、垃圾收集站等常规配套。
即扣除计容的幼儿园、社区服务中心，竞得方须于A区无偿配建面积16100㎡。
中海丽湾尚宸项目择址映月新城，是中海发展响应政府“强中心”核 心战略的又一献世力作。
项目位于平洲板块，平洲西邻千灯湖，东接三山新城，与广州中心区荔湾仅一桥之隔，4km直达广钢新城。
【交通配套】：
项目位于映月新城周边，目前，映月新城已建或在建有2条轨道交通，包括佛山1号线及南海新交通。
未来规划新增3条地铁线，包括佛山7号线、广州10号线、19号线。映月新城已有2条主干道与广州环城高速对接；
近期计划新增2条主次干道直接与广州路网相连。
【教育配套】：自建18班幼儿园/桂城一中（九年一贯制学校在建） 周边全龄段学府环绕项目3公里范围内6所省级学府
①幼儿园：自建18班幼儿园（规划）、平洲中心幼儿园、南海国际实验幼儿园、康乐怡幼儿园；
②小学：南海实验小学东校区、南海桂城外国语学校（省一级）、平洲中心小学、映月六小（市一级）、映月二小、映月三小、映月四小、映月五小、映月六小、映月七小、怡海小学、南海实验中学小学部；
③中学：桂城一中（九年一贯制学校在建）、南海第一中学、映月中学、平洲二中、桂城中学（省一级）、南海实验中学；
【商业配套】：
2km到映月湖环宇城
8km范围内覆盖广佛核芯商圈映月湖寰宇城：佛山第二座中海环宇城，
2020年3月中海接手运营后进行升级改造，引入喜茶、海底捞、FANS、烧作、KKV（首进南海）、调色师、小鹏汽车等标杆人气品牌，构建平洲集生活·家庭·娱乐·时尚·儿童游乐为一体的核心都市商圈，引领新时代生活方式，并通过南海新交通与千灯湖环宇城串联。
8km范围内还可覆盖车程内即达：千灯湖环宇城、南海万科广场、万达广场、宜家家居、保利水城、领展广场、乐峰广场等......
【医疗配套】：
2km即达三甲级广东省人民医院南海医院 为健康保驾护航
①广东省人民医院南海医院（三甲）：距项目约2km，计划扩建11万㎡，预计投入26亿元，总规划床位1498张，将惠及约450万人；
②南海妇幼保健院（二甲）：距项目约6km，占地面积40亩，建筑面积3万㎡，开放床位300张，由南海区政府投资兴建的集保健、医疗、预防、科研、教学于一体的非营利性国立妇儿专科医院。
【生态配套】：
家门口佛山大型儿童公园，周边超300万㎡公园绿地
南海儿童公园（原平洲公园，距项目约100M)：佛山自然式儿童主题公园，集康体健身、自然科普、亲子互动、游览休闲于一体，占地约 71333㎡（102 亩），水体面积 8600 ㎡，绿化覆盖面积 46320㎡，六大功能分区休憩休闲、基础游戏、亲子互动、感知训练、体能训练，计划投入1.3亿元，预计2022年投入使用。
映月湖公园（距项目约1.2KM)：扩建为24.4万㎡开放式城市大公园，规划面积达11万㎡，规划6大功能区：新岭南生态商业坊、岭南文化广场、生态教育基地、城市滨河步道、城市露台、城市滨河活动区，进一步打造水清、草靓、景美、人悦的美丽映月，成为桂城的“城市绿肺”。
【休闲配套】：项目配建1.1万㎡赛事级运动中心 600m内静享艺术生活项
目配建1.1万㎡赛事标准运动中心：恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、足球场以及健身房、棋牌室、书刊阅览室、茶室等休闲社交功能区，下楼即可享受休闲活力慢生活。
中海丽湾尚宸主要由8栋两梯六户的住宅、18班幼儿园、1座社区服务中心组成。
社区服务中心将打造成为1.1万㎡的运动中心，包括恒温泳池、足球场、篮球场、羽毛球场、网球场等配置。
住宅除了3座与8座是30F外，其余均为31F高，84-126㎡三四房。
【中海丽湾尚宸】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】
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