长沙【润和悦山府】
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而且，楼盘旁边，24.3万方的商业综合体（永旺梦乐城）明年开业。
长沙湘江新区梦乐城，近邻观音湖、面朝谷山，三环/银星路/长望路/雷锋大道+地铁13号线(规划中)纵横交错，周边学校、公园环绕，密布众多别墅盘。
润和悦山府房价在8字头，约124m²四房户型，总价只要100万左右，开发商即将首发大重磅优惠，首付首期只需要5万元。
位置，就在梦乐城和长沙市一中金山桥学校旁边：
▲航拍图
润和，就是谷山东侧、滨江板块打造亚洲TOP豪宅（滨江湾）的润和。
悦山，指的是超6000亩谷山，也是指楼盘内超6万平的大型山体公园。
▲润和悦山府效果图
润和悦山府，马上首开2#栋住宅，主推约124-132㎡户型。
≈0公摊户型
单价惊喜、首付首期5万起
首开楼栋。楼盘将推最南排的2#栋，南侧是七峰公园（与公园南侧楼栋间距超500米），北瞰山体公园（楼间距超130米），内外双景观，视野无敌。
▲首开楼栋示意图
户型面积段。主打约124-132㎡户型。两个户型不仅都做到了两厅两卫大阳台，且都可做四房设计，一步到位。
得房率。悦山府所有户型均接近“0”公摊，得房率最低都有约97%。相比市场上大部分楼盘约80%的得房率，算下来，约124㎡媲美市面上140㎡户型，约132㎡可媲美市面上150㎡户型。即同等使用面积下，户型建面小了20余㎡。
约124㎡户型，约12.9米南向面宽，四开间朝南；客厅开间约4米，约6.5米内凹型大阳台、进深约2.6米，总面积达约21.6㎡，巨幕式视野。主卧套间南北通透，带步入式衣帽间，两个次卧面积都超11㎡，更舒适。
▲约124㎡户型图
该户型，阳台可与客厅连通，拓展为约6.5米IMAX大横厅，尺度可媲美大平层。
重点是，4个飘窗全赠送，设备平台全赠送，南向超大阳台半赠送，总计赠送面积高达约23㎡，相当于多出两个次卧。
约132㎡户型，整体布局方正，约11米南向面宽，三开间朝南；同样超大阳台、同样主卧套间、同样带设备平台+多飘窗、同样可拓展四房，室内空间更大、生活更舒适。
▲约132㎡户型图
该户型，还有三个优势：
第一、约3米层高，客厅尺度更大、阳台尺度更大，如改为横厅布局，将是约7.4米开间、面积达约50㎡的巨幕级大横厅；
第二、主卧飘窗L型设计，270°环幕观景，景观视野绝佳。
第三、同样飘窗全赠送，设备平台全赠送，南向超大阳台半赠送，总计赠送面积高达约24㎡，赠送率约18%，相当于多出一个餐客厅空间！
自带山体公园、台地式入园
三重叠水景观，品质绝了
润和，善于发挥“山”的优势。早些年，润和在片区打造有润和雅郡，是河西首个内部建山体公园的楼盘，目前已交付，实景惊艳。
长沙【润和悦山府】
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