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招商臻城
基础资料
🔻开发商：招商地产
🔻地址：深圳市龙岗区布吉联东路与联中路交汇处
🔻占地面积：4.6万
🔻总建面：26万㎡一期（总建96万㎡）
🔻产权：70年(19-89)
🔻总户数：2408户 可售1000户
🔻面积：50-70-77-81-89-90-101-128-136-146-178-180㎡1-5房
🔻车位比：1630个1:0.8
🔻梯户比：3梯4户/3梯5户/4梯10户
🔻价格：4-5万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：招商物业
🔻物业管理费：4.6元/㎡
🔻容积率：5.64
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：现楼（23年底）
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：一期共7栋，1、3、3、6、7栋2单元为46层；7栋1单元为18层，2栋为45层
🔻栋数：7栋
🔻水电：民水民电
🔻商业：4.4万㎡
🔻学校：南京师范大学附属龙岗学校（公办九年制学校）吉华实验
🔻在售户型：3.9-5万
81㎡3房1卫325-359万单价4-4.4万
89㎡3房2卫353-391万单价3.9-4.3万
95㎡3房2卫435-478万单价4.5-5万
96㎡3房2卫386-444万单价4-4.6万
100㎡3房2卫427-483万单价4.2-4.8万
132㎡4房2卫593-660万单价4.4-5万
146㎡4房2卫706-761万单价4.8-5.2万
177㎡5房3卫826-950万4.6-5.3万
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平面•户型图
约96㎡三房两卫（1栋2单元01户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.7米，主卧开间约3.5米，两个次卧开间分别约3米，约2.9米，阳台东北朝向；最小次卧需要睡飘窗
约100㎡三房两卫（1栋2单元05户型、1栋1/2单元03户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.7米，主卧开间约3.5米，两个次卧开间分别约3米，约2米，阳台西南朝向。
约136㎡四房两卫（6栋1/2单元01户型）
横厅格局，客厅开间约4米，主卧开间约3.8米，公卫三段式分离设计，阳台东南朝向；横厅缺点，两个次卧门正对餐厅，静溢性和隐私性差。
约146㎡四房两卫（1栋2单元02户型）
竖厅格局，客厅开间约4.5米，主卧开间约3.9米，三个次卧开间约3.2米，约3米，约2.8米，厨房带一个独立生活阳台，大阳台东南朝向
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