长沙【保利天瑞】
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对于保利来说，并非每个地块都适合打造“顶序人居”作品，其必须占据城市核心地段，且具有不可复制的稀缺城市配套与自然资源，才能经得起严苛的打磨。
大洋湖一直被奉为是长沙“梅滨洋”板块中最生态，最宜居的板块之一。洋湖是集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。北依岳麓、东临湘江、洋湖湿地公园风光旖旎……生态宜居是洋湖的底色。洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，价值配套加速兑现，洋湖成为构筑高阶生活场的理想之地。
长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧临长郡双语洋湖实验中学，堪称“园中之园”。
更无法想象的是，保利天瑞容积率仅有1.1，低到“令人发指”。它也是洋湖生态新城从2009年启动开发以来，近15年里少有的处于公园内的土地，可谓是“老天爷赏饭吃”、“含着金钥匙出生”！据介绍，这也是近四年来，长沙出让土地中容积率最低的地块。
事实上也是如此，自2019年”限墅令”升级后，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代，住宅性质的”双拼别墅"的稀缺性更加凸显。可以说，保利天瑞的院墅是近5年内长沙首次"重出江湖"的王炸级产品。
面对这样一片拥有浓郁历史人文底蕴的土地，保利格外珍视这次与千年长沙的相遇，将全球第三座保利天瑞作品落子于此，匹配这片天赋伟大的土地。
生活与城市的握手言欢，来自距离上的恰如其分。有远见的城市居所，总能以恰到好处的姿态，将城市繁华配套与生态资源囊括在生活半径之内，构建未来美好生活蓝图。
“让居所，成为最高形态的生命归属”——这是长沙保利天瑞会馆墅院的营造法则之一。会馆墅院的首要条件是选择一个天赋自然的生态中心，在保利天瑞，7200亩洋湖湿地，成为嵌入生命的动人风光，在城市的中心，与世界保持距离，回归自然，回归天地，回归自我。
其次，“先造圈子，再造房子”。在择址洋湖之后，保利天瑞首先考虑的，是为这座城市的商界、政界、文化界的中上层人物造一个社交往来的圈子，不只是居所，更是一个容纳圈子的场所。所以他们在规划项目之前，先设定会馆社交主场。以数百年会馆文化为底色，打造一个长沙各领域聚集的顶级社交圈子。
从稀贵城市生态热土，复合臻稀城市会馆墅院产品，赋能生态墅居生活，保利天瑞呈现的，不仅是自然与城市的共鸣，更是一种极致人居生活的引领与塑造。
正因如此，保利天瑞不仅仅是一个高标准顶序人居项目，而是基于土地资源的不可复制，实现对城市文化、经济等核心资源的占有，成为占领长沙的世界人居心智符号。
主力户型
洋房主力户型为165㎡和188㎡户型，私梯入户；别墅主力户型251㎡和312㎡。
165㎡户型：五房四开间朝南，南北双阳台；客餐厅阳台一体化设计；双套房朝南，主卧独立衣帽间；南向面宽约14.5米，观景阳台约7米；布局灵活可变，客厅和书房打通形成奢阔空间。
188㎡户型：四开间朝南，整体面宽做到了约17.2米；约9.3米观景阳台处于市场前列；客餐厅面宽约6.2米，并且还可拓展成约9.3米的豪华巨厅；双套间朝南，主卧面宽约4.4米尺寸惊人，主卫奢阔带浴缸；房间可灵活打通。
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