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楼盘介绍
开发商：深圳市百纳投资有限公司
推广名：御景荟都
总/首期占地面积：约8.53万㎡/约3.6万㎡
总/首期建筑面积：约68万㎡/约30万㎡
户数：公寓2520户，办公960户
层数：42/43/44层
梯户比：8梯24户/4梯16户
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡/月
交楼时间：2025年
基本信息
物业类型： 商业公寓
区域板块： 龙岗区 宝荷
产权年限： 70年
项目特色： 小户型
开发商： 深圳市百纳投资有限公司
楼盘地址： 龙岗区碧新路西
销售信息
楼盘户型：
2种户型，建面：0-39㎡ 1室1厅1卫 (建面：39)
装修情况： 带装修
交房时间： 预计2025年年底交楼
售楼处地址： 龙岗区碧新路
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 5.47
占地面积： 85300
建筑面积： 680000
总户数： 公寓2520户，办公960户
当期户数： 一期
车位比： 1:1.0
物业费： 4.8
车位： 2520
物业公司： 深圳市京基物业管理有限公司
小区配套
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻·稀生态逸境
项目周边
周边配套：
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活
商业：项目商业体量约10万㎡，京基运营，打造龙岗京基商业中心。24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。
周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心（来源：高德地图），吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
交通状况：
项目直连地铁14号线（建设中）南约地铁口（来源：龙岗区宝龙街道办事处），预计2022年下半年通车，未来可直达大运、福田中心，未来可享四地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
御景荟都
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