广州保利燕语堂悦
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保利燕语堂悦刚刚公布了首开楼栋！位置还不错，分别是A1和A2栋，远离噪音来源工业大道。面积段有90方、93方、112方、125方，预计90和93方是三房设计，112和125方是四房设计，都是新规后的户型产品，使用率预计能超100%。预计价格区间在600-900万。
据悉，项目将以东方文化融入在地底蕴，打造“悦字系”新中式大宅。如同保利天瑞之于天河，保利将用新中式的品质，打造属于海珠的又一座保利奢宅。
保利燕语堂悦要啥有啥！要学校，配建小学，小学就在家门口；要地铁，燕岗站上盖（广佛线+11号线换乘站），8个站到琶洲，7个站到珠江新城；要配套，一公里内有公园、有三甲医院、有商业综合体。
项目预计推出90-105-125m²中式超高层产品，定位改善。高层：90~120m²、小高层：约120~140m²
近日，项目建设工程设计方案审查及调整获批公示。
根据规划，整个地块被分为编号506、507、401三个小地块。
其中，401地块建5栋住宅，其中3栋有45层高，尽管面积不大，但中间也规划绿化园林，还有景观连廊和亭子，配建有肉菜市场、图书馆、星光老年中心等。
507地块建2栋45层高住宅，配建有托儿所。
506地块将建24班小学，学校的配套也比较完善，有图书馆、多功能厅。
值得一提的是，今年7月，《海珠区东方红印刷厂地块控制性详细规划》（下简称《规划》）也获批通过。未来，这里将打造成集合住宅、商业、中小学校、体育场为一体的宜居品质生活社区。
海珠区东方红印刷厂地块是今年9月5日，由保利底价拿下，成交总价202975万元，折合楼面价17220元/㎡（未扣除配建）。
地块位于海珠区西部的南石头街道，工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。
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