🔴 广州花都-【保利明玥晨光】
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✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
保利明玥晨光
产权年限：住宅70年
建筑规划：由11栋17-25层高层洋房，点状分布组成，总户数达944户。社区
配套4050㎡幼儿园，北面300㎡肉菜市场
项目总占地：40742㎡
总建筑面积：140348㎡
容积率：3.0
绿化率：31.6%
车位数：机动车位1157个
车位配比：1：1.23
物业管理费：2.8元/㎡/月
项目自身配套：4050㎡幼儿园、300㎡肉菜市场、室外泳池
装修方式：精装修
附近地铁站：1公里内拥有9号线马鞍山公园站、莲塘站
目前在花都靠近大型市政公园的新项目不多，而能同时获得双公园环绕和大型成熟商圈加持的项目只有明玥晨光一个。
其余的项目要么有大型公园等自然资源、没有日常的生活消费配套，要么地处核心繁华，但却缺少安静、舒服的生活环境。
小区楼下配建有花都第三幼儿园，对口的是东学区的云山九年一贯制学校，在花都的口碑也不差，也不是村小。
离地铁站的距离也还属于可以接受的范围，关键马鞍山公园站还是花都含金量最高18号线的换乘站。
⭕️【央企品牌】央企保利，世界500强企业
保利置业深耕花都12年造6城，相继开发保利城、保利花城、保利高尔夫郡、保利悦廷、保利翡翠山6个项目。2020年全新迭代产品——保利明玥晨光启幕高光时刻！
⭕【值钱】中轴线之上 项目位于花都区府中轴线上，花都中轴线CBD是政府投资100亿打造的中轴线CBD，未来将是花都的金融中心，媲美广州的珠江新城。同时受空港经济区+广州北站“两大空铁联运”综合枢纽的双重辐射。
⭕【繁华】城熟所在，老城资源的优享者 大润发商圈是花都区府板块商圈，距离项目只有【700米】，步行即可到达大润发、广百百货、来又来3个花都的大型shopping mall。距离骏壹万邦、喜立登美食城1.5公里，3公里内医疗、文化、休闲配套齐全。3公里内名校环伺，毗邻云山学校、秀全外国语学院、广大附中等。
⭕【便捷】双地铁+双高速 开启“1小时便捷出行圈”
1公里内范围内，拥有9号线马鞍山公园、莲塘2个地铁站；有机场高速+广清高速，3开车可达白云新城。
⭕【舒适】山湖相伴，城心难得的双公园资源
项目拥有丰富的城市公园资源，步行300米即达马鞍山公园（占地约30万㎡）；步行700米即达4300亩花都湖公园，1公里范围内四公园环绕
⭕【最新产品体系】
保利置业专筑文化地产品牌理念，2020年华南首座，全龄复合居住系统3.0 light悦享社区，绽放花都。
🔴 广州花都-【保利明玥晨光】
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