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罗牛山玖悦台
🏛开发商：罗牛山
🎩物业公司：罗牛山物业（嘉逸物业联合龙湖智慧服务深度合作，星级酒店礼宾享受·尊崇礼遇城市贵胄）
🏢总户数：276户
⭐交房时间：2023年10月
🔑在售的产品产权：70年，截止2089
🏙容积率：2.5 🍀绿地率：40％
👨🏻物业费：5.8元/㎡
⚡水电费：7毛/电 水/3
项目区位图：
项目鸟瞰图：
罗牛山·玖悦台 一期
1.总占地面积：9180.53 ㎡
2.总建筑面积：23591.59 ㎡
3.容积率：2.50
4.绿地率：40%
5.物业费：住宅5.8元/㎡，商业4.6元/㎡
6.车位:：173
7.总户数: 108户
罗牛山·玖悦台二期
1.总占地面积：约31378.27㎡
2.总建筑面积：约198081.80㎡
3.容积率：4.0
4.绿地率：30%
5.物业费：住宅5.8元/㎡；其他办公4.6元/㎡
6.车位：约1471个
7.总户数：住宅168户，其他办公646户
产品：
1）5#、6#楼为建面约63-72㎡商办CASA，共18层，4梯19户，首层为商业及社区配套；
2）2#、3#楼为建面约282-310㎡住宅产品，首层架空。
💰800万/套起
💰均价：2.8～3万元/㎡（精装）
💰 付款方式：一次性，按揭，公积金
🔥必买的理由：
1、自贸港利好，驱动区域价值腾飞
2025年前启动全岛封关运作，打造实行零关税政策的单独关税区；中央宣布海南单独立法，将来可能获得更多的特殊政策；百强企业入驻，为海南推动总部经济发展打下了坚实的基础，未来发展机遇无限。
2、傲踞海口湾芯，优享精粹资源
占位海口核心珍贵海岸线资源，坐拥城市高品质人居板块和国贸、世贸双商圈。随着海南自贸港建设，未来将迎来海口的“大湾区时代”，近揽主城繁华万千，悦享公园大美景致。
3、比邻城市动脉，便捷通达全岛
比邻滨海大道，西至西海岸，东至丘海大道、龙昆北路，距离：海秀快速路（约3km）、海口东站（约6.5km）、海口火车站（约13.4km）、美兰国际机场（约19km）。
4、 千亩公园比邻，“自然”便是一种价值
东邻千亩生态公园万绿园，西近西海岸带状公园、西秀海滩公园，北邻约3.5 公里湾区海岸线自然资源。
5、执掌城芯万象，多元配套臻享
毗邻国际邮轮母港秀英港；国贸、世贸双商圈交汇；滨海九小、海口中学、海口湾演艺中心等文体环伺；希尔顿、朗庭等星级酒店林立；中海国际广场、海航国际中心等写字楼云集。
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